ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市アルファスマート博多南

アルファスマート博多南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市中原5丁目98-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,251 万円 78.13m²の部屋

3,746 万円 78.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】*現地外観*

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  • 【外観】*現地外観*

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  • 【外観】*現地外観*

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  • 【エントランス】*エントランス*

    【エントランス】*エントランス*

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  • 【駐車場】*バイク置場*

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  • 【駐車場】*駐車場*

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  • 【周辺】博多南駅(JR西日本 博多南線) 徒歩13分。 1390m

    【周辺】博多南駅(JR西日本 博多南線) 徒歩13分。 1390m

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  • 【周辺】那珂川市立安徳小学校 徒歩6分。 430m

    【周辺】那珂川市立安徳小学校 徒歩6分。 430m

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  • 【周辺】那珂川市立那珂川南中学校 徒歩25分。 1950m

    【周辺】那珂川市立那珂川南中学校 徒歩25分。 1950m

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  • 【周辺】マックスバリュ那珂川店 徒歩6分。 450m

    【周辺】マックスバリュ那珂川店 徒歩6分。 450m

    10/16
  • 【周辺】セブンイレブン那珂川松木2丁目店 徒歩2分。 140m

    【周辺】セブンイレブン那珂川松木2丁目店 徒歩2分。 140m

    11/16
  • 【周辺】ドラッグストアモリ那珂川店 徒歩9分。 710m

    【周辺】ドラッグストアモリ那珂川店 徒歩9分。 710m

    12/16
  • 【周辺】青葉桐の花保育園 徒歩8分。 570m

    【周辺】青葉桐の花保育園 徒歩8分。 570m

    13/16
  • 【周辺】幼保連携型認定こども園香蘭女子短期大学附属那珂川第一幼稚園 徒歩9分。 700m

    【周辺】幼保連携型認定こども園香蘭女子短期大学附属那珂川第一幼稚園 徒歩9分。 700m

    14/16
  • 【周辺】那珂川王塚台郵便局 徒歩8分。 640m

    【周辺】那珂川王塚台郵便局 徒歩8分。 640m

    15/16
  • 【周辺】社会医療法人喜悦会ちくし那珂川病院 徒歩16分。 1230m

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アルファスマート博多南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファスマート博多南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 -

売出し中

価格 3,550万円

78.13m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
10
春日駅JR鹿児島本線
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルファスマート博多南は売ったらいくら?参考査定価格

3,251万円 (42万円 / m²) 78.13m²の部屋

3,746万円 (48万円 / m²) 78.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート博多南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,550万円 78.13m² 2LDK / 10階 2025年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,251万円
買取 1,951万円 〜 2,601万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファスマート博多南は貸したらいくら?参考賃料

10.46万円 / 月 78.13m²の部屋

11.93万円 / 月 78.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルラージュ 2,516万円 〜 3,203万円 福岡県那珂川市中原6丁目6-32 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
サンファヴール博多南 1,644万円 〜 2,020万円 福岡県那珂川市中原4丁目 2019年10月(築7年)
地上6階 / 全14戸
グランソレイユ 2,502万円 〜 3,184万円 福岡県春日市上白水3丁目7 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォートエフ 2,511万円 〜 3,196万円 福岡県那珂川市片縄3丁目44 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全20戸
サンガーデンK 1,679万円 〜 2,568万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目18-5 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
シェーン 2,477万円 〜 3,150万円 福岡県春日市下白水北3丁目5-1 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全24戸
ライフフィールド警弥郷 1,237万円 〜 1,777万円 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-15 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥミル・ヴァンテアン 2,276万円 〜 3,194万円 福岡県春日市須玖南5丁目184-1 2021年10月(築5年)
地上5階 / 全20戸
ル・ポール春日やよい 2,369万円 〜 3,167万円 福岡県春日市弥生7丁目60 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全9戸
アルファステイツ春日3 3,054万円 〜 4,048万円 福岡県春日市小倉1丁目94-1 2020年7月(築6年)
地上7階 / 全62戸
グリーンハイムアネックス 2,299万円 〜 3,541万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ココテラスL 2,358万円 〜 3,655万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-27 2020年8月(築6年)
地上5階 / 全15戸
ルッシェ春日公園 2,279万円 〜 2,778万円 福岡県春日市原町2丁目52 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフフィールド春日公園前 1,300万円 〜 1,822万円 福岡県春日市原町2丁目 2020年10月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ラヴィベール南福岡 2,492万円 〜 3,480万円 福岡県春日市大和町2丁目18-1 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全15戸
CRESTLUCK 2,408万円 〜 4,120万円 福岡県福岡市南区的場2丁目4-28 2021年1月(築5年)
地上11階 / 全44戸
サンシャインヤマト 2,461万円 〜 3,866万円 福岡県春日市大和町2丁目13-1 2020年10月(築6年)
地上7階 / 全24戸
レオクオーレ春日 1,674万円 〜 2,075万円 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全25戸
グリシナプランドール 2,342万円 〜 3,187万円 福岡県福岡市南区的場1丁目11-22 2020年8月(築6年)
地上5階 / 全23戸
Y・MFLATmatoba 2,430万円 〜 4,298万円 福岡県福岡市南区的場1丁目12-19 2022年8月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
SociosKasugaekimae 1,472万円 〜 1,818万円 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 2019年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ブレス南福岡駅前 2,735万円 〜 3,761万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 2021年9月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
モアプラス井尻インディヴィ 1,315万円 〜 1,818万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-20 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全25戸
グランフォーレ南福岡レジデンス 2,672万円 〜 4,373万円 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 2018年12月(築7年)
地上8階 / 全57戸
クリスタルアンドリゾートグランデ 898万円 〜 2,673万円 福岡県福岡市南区横手2丁目17-8 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
クリオ春日原 4,060万円 〜 4,752万円 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 2021年10月(築5年)
地上7階 / 全37戸
サクセス井尻 2,520万円 〜 3,794万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目14-1 2021年5月(築5年)
地上5階 / 全20戸
ファーネスト春日原ルクシア 3,642万円 〜 4,595万円 福岡県福岡市博多区西春町4丁目3-15 2019年8月(築7年)
地上7階 / 全26戸
アーバンコーナーズ 1,536万円 〜 1,954万円 福岡県春日市春日原北町3丁目66 2019年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
MJR大野城駅前 3,298万円 〜 5,605万円 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファスマート博多南の売却に強い不動産会社 8社

アルファスマート博多南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファスマート博多南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(3)第17926号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社みらいえ
物件から
6.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
9.6
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号

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アルファスマート博多南の物件概要

マンション名称 アルファスマート博多南
所在地
福岡県那珂川市中原5丁目98-1 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 約4.79km
築年月(築年数) 2020年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファスマート博多南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファスマート博多南の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アルファスマート博多南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファスマート博多南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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