この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-61
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,723 万円 31.5m²の部屋
〜2,239 万円 31.5m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アスコット花京院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
31.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
31.5m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
31.5m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
31.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,723万円31.5m²の部屋55万円 / m²
〜2,239万円31.5m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区花京院)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区花京院 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,102万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,019万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 1,880万円 | 89.4％ |
| 築20年(13年後) | 1,741万円 | 82.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,601万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,723万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,655万円 | 96.1％ |
| 8年後(築15年) | 1,541万円 | 89.4％ |
| 13年後(築20年) | 1,427万円 | 82.8％ |
| 18年後(築25年) | 1,313万円 | 76.2％ |
このマンションと、仙台市青葉区花京院の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,723万円 (31.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.21万円31.5m²の部屋
〜9.25万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスコット花京院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコット花京院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスコット花京院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスコット花京院 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-61 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック式で防犯面も安心です
【駐車場】駐車場
【地図】周辺地図
【周辺】仙台駅まで徒歩11分
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー | 3,690万円 〜 6,187万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-12 |
2017年8月（築8年） 地上20階 / 全95戸 |
| デュオヒルズ仙台ザ・マークス | 3,752万円 〜 6,213万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町101-1 |
2016年2月（築9年） 地上18階 / 全88戸 |
| ザ・パークハウス仙台錦町 | 3,345万円 〜 4,368万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全67戸 |
| シェルグランデ東口 | 1,321万円 〜 1,852万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレミスト仙台本町レジデンス | 3,447万円 〜 5,341万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 |
2017年5月（築8年） 地上15階 / 全67戸 |
| シティメゾン宮町 | 2,533万円 〜 3,393万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-20 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| KDXレジデンス仙台駅東 | 1,335万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全88戸 |
| プランドビル本町2 | 1,771万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,433万円 〜 3,857万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,756万円 〜 4,911万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンライズロード北一通り | 1,619万円 〜 1,924万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-22 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| 和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 | 940万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 |
2019年4月（築6年） 地上9階 / 全96戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,498万円 〜 7,215万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月（築7年） 地上20階 / 全75戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,360万円 〜 7,000万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| リュミエ仙台小田原 | 1,179万円 〜 1,714万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全48戸 |
| ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 | 4,811万円 〜 6,284万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| 榴ヶ岡YSコート | 2,165万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,251万円 〜 3,475万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全38戸 |
| エルフ上杉 | 1,123万円 〜 1,340万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-20 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,840万円 〜 5,169万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全36戸 |
| レーベン仙台ザブライタス | 3,421万円 〜 6,396万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全182戸 |
| レジディア仙台上杉 | 1,137万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全92戸 |
| ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,586万円 〜 4,831万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全132戸 |
| GreenCourtResidence青葉 | 2,060万円 〜 2,445万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目7-45 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 1,969万円 〜 2,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレノ小田原弓ノ町 | 1,156万円 〜 1,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| レーベン仙台ザグランデ | 3,581万円 〜 5,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティタワー二十人町 | 1,346万円 〜 3,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全50戸 |
| グランフェリシア | 1,764万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| LUCIO | 2,128万円 〜 2,904万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-40 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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