この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市栄町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,172 万円 70.6m²の部屋
〜3,865 万円 72.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,172万円 70.6m²の部屋 45万円 / m²
〜3,865万円 72.31m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市栄町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,244万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,090万円 | 96.4% |
築15年(8年後) | 3,831万円 | 90.3% |
築20年(13年後) | 3,571万円 | 84.1% |
築25年(18年後) | 3,312万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,172万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,057万円 | 96.4% |
8年後 (築15年) | 2,863万円 | 90.3% |
13年後 (築20年) | 2,669万円 | 84.1% |
18年後 (築25年) | 2,475万円 | 78.0% |
このマンションと、高槻市栄町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,172万円 (70.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド高槻クロスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,172万円 |
買取 | 1,904万円 〜 2,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.19万円 70.6m²の部屋
〜13.93万円 72.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レ・ジェイド高槻クロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レ・ジェイド高槻クロス |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コノミヤまで50m
【周辺】マクドナルドまで200m
【周辺】郵便局まで200m
【周辺】ミニストップまで200m
【周辺】交番まで200m
【周辺】GEOまで200m
【周辺】コインランドリーまで200m
築年月(築年数) | 2017年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | スナダ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンウッドコート3 | 1,494万円 〜 1,848万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツイテール | 1,215万円 〜 1,778万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目25-17 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィデスコート1 | 1,303万円 〜 1,811万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1 |
2017年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻大畑町 | 3,333万円 〜 5,828万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
ラメゾンフェリシア | 1,770万円 〜 2,265万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-22 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 3,173万円 〜 5,469万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-40 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全229戸 |
Luxe茨木 | 1,300万円 〜 1,802万円 | 大阪府茨木市中津町4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全64戸 |
カメリアY | 1,224万円 〜 1,688万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MASUno茨木 | 1,079万円 〜 1,527万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-24 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランブルー高槻 | 1,212万円 〜 1,882万円 | 大阪府高槻市今城町24-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリス茨木 | 5,035万円 〜 6,099万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ニュービルド3 | 1,994万円 〜 3,210万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
アルカディア茨木中津町 | 1,847万円 〜 2,371万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全26戸 |
フォルテディコンフォート | 1,361万円 〜 2,911万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイム茨木永代町 | 3,632万円 〜 6,137万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
ジオ茨木東宮町 | 4,397万円 〜 6,209万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全45戸 |
クリントブライアント | 1,795万円 〜 2,962万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミナスハート | 1,213万円 〜 2,344万円 | 大阪府高槻市郡家新町21-4 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,511万円 〜 4,756万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全97戸 |
アトラス茨木レジデンス | 3,958万円 〜 5,943万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
ジェイグラン・エル茨木 | 2,724万円 〜 4,578万円 | 大阪府茨木市田中町12-33 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全283戸 |
ペスカード別院 | 2,264万円 〜 3,046万円 | 大阪府茨木市別院町7-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全40戸 |
レ・ジェイド高槻 | 3,788万円 〜 5,690万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月(築8年) 地上15階 / 全136戸 |
クレアコート元町 | 2,511万円 〜 3,926万円 | 大阪府茨木市元町3-37 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
西田中ヒルズ | 1,615万円 〜 2,627万円 | 大阪府茨木市西田中町6-7 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Mt. | 1,623万円 〜 2,243万円 | 大阪府茨木市新庄町2-17 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィアクレー茨木元町 | 1,983万円 〜 2,569万円 | 大阪府茨木市元町3-30 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,047万円 〜 5,525万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月(築7年) 地上15階 / 全95戸 |
グレンツェン茨木 | 1,349万円 〜 2,289万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Luxe茨木2 | 1,172万円 〜 1,816万円 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全57戸 |
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