大阪府池田市荘園2丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,444 万円 78.24m²の部屋
〜4,682 万円 90.94m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,444万円 （44万円 / m²） 78.24m²の部屋
〜4,682万円 （51万円 / m²） 90.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(池田市荘園)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,784万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,650万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 2,481万円 | 89.1％ |
| 築20年(14年後) | 2,312万円 | 83.1％ |
| 築25年(19年後) | 2,143万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,444万円 |
| 4年後(築10年) | 95.2％ | 3,278万円 |
| 9年後(築15年) | 89.1％ | 3,070万円 |
| 14年後(築20年) | 83.1％ | 2,861万円 |
| 19年後(築25年) | 77.0％ | 2,652万円 |
このマンションと、池田市荘園の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,444万円 (78.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
ジークレフ池田石橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：4.94% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ池田石橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 78.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,380万円 | 78.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 3,700万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 3,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4,120万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 3,380万円 | 78.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,444万円 |
| 買取 | 2,067万円 〜 2,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 78.24m²の部屋
〜
17.33万円 / 月 90.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ池田石橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ池田石橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 83.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートヤードハウス石橋 | 1,798万円 〜 3,951万円 | 大阪府池田市石橋3丁目2-6 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 1,296万円 〜 2,309万円 | 大阪府池田市神田4丁目13-12 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ池田呉服町 | 2,096万円 〜 3,679万円 | 大阪府池田市呉服町4 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エアポートフロントASD | 1,041万円 〜 1,680万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,127万円 〜 3,136万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全68戸 |
| ルフォン・ジオ池田 | 3,560万円 〜 5,536万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| ブランズ池田栄町 | 3,473万円 〜 4,246万円 | 大阪府池田市栄町9-7 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全25戸 |
| WIKEDA | 1,443万円 〜 1,882万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| WAKOHREIKEDASTATIONFLATS | 3,975万円 〜 4,859万円 | 大阪府池田市栄本町2-7 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ池田石澄 | 2,293万円 〜 4,372万円 | 大阪府池田市畑2丁目5-100 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全128戸 |
| PARKHILLS池田Lien | 958万円 〜 1,510万円 | 大阪府池田市新町2-15 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジエ池田五月山 | 3,388万円 〜 4,142万円 | 大阪府池田市新町3-9 |
2020年5月（築5年） 地上14階 / 全38戸 |
| オンリーワン川西駅前 | 1,031万円 〜 1,626万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| CLOVERRESIDENCE川西 | 1,276万円 〜 2,126万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目4-12 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西小花 | 1,185万円 〜 1,716万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西2藤ノ木 | 1,176万円 〜 1,553万円 | 兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ESTPLUS | 1,513万円 〜 2,048万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目2-22 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブロイド川西栄根 | 1,309万円 〜 2,086万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,573万円 〜 4,607万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全88戸 |
| メゾンエスパシオ | 1,267万円 〜 1,866万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月（築5年） 地上8階 / 全17戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,761万円 〜 5,712万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス豊中桜の町 | 3,425万円 〜 4,688万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目9 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全54戸 |
| LSC川西 | 1,268万円 〜 1,652万円 | 兵庫県川西市中央町14-3 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DemainAPM | 1,306万円 〜 1,647万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,146万円 〜 1,552万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全23戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,609万円 〜 4,844万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| リンドリンダ | 1,514万円 〜 1,864万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-15 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,056万円 〜 5,550万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| GLORYKISERA | 1,018万円 〜 1,522万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-1 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 4,762万円 〜 6,122万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジークレフ池田石橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
| 交通 |
|
【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【エントランス】
3/16
【駐車場】
4/16
【周辺】【保育園】天神保育園まで468ｍ
5/16
【周辺】【幼稚園】亀之森幼稚園まで916ｍ
6/16
【周辺】【小学校】池田市立小学校 北豊島小学校まで480ｍ
7/16
【周辺】【中学校】池田市立北豊島中学校まで488ｍ
8/16
【周辺】【博物館】インスタントラーメン発明記念館まで1949ｍ
9/16
【周辺】【スーパー】フードネットマートまで198ｍ
10/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 池田天神二丁目店まで296ｍ
11/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 池田鉢塚二丁目店まで804ｍ
12/16
【周辺】【総合病院】さやまクリニックまで866ｍ
13/16
【周辺】【郵便局】池田北豊島郵便局まで252ｍ
14/16
【周辺】【郵便局】池田石橋郵便局まで752ｍ
15/16
【周辺】【図書館】池田市立図書館石橋プラザまで829ｍ
16/16| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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