ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市グランシャリオ

グランシャリオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市幸町1丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,312 万円 41.1m²の部屋

3,114 万円 44.75m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】タウンハウジング国立店はこちら!

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  • 【周辺】ファミリーマート立川幸町店 徒歩11分。 830m

    【周辺】ファミリーマート立川幸町店 徒歩11分。 830m

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  • 【周辺】セブンイレブン立川砂川七番店 徒歩11分。 870m

    【周辺】セブンイレブン立川砂川七番店 徒歩11分。 870m

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  • 【周辺】H&Mららぽーと立川立飛店 徒歩9分。 690m

    【周辺】H&Mららぽーと立川立飛店 徒歩9分。 690m

    7/9
  • 【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩13分。 970m

    【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩13分。 970m

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  • 【周辺】大学共同利用機関法人情報・システム研究機構統計数理研究所 徒歩20分。 1580m

    【周辺】大学共同利用機関法人情報・システム研究機構統計数理研究所 徒歩20分。 1580m

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グランシャリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランシャリオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランシャリオ2階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

44.75m² 1LDK 北西 物件詳細

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グランシャリオは売ったらいくら?参考査定価格

2,312万円 (56万円 / m²) 41.1m²の部屋

3,114万円 (70万円 / m²) 44.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市幸町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市幸町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,903万円 100%
築10年(3年後) 1,852万円 97.3%
築15年(8年後) 1,766万円 92.8%
築20年(13年後) 1,680万円 88.3%
築25年(18年後) 1,594万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,312万円
3年後(築10年) 97.3% 2,250万円
8年後(築15年) 92.8% 2,146万円
13年後(築20年) 88.3% 2,042万円
18年後(築25年) 83.8% 1,938万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市幸町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,312万円 (41.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 48万円 / m²

グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報

グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:-0.20%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,312万円
買取 1,388万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシャリオは貸したらいくら?参考賃料

8.56万円 / 月 41.1m²の部屋

10.38万円 / 月 44.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシャリオの賃料掲載履歴(14件)

グランシャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 44.75m² 1LDK / 2階 2025年3月
9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年7月
8.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年5月
8.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
8.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
8.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
8.8万円 / 月 41.10m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
8.8万円 / 月 41.10m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
8.7万円 / 月 44.75m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
8.5万円 / 月 41.10m² 1LDK / 2階 2021年10月
8.6万円 / 月 41.10m² 1LDK / 3階 2021年9月
8.6万円 / 月 41.10m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
8.8万円 / 月 44.75m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
8.6万円 / 月 41.10m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシス立川レジデンス 4,296万円 〜 5,853万円 東京都立川市栄町3丁目3 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全39戸
ラベレッツァフェリオ 1,817万円 〜 6,474万円 東京都立川市幸町3丁目34 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全31戸
ティモーネ立川 1,827万円 〜 2,225万円 東京都立川市高松町2丁目1-22 2018年5月(築7年)
地上12階 / 全32戸
chersamis3 1,977万円 〜 5,438万円 東京都立川市高松町2丁目27-2 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全25戸
MAINSTAGE立川2 1,785万円 〜 2,118万円 東京都立川市高松町3丁目21-24 2020年4月(築6年)
地上8階 / 全52戸
AZEST立川2 1,805万円 〜 2,578万円 東京都立川市高松町3丁目20-3 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドイースト高松町 3,218万円 〜 4,005万円 東京都立川市高松町3丁目13-20 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全18戸
セントオハナ立川 2,267万円 〜 5,495万円 東京都立川市高松町3丁目15-21 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
COMODOPALAZZOグランデタチカワ 1,926万円 〜 2,532万円 東京都立川市曙町2丁目19-6 2018年2月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
ハウスフロイデ2nd 2,173万円 〜 2,611万円 東京都立川市曙町2丁目25-14 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全26戸
グランド・ガーラ立川 2,050万円 〜 2,531万円 東京都立川市曙町2丁目23-4 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全168戸
ザ・パークハウス立川 5,418万円 〜 7,057万円 東京都立川市曙町3丁目5-30 2018年5月(築7年)
地上8階 / 全84戸
キングストンパレス立川 3,307万円 〜 4,767万円 東京都立川市曙町1丁目29-7 2019年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリーチェ立川北 2,556万円 〜 2,980万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ボアソルテ 2,340万円 〜 2,857万円 東京都立川市曙町1丁目28-16 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全29戸
レジデンス立川錦町 1,559万円 〜 1,929万円 東京都立川市錦町1丁目13-12 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
PREMIATALUCE 2,178万円 〜 3,989万円 東京都立川市錦町1丁目6-21 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全24戸
palazzodi'estate 1,759万円 〜 2,372万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ビーシティアパートメント立川東京 1,380万円 〜 1,748万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
MAINSTAGE立川4 1,451万円 〜 1,823万円 東京都立川市錦町1丁目10-23 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
RITZTACHIKAWA 1,427万円 〜 1,654万円 東京都立川市錦町1丁目10-5 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全14戸
フジミハイアット 2,266万円 〜 3,318万円 東京都立川市富士見町2丁目13-2 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全7戸
FRESCA 1,522万円 〜 2,144万円 東京都立川市錦町1丁目10-14 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全14戸
セシル立川 2,141万円 〜 4,194万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全48戸
グランフォーレ立川 2,603万円 〜 3,297万円 東京都立川市錦町2丁目3-4 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ブリリア西国立 4,588万円 〜 5,319万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全72戸
スペランツァ 2,213万円 〜 2,832万円 東京都立川市錦町1丁目9-12 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全27戸
サルティ 3,088万円 〜 3,622万円 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル桜街道2 3,583万円 〜 4,361万円 東京都東大和市立野4丁目 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全97戸
MAINSTAGE立川3 1,617万円 〜 2,272万円 東京都立川市錦町2丁目7-15 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシャリオの売却に強い不動産会社 15社

グランシャリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシャリオから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
2.2
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
2.4
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.8
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社佐藤商会
物件から
3.5
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
4.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
28.0
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
32.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
374.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランシャリオの物件概要

マンション名称 グランシャリオ
所在地 東京都立川市幸町1丁目1
交通
  • 多摩都市モノレール / 立飛駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール / 泉体育館駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

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東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日