この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市上土室6丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,146 万円 60.05m²の部屋
〜2,983 万円 61.49m²の部屋
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ネオコート上土室の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
61.49m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,146万円 60.05m²の部屋 36万円 / m²
〜2,983万円 61.49m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上土室)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市上土室 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,528万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,407万円 | 95.2% |
築15年(9年後) | 2,254万円 | 89.2% |
築20年(14年後) | 2,101万円 | 83.1% |
築25年(19年後) | 1,949万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,146万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,043万円 | 95.2% |
9年後 (築15年) | 1,914万円 | 89.2% |
14年後 (築20年) | 1,784万円 | 83.1% |
19年後 (築25年) | 1,654万円 | 77.1% |
このマンションと、高槻市上土室の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,146万円 (60.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,146万円 |
買取 | 1,288万円 〜 1,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.2万円 60.05m²の部屋
〜11.94万円 61.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオコート上土室周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコート上土室 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2018年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カメリアY | 1,224万円 〜 1,688万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエリア高槻大畑町 | 3,295万円 〜 4,832万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全75戸 |
ジオ高槻大畑町 | 3,333万円 〜 5,828万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
MASUno茨木 | 1,079万円 〜 1,527万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-24 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナスハート | 1,213万円 〜 2,344万円 | 大阪府高槻市郡家新町21-4 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィデスコート1 | 1,303万円 〜 1,811万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1 |
2017年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランブルー高槻 | 1,212万円 〜 1,882万円 | 大阪府高槻市今城町24-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウッドコート3 | 1,494万円 〜 1,848万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラメゾンフェリシア | 1,769万円 〜 2,265万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-22 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
西田中ヒルズ | 1,615万円 〜 2,627万円 | 大阪府茨木市西田中町6-7 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド高槻クロス | 3,172万円 〜 3,865万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全80戸 |
ジオ茨木東宮町 | 4,397万円 〜 6,209万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全45戸 |
グレンツェン茨木 | 1,349万円 〜 2,289万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザガーデンスイート | 1,619万円 〜 2,245万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-23 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HALEMAILANI | 3,128万円 〜 4,582万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ツイテール | 1,215万円 〜 1,778万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目25-17 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山崎マンション16高槻芥川 | 2,170万円 〜 5,338万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュービルド3 | 1,994万円 〜 3,210万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ユニハイム茨木永代町 | 3,632万円 〜 6,137万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
D'TOWER芥川 | 2,146万円 〜 3,217万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-8 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
Luxe茨木 | 1,300万円 〜 1,802万円 | 大阪府茨木市中津町4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全64戸 |
レ・ジェイド高槻 | 3,788万円 〜 5,690万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月(築8年) 地上15階 / 全136戸 |
クレアコート元町 | 2,511万円 〜 3,926万円 | 大阪府茨木市元町3-37 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
フィアクレー茨木元町 | 1,983万円 〜 2,569万円 | 大阪府茨木市元町3-30 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
ル・レーヴ茨木 | 1,966万円 〜 2,559万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-20 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
フォルテディコンフォート | 1,361万円 〜 2,911万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,047万円 〜 5,525万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月(築7年) 地上15階 / 全95戸 |
ローレルアイ高槻 | 3,234万円 〜 6,174万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-10 |
2016年11月(築8年) 地上13階 / 全60戸 |
クレヴィア茨木 | 3,958万円 〜 5,228万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-5 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
クリントブライアント | 1,795万円 〜 2,962万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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