この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市大畑町14-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,295 万円 62.77m²の部屋
〜4,832 万円 68.04m²の部屋
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シエリア高槻大畑町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格4,520万円 |
68.04m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,700万円 |
62.77m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,295万円 62.77m²の部屋 52万円 / m²
〜4,832万円 68.04m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市大畑町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市大畑町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,935万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,760万円 | 94.0% |
築15年(10年後) | 2,585万円 | 88.1% |
築20年(15年後) | 2,410万円 | 82.1% |
築25年(20年後) | 2,235万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,295万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,098万円 | 94.0% |
10年後 (築15年) | 2,902万円 | 88.1% |
15年後 (築20年) | 2,705万円 | 82.1% |
20年後 (築25年) | 2,509万円 | 76.1% |
このマンションと、高槻市大畑町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,295万円 (62.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリア高槻大畑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,520万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,850万円 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
4,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,850万円 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
4,080万円 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,295万円 |
買取 | 1,977万円 〜 2,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.12万円 62.77m²の部屋
〜17.6万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シエリア高槻大畑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シエリア高槻大畑町 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
交通 |
|
【外観】シエリア高槻大畑町の外観(南西側から)
【外観】シエリア高槻大畑町の外観(南東側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
【周辺】赤大路小学校[公立]の外観
【周辺】第四中学校[公立]の外観
【周辺】桜北町第三保育園[私立]の外観
【周辺】小寺池図書館の外観
【周辺】富田支所の外観
【周辺】今城塚古墳公園の外観
【周辺】摂津診療所の外観
【周辺】ダイエー(摂津富田店)の外観
【周辺】万代(高槻富田丘店)の外観
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社昭和工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ高槻大畑町 | 3,333万円 〜 5,828万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
カメリアY | 1,224万円 〜 1,688万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ阪急総持寺 | 4,486万円 〜 5,365万円 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
茨木ICOCITYEastCourt | 3,089万円 〜 4,548万円 | 大阪府茨木市城の前町1-21 |
2021年7月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラメゾンフェリシア | 1,769万円 〜 2,265万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-22 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
MASUno茨木 | 1,079万円 〜 1,527万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-24 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコート上土室 | 2,146万円 〜 2,983万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
HALEMAILANI | 3,128万円 〜 4,582万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ツイテール | 1,215万円 〜 1,778万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目25-17 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージーガーデン | 1,691万円 〜 2,824万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目1-1 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアールF | 1,762万円 〜 2,977万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
ニュービルド3 | 1,994万円 〜 3,210万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ARCADIA茨木末広町 | 1,920万円 〜 2,806万円 | 大阪府茨木市末広町5 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
グランコート茨木永代町 | 1,994万円 〜 2,896万円 | 大阪府茨木市永代町8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
山崎マンション16高槻芥川 | 2,170万円 〜 5,338万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルテディコンフォート | 1,361万円 〜 2,911万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウエリス茨木 | 5,035万円 〜 6,099万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルカディア茨木中津町 | 1,847万円 〜 2,371万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全26戸 |
エス・メゾンE棟 | 4,146万円 〜 5,281万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート茨木舟木町 | 5,604万円 〜 7,209万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全65戸 |
クレアコート元町 | 2,511万円 〜 3,926万円 | 大阪府茨木市元町3-37 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
PRESTAGE7城北 | 1,951万円 〜 2,984万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイワレジデンス高槻 | 3,235万円 〜 4,346万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LuiChance3 | 1,642万円 〜 2,169万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
ペスカード別院 | 2,264万円 〜 3,046万円 | 大阪府茨木市別院町7-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全40戸 |
ImpRex3号館 | 1,876万円 〜 2,536万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月(築5年) 地上6階 / 全16戸 |
プレジール大手町 | 1,995万円 〜 2,863万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全21戸 |
ル・レーヴ茨木 | 1,966万円 〜 2,559万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-20 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
プレサンスグラン茨木駅前 | 6,016万円 〜 8,018万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
中条プレイス | 2,179万円 〜 5,613万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全44戸 |
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