神奈川県横浜市中区上野町2丁目79-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,948 万円 31.9m²の部屋
〜2,869 万円 38.38m²の部屋
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お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
神奈川県内９年連続売上１位の実績と安心
地域に密着して４６年、横浜／横須賀／湘南エリアで３８拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,948万円 31.9m²の部屋 61万円 / m²
〜2,869万円 38.38m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区上野町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市中区上野町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,961万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,933万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 2,792万円 | 94.3％ |
| 築15年(11年後) | 2,651万円 | 89.5％ |
| 築20年(16年後) | 2,509万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,948万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,930万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築10年) | 1,837万円 | 94.3％ |
| 11年後 (築15年) | 1,744万円 | 89.5％ |
| 16年後 (築20年) | 1,651万円 | 84.7％ |
このマンションと、横浜市中区上野町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (31.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,948万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.56万円 31.9m²の部屋
〜12.93万円 38.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アパルトマン山手公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アパルトマン山手公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目79-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】★★ヒルママーケットプレイス 徒歩6分。スーパー 410m
| 築年月（築年数） | 2020年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナグラン山手 | 6,448万円 〜 9,122万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71-7 |
2019年8月（築5年） 地上7階 / 全116戸 |
| レア横濱山手壱番館 | 1,387万円 〜 1,729万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目102-1 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| SHOKENレジデンス横浜山手 | 1,283万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目96-2 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全33戸 |
| フレ・アジュール山手 | 2,161万円 〜 4,222万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目 |
2019年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUMEED横濱山手 | 1,594万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目59 |
2021年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレシア横浜山手 | 2,325万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目37-38 |
2019年4月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリア横濱山手 | 6,458万円 〜 7,626万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸16-6 |
2020年3月（築5年） 地上3階 / 全29戸 |
| クリオ横濱元町通り | 8,662万円 〜 1億 6,806万円 | 神奈川県横浜市中区元町4丁目172 |
2021年8月（築3年） 地上8階 / 全43戸 |
| プレール・ドゥーク横濱山下町 | 2,134万円 〜 2,900万円 | 神奈川県横浜市中区山下町 |
2021年11月（築3年） 地上7階 / 全34戸 |
| DEUXFLE横浜石川町 | 3,196万円 〜 7,754万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目6-1 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全129戸 |
| スパシエ横浜アルト | 1,549万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-28 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラリッサ横浜ベーネ | 1,539万円 〜 2,157万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-16 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全41戸 |
| MEDIFISヨコハマカンナイ | 1,647万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市中区寿町3丁目11-9 |
2021年11月（築3年） 地上9階 / 全1戸 |
| アルバ長者町 | 2,145万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目1-4 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全19戸 |
| リビオレゾン横濱関内 | 2,456万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-5 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY横濱関内弐番館 | 2,238万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目3-5 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANPASEO横濱関内PREMIUM | 1,915万円 〜 6,110万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-12 |
2021年9月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ZOOM横浜関内 | 2,463万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目8-1 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全94戸 |
| イーストライズ千歳 | 1,334万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月（築5年） 地上9階 / 全12戸 |
| 横浜関内プラッツ | 2,161万円 〜 6,988万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全41戸 |
| ブライズ関内マキシヴ | 1,444万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・グランディ横濱関内 | 1,514万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全80戸 |
| MAISONLEREVEKANNAI | 1,889万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-9 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU | 1,485万円 〜 2,352万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-4 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メインステージ横濱伊勢佐木3 | 2,044万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
2018年7月（築6年） 地上11階 / 全96戸 |
| セドル・ブランシュ常盤町 | 2,683万円 〜 3,396万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-1 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LEXE横濱阪東橋2 | 1,322万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目198-8 |
2021年11月（築3年） 地上7階 / 全26戸 |
| ParkAxis横濱大通り公園 | 1,559万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町3-5 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアルフィールド阪東橋 | 995万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目197-8 |
2021年11月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Le'aYokohamaSouthStage | 1,772万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月（築5年） 地上11階 / 全41戸 |
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