この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市幸町1丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,235 万円 41.1m²の部屋
〜3,119 万円 44.75m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,235万円 41.1m²の部屋 54万円 / m²
〜3,119万円 44.75m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市幸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市幸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,873万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,809万円 | 96.6% |
築15年(9年後) | 1,729万円 | 92.3% |
築20年(14年後) | 1,648万円 | 88.0% |
築25年(19年後) | 1,567万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,235万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,158万円 | 96.6% |
9年後 (築15年) | 2,062万円 | 92.3% |
14年後 (築20年) | 1,966万円 | 88.0% |
19年後 (築25年) | 1,870万円 | 83.7% |
このマンションと、立川市幸町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,235万円 (41.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,235万円 |
買取 | 1,341万円 〜 1,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.75万円 41.1m²の部屋
〜10.46万円 44.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.01% 、 1年前→今年:2.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】タウンハウジング国立店はこちら!
【周辺】ファミリーマート立川幸町店 徒歩11分。 830m
【周辺】セブンイレブン立川砂川七番店 徒歩11分。 870m
【周辺】H&Mららぽーと立川立飛店 徒歩9分。 690m
【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩13分。 970m
【周辺】大学共同利用機関法人情報・システム研究機構統計数理研究所 徒歩20分。 1580m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス立川レジデンス | 4,576万円 〜 5,774万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
ラベレッツァフェリオ | 1,818万円 〜 6,697万円 | 東京都立川市幸町3丁目34 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
ティモーネ立川 | 1,539万円 〜 1,963万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年6月(築6年) 地上12階 / 全32戸 |
chersamis3 | 1,783万円 〜 4,876万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,685万円 〜 2,026万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
AZEST立川2 | 1,630万円 〜 2,290万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドイースト高松町 | 2,906万円 〜 3,628万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
セントオハナ立川 | 2,053万円 〜 4,973万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,750万円 〜 2,310万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハウスフロイデ2nd | 1,967万円 〜 2,362万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
グランド・ガーラ立川 | 1,998万円 〜 2,461万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全168戸 |
ザ・パークハウス立川 | 5,341万円 〜 6,693万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全83戸 |
キングストンパレス立川 | 3,116万円 〜 4,543万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ立川北 | 2,410万円 〜 2,847万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボアソルテ | 2,215万円 〜 2,735万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
レジデンス立川錦町 | 1,421万円 〜 1,744万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PREMIATALUCE | 1,974万円 〜 3,618万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全24戸 |
palazzodi'estate | 1,598万円 〜 2,192万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーシティアパートメント立川東京 | 1,289万円 〜 1,642万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川4 | 1,312万円 〜 1,663万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RITZTACHIKAWA | 1,292万円 〜 1,504万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
フジミハイアット | 2,056万円 〜 3,005万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
FRESCA | 1,378万円 〜 1,955万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
セシル立川 | 2,035万円 〜 4,053万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全48戸 |
グランフォーレ立川 | 2,368万円 〜 2,997万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブリリア西国立 | 4,521万円 〜 5,262万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全72戸 |
スペランツァ | 2,004万円 〜 2,583万円 | 東京都立川市錦町1丁目9-12 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全27戸 |
サンクレイドル桜街道2 | 3,497万円 〜 4,413万円 | 東京都東大和市立野4丁目 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全97戸 |
MAINSTAGE立川3 | 1,543万円 〜 2,203万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全56戸 |
グランブルーハウス | 1,455万円 〜 1,763万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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