福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,642 万円 63.65m²の部屋
〜3,632 万円 63.65m²の部屋
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ブレス南福岡駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブレス南福岡駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
ブレス南福岡駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,642万円 63.65m²の部屋 41万円 / m²
〜3,632万円 63.65m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区元町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区元町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,241万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,190万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 2,065万円 | 92.2％ |
| 築15年(12年後) | 1,939万円 | 86.5％ |
| 築20年(17年後) | 1,814万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,642万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 2,582万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築10年) | 2,434万円 | 92.2％ |
| 12年後 (築15年) | 2,286万円 | 86.5％ |
| 17年後 (築20年) | 2,138万円 | 80.9％ |
このマンションと、福岡市博多区元町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,642万円 (63.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,642万円 |
| 買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.14万円 63.65m²の部屋
〜13.94万円 63.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブレス南福岡駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.29% 、 2年前→1年前：1.81% 、 1年前→今年：0.63% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブレス南福岡駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店 600m
【周辺】マルキョウ雑餉隈店 677m
【周辺】セブンイレブン博多新和町2丁目店 840m
【周辺】ローソン麦野四丁目店 748m
【周辺】ドラッグセガミ南福岡駅店 187m
【周辺】ほっともっと雑餉隈店 584m
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフフィールド銀天町 | 1,442万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月（築2年） 地上13階 / 全104戸 |
| サンシャインヤマト | 2,403万円 〜 3,745万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラヴィベール南福岡 | 2,422万円 〜 3,336万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| エタンセル | 1,362万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サヴォイヴァンヴェール | 1,045万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 |
2022年7月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| SociosKasugaekimae | 1,405万円 〜 1,789万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,358万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaisondeBonheur | 1,367万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| セルブ春町G-executive | 1,618万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| アンピールメゾン雑餉隈 | 2,464万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全60戸 |
| クリオ春日原 | 3,805万円 〜 4,770万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全37戸 |
| リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,324万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| エタンセル | 1,676万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| Belleange福岡 | 1,307万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフフィールド仲畑 | 1,515万円 〜 1,875万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス春日原 | 1,899万円 〜 2,194万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
2021年10月（築3年） 地上7階 / 全15戸 |
| アルファステイツ春日3 | 2,960万円 〜 3,923万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月（築4年） 地上7階 / 全62戸 |
| ATRIOFLATS春日原 | 1,506万円 〜 1,809万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポワッソンルージュ | 2,435万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月（築5年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルファステイツ笹原駅南 | 2,995万円 〜 3,938万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全51戸 |
| ルッシェ春日公園 | 2,163万円 〜 2,766万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・ポール春日やよい | 2,327万円 〜 3,110万円 | 福岡県春日市弥生7丁目60 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾンドリジェール | 1,559万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,249万円 〜 1,842万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,896万円 〜 4,592万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
| リブラ井尻 | 1,065万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目26-33 |
2021年10月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアプラス井尻インディヴィ | 1,278万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-20 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベル・フェ3 | 1,192万円 〜 1,499万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目14 |
2020年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクセス井尻 | 2,678万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目14-1 |
2021年5月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルカンパーニュ | 1,537万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目10-23 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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