この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市曙町1丁目29-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,000 万円 34.47m²の部屋
〜4,383 万円 42.98m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
キングストンパレス立川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料153.0905万円 |
220.13m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,000万円34.47m²の部屋87万円 / m²
〜4,383万円42.98m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市曙町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市曙町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,207万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,093万円 | 96.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,949万円 | 92.0％ |
| 築20年(14年後) | 2,806万円 | 87.5％ |
| 築25年(19年後) | 2,662万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 3,000万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,894万円 | 96.4％ |
| 9年後(築15年) | 2,759万円 | 92.0％ |
| 14年後(築20年) | 2,625万円 | 87.5％ |
| 19年後(築25年) | 2,491万円 | 83.0％ |
このマンションと、立川市曙町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,000万円 (34.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 87万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,000万円 |
| 買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.59万円34.47m²の部屋
〜16.02万円42.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングストンパレス立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングストンパレス立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 41.62m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 14.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 14.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 41.62m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 34.47m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 34.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 41.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 41.62m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キングストンパレス立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キングストンパレス立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】外観・共用部分
【周辺】セブンイレブン立川北駅店 徒歩2分。 160m
【周辺】SUIT SELECT TACHIKAWA 徒歩2分。 150m
【周辺】立川市立立川第一中学校 徒歩13分。 1030m
【周辺】私立飛鳥未来きずな高校立川キャンパス 徒歩7分。 560m
【周辺】私立東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパス 徒歩12分。 920m
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボアソルテ | 2,129万円 〜 2,634万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| セシル立川 | 2,181万円 〜 4,331万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全48戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,785万円 〜 2,493万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントオハナ立川 | 2,099万円 〜 5,385万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 1,959万円 〜 2,559万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全168戸 |
| ZaMpata | 1,355万円 〜 2,529万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドイースト高松町 | 2,977万円 〜 3,933万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| ハウスフロイデ2nd | 2,011万円 〜 2,558万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| PREMIATALUCE | 2,016万円 〜 3,913万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| AZEST立川2 | 1,695万円 〜 2,523万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フジミハイアット | 2,104万円 〜 3,259万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| MAINSTAGE立川2 | 1,614万円 〜 1,949万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全52戸 |
| グランフォーレ立川 | 2,417万円 〜 3,240万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,454万円 〜 1,890万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE立川3 | 1,655万円 〜 2,358万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全57戸 |
| ティモーネ立川 | 1,576万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| chersamis3 | 1,829万円 〜 5,334万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス立川 | 5,202万円 〜 6,909万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全83戸 |
| MAINSTAGE立川4 | 1,381万円 〜 1,737万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RITZTACHIKAWA | 1,359万円 〜 1,574万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| FRESCA | 1,450万円 〜 2,044万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| スペランツァ | 2,107万円 〜 2,699万円 | 東京都立川市錦町1丁目9-12 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全27戸 |
| ビーシティアパートメント立川東京 | 1,315万円 〜 1,667万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| palazzodi'estate | 1,676万円 〜 2,257万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ立川錦町 | 4,407万円 〜 5,236万円 | 東京都立川市錦町4丁目8-26 |
2018年4月（築7年） 地上7階 / 全66戸 |
| ブリリア西国立 | 4,579万円 〜 5,304万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全72戸 |
| プレシス立川レジデンス | 4,735万円 〜 5,748万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランブルーハウス | 1,689万円 〜 2,040万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,398万円 〜 3,219万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ニューウェスト | 1,445万円 〜 2,195万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
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