この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,335 万円 71.33m²の部屋
〜8,923 万円 82.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴェレーナグラン山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料23.5万円 |
75.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,335万円71.33m²の部屋89万円 / m²
〜8,923万円82.2m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区千代崎町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区千代崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,630万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,453万円 | 96.2% |
築15年(9年後) | 4,230万円 | 91.4% |
築20年(14年後) | 4,008万円 | 86.6% |
築25年(19年後) | 3,786万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 6,335万円 | 100% |
4年後(築10年) | 6,093万円 | 96.2% |
9年後(築15年) | 5,788万円 | 91.4% |
14年後(築20年) | 5,484万円 | 86.6% |
19年後(築25年) | 5,180万円 | 81.8% |
このマンションと、横浜市中区千代崎町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,335万円 (71.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナグラン山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
7,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
7,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,335万円 |
買取 | 3,801万円 〜 5,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
22.33万円71.33m²の部屋
〜28.95万円82.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナグラン山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナグラン山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 71.33m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年10月 |
35万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
25万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
28万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
23万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
21.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
22.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
22.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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ヴェレーナグラン山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェレーナグラン山手 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71-7 |
交通 |
|
【外観】自然の中で高級感漂う外観です。
【エントランス】わくわくする高級感のあるエントランス前です。
【エントランス】解放感ある天井高のエントランス。
【駐車場】
【周辺】カプリチョーザ横浜元町店 徒歩13分。飲食店 1010m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレ・アジュール山手 | 2,035万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパルトマン山手公園 | 1,810万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目79-1 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全27戸 |
アヴニール山手2 | 1,509万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目73 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア横濱山手壱番館 | 1,290万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目102-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
SHOKENレジデンス横浜山手 | 1,184万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目96-2 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱本牧 | 4,232万円 〜 5,027万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目96 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全67戸 |
クレシア横浜山手 | 2,382万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目37-38 |
2019年4月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱元町通り | 8,596万円 〜 1億 6,603万円 | 神奈川県横浜市中区元町4丁目172 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全43戸 |
レガーロ石川町 | 1,479万円 〜 3,897万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
A&Eレジデンス横濱石川町 | 1,770万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目22-6 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリア横濱山手 | 6,361万円 〜 7,564万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸16-6 |
2020年3月(築5年) 地上3階 / 全29戸 |
パークコート山下公園 | 1億 509万円 〜 2億 4,633万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-1 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全93戸 |
MAXIVイシカワチョウ | 1,491万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-12 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
RELIAヨコハマカンナイ | 1,454万円 〜 1,965万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
パレステージ山手石川町 | 4,398万円 〜 1億 1,182万円 | 神奈川県横浜市中区打越40-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全43戸 |
アルバ長者町 | 2,157万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目1-4 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
プレシス横濱山手パークフロント | 5,507万円 〜 7,402万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-2 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全53戸 |
ガーラ・ステージ横濱関内 | 1,927万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目9-8 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
LIVCITY横濱関内弐番館 | 2,252万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目3-5 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラージュベイ横濱関内 | 1,986万円 〜 5,773万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-1 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
ハーモニーレジデンス横濱関内 | 1,418万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
ZOOM横浜関内 | 2,537万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目8-1 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全94戸 |
アイルYOKOHAMA関内 | 1,621万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
イーストライズ千歳 | 1,338万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全12戸 |
横浜関内プラッツ | 2,209万円 〜 6,813万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全41戸 |
セドル・ブランシュ常盤町 | 2,811万円 〜 3,412万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-1 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブライズ関内マキシヴ | 1,451万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
KCK馬車道 | 2,972万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通2丁目20 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全31戸 |
メゾンレリーヴ関内 | 1,899万円 〜 3,323万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-9 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,242万円 〜 1,982万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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