ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,598万円 74.81m²の部屋

4,771万円 84.91m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩10分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩16分

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト

外観

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ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの売却に強い不動産会社 4社

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,598万円 74.81m²の部屋 48万円 / m²

4,771万円 84.91m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区小田原弓ノ町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区小田原弓ノ町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,898万円 100%
築10年(1年後) 3,852万円 98.8%
築15年(6年後) 3,618万円 92.8%
築20年(11年後) 3,384万円 86.8%
築25年(16年後) 3,151万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,598万円 100%
1年後 (築10年) 3,555万円 98.8%
6年後 (築15年) 3,340万円 92.8%
11年後 (築20年) 3,124万円 86.8%
16年後 (築25年) 2,908万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区小田原弓ノ町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,598万円 (74.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,200万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
4,380万円 84.91m² 4LDK / 12階 2021年3月〜2021年5月
4,480万円 84.91m² 4LDK / 12階 2021年1月〜2021年2月
4,150万円 76.98m² 3LDK / 12階 2020年2月〜2020年9月
4,200万円 76.98m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
3,780万円 76.98m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,598万円
買取 2,159万円 〜 2,878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.16万円 74.81m²の部屋

19.34万円 84.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト
所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩10分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩16分
  • 【外観】総戸数132戸、全戸南向き

    【外観】総戸数132戸、全戸南向き

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスオートロック

    【エントランス】エントランスオートロック

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレノ小田原弓ノ町 1,145万円 〜 1,470万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全66戸
eastSTUDENTCOURT 1,185万円 〜 1,439万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全88戸
スパシアス鉄砲町東 1,933万円 〜 2,581万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 2016年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
アスコット鉄砲町2 1,485万円 〜 1,763万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全16戸
リュミエ仙台小田原 1,211万円 〜 1,702万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全48戸
パークサイドレジデンス榴岡 1,923万円 〜 2,344万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全47戸
アルファプライム榴岡 1,227万円 〜 1,447万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全15戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート 3,215万円 〜 5,311万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全65戸
セントフィールド榴ヶ岡アネックス 1,950万円 〜 2,346万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全38戸
ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 1,196万円 〜 3,219万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
タウンイーストガン 1,941万円 〜 2,343万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
Will鉄砲町 1,352万円 〜 1,772万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全17戸
レ・リシェス仙台駅東 1,317万円 〜 1,573万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォートEXE榴岡公園 1,835万円 〜 2,694万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全40戸
レーベン仙台SILVISTA 3,197万円 〜 5,060万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 2016年10月(築8年)
地上15階 / 全143戸
108榴岡公園 1,265万円 〜 3,020万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全60戸
108二十人町 1,180万円 〜 2,783万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全56戸
パークヒルズツツジガオカ 1,566万円 〜 3,663万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全13戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス 2,908万円 〜 4,253万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 2016年11月(築8年)
地上13階 / 全48戸
ELSTANZA榴岡公園 1,305万円 〜 1,856万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 2016年9月(築8年)
地上12階 / 全66戸
榴ヶ岡YSコート 2,145万円 〜 2,591万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
レーベン仙台ザグランデ 3,596万円 〜 5,097万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
パークヒルズ榴岡 1,780万円 〜 2,676万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
Univalyロンド 1,505万円 〜 2,225万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 2014年4月(築10年)
地上5階 / 全22戸
リラ二十人町 2,170万円 〜 2,975万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園 3,199万円 〜 4,157万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全52戸
プレシス仙台榴ヶ岡公園 3,634万円 〜 4,289万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全70戸
トラディション車町 2,541万円 〜 3,628万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10 2015年11月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
エルメゾン原町 1,264万円 〜 1,523万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-35 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全7戸
GreenCourtResidence青葉 2,084万円 〜 2,471万円 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目7-45 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの売り時ですか?
ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日