参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
4,215 万円 50.17m²の部屋
〜9,586 万円 93.02m²の部屋
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【外観】このマンションの17階角部分に位置するお部屋です鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩約5分の好立地！
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【外観】玄関の外観写真です（マンション共用部から撮影）
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【外観】南東側から撮影したマンション建物の外観写真です
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【外観】北東側から撮影したマンション建物の外観写真です
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【エントランス】シックで気品のあるデザインのマンションエントランスです
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【駐車場】敷地内駐車場は屋内リモコン式エレベーターパーキングです
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【周辺】名古屋市立栄小学校 400m
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【周辺】仲ノ町公園 230m
8/8タワー・ザ・ファースト名古屋栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タワー・ザ・ファースト名古屋栄の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,215万円 （84万円 / m²） 50.17m²の部屋
〜9,586万円 （103万円 / m²） 93.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,470万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 5,168万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 4,788万円 | 87.5％ |
| 築20年(14年後) | 4,408万円 | 80.6％ |
| 築25年(19年後) | 4,029万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,215万円 |
| 4年後(築10年) | 94.5％ | 3,983万円 |
| 9年後(築15年) | 87.5％ | 3,690万円 |
| 14年後(築20年) | 80.6％ | 3,397万円 |
| 19年後(築25年) | 73.6％ | 3,104万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,215万円 (50.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 91万円 / m² |
タワー・ザ・ファースト名古屋栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：4.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタワー・ザ・ファースト名古屋栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 61.59m² | 2LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6,480万円 | 67.35m² | 2LDK / 14階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8,300万円 | 77.33m² | 2LDK / 16階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,980万円 | 50.17m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2024年9月 |
| 8,550万円 | 77.00m² | 2LDK / 16階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8,950万円 | 77.00m² | 2LDK / 16階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9,300万円 | 77.00m² | 2LDK / 16階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9,600万円 | 77.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9,500万円 | 91.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9,500万円 | 91.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1億4,500万円 | 92.00m² | 3LDK / 23階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 20階 | 2021年2月〜2023年2月 |
| 4,480万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1億4,500万円 | 92.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,215万円 |
| 買取 | 2,529万円 〜 3,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.97万円 / 月 50.17m²の部屋
〜
36.95万円 / 月 93.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タワー・ザ・ファースト名古屋栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタワー・ザ・ファースト名古屋栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 27万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 26万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 33.6万円 / 月 | 93.02m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 30万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 17階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 15万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 27.5万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 17階 | 2024年12月 |
| 30万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 39万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 37万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 45万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 23階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 49万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 39万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 25万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 18万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 19万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 20.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 28.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 20階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 23万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 21階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 27万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 20階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 25万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 28.5万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 20階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 49.5万円 / 月 | 91.23m² | 3LDK / 21階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 55万円 / 月 | 91.23m² | 3LDK / 21階 | 2021年8月 |
| 30万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 20階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 60.5万円 / 月 | 91.23m² | 3LDK / 21階 | 2021年7月 |
| 19.5万円 / 月 | 55.10m² | 1LDK / 16階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,402万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全126戸 |
| アスナ | 1,429万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,713万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| NR.Fushimi | 3,327万円 〜 4,296万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-15 |
2020年9月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| ディアレイシャス大須観音 | 1,687万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,571万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| プレサンス大須観音ディオ | 1,407万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-17 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| エスカルコート | 1,862万円 〜 5,216万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-21 |
2019年6月（築7年） 地上13階 / 全68戸 |
| シュトルツ栄 | 2,423万円 〜 4,352万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全41戸 |
| プレミアムコート大須 | 1,802万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-50 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| JS御園通 | 4,773万円 〜 6,259万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目6-29 |
2020年2月（築6年） 地上13階 / 全22戸 |
| セレステーション | 1,594万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ローレルタワー名古屋栄 | 2,248万円 〜 6,742万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目7-28 |
2021年1月（築6年） 地上21階 / 全124戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄 | 2,043万円 〜 6,691万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-5 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全90戸 |
| ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 | 2,744万円 〜 6,690万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
2019年2月（築7年） 地上19階 / 全66戸 |
| ダイアパレスセントラルザ・フォート | 3,454万円 〜 4,196万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目24-11 |
2021年4月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,637万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,495万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,324万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスリード大須観音プリモ | 1,514万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全80戸 |
| ディオール名駅 | 2,379万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目4-11-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| JMF-Residence名駅南 | 2,320万円 〜 6,155万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全47戸 |
| LUXETAGE大須west | 1,859万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| PURAVIDA松原 | 1,306万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| PREMIUM大須 | 1,426万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目2-9 |
2020年8月（築6年） 地上13階 / 全58戸 |
| SOU大須 | 1,908万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| RICHED'OR名駅南 | 1,362万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-13 |
2020年3月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| レーベン名古屋松重町GRANDAUBE | 2,993万円 〜 4,840万円 | 愛知県名古屋市中村区松重町4-55 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全165戸 |
| ラフォルテ大須 | 1,466万円 〜 3,831万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全22戸 |
| パークベア大須 | 1,352万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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タワー・ザ・ファースト名古屋栄から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タワー・ザ・ファースト名古屋栄 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目24-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/21
1LDK 3階
2/21
2LDK 3階
3/21
1LDK 5階
4/21
2LDK 5階
5/21
3LDK 6階
6/21
2LDK 7階
7/21
1LDK 9階
8/21
2LDK 10階
9/21
2LDK 14階
10/21
1LDK 15階
11/21
1LDK 16階
12/21
2LDK 16階
13/21
2LDK 16階
14/21
3LDK 17階
15/21
2LDK 17階
16/21
3LDK 17階
17/21
2LDK 20階
18/21
1LDK 21階
19/21
3LDK 21階
20/21
3LDK 23階
21/21| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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