東京都八王子市元本郷町2丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,802 万円 66.65m²の部屋
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【外観】サンクレイドル西八王子 外観です。
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】八王子市立第二小学校 徒歩11分。 840m
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【周辺】八王子市立第四中学校 徒歩7分。 520m
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【周辺】ダイエー西八王子店 徒歩14分。 1070m
8/8サンクレイドル西八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル西八王子の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,802万円 （42万円 / m²） 66.65m²の部屋
〜3,602万円 （54万円 / m²） 66.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(八王子市元本郷町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,651万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,535万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 3,339万円 | 91.5％ |
| 築20年(13年後) | 3,143万円 | 86.1％ |
| 築25年(18年後) | 2,947万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,802万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 2,713万円 |
| 8年後(築15年) | 91.5％ | 2,563万円 |
| 13年後(築20年) | 86.1％ | 2,413万円 |
| 18年後(築25年) | 80.7％ | 2,262万円 |
このマンションと、八王子市元本郷町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,802万円 (66.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 52万円 / m² |
サンクレイドル西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：3.54% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル西八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,870万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,802万円 |
| 買取 | 1,682万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.6万円 / 月 66.65m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 66.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル西八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル西八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールデンソレイル | 1,118万円 〜 1,603万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目1-15 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・パラスト | 1,168万円 〜 1,802万円 | 東京都八王子市追分町7-13 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エミナーレ | 1,401万円 〜 2,140万円 | 東京都八王子市八幡町10-8 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロックアップ | 1,520万円 〜 2,289万円 | 東京都八王子市八幡町3-15 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクウェア八幡町 | 1,415万円 〜 3,253万円 | 東京都八王子市八幡町14 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ八日町 | 1,610万円 〜 2,569万円 | 東京都八王子市八日町5-12 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレール八王子 | 1,805万円 〜 4,067万円 | 東京都八王子市八日町6-13 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ八王子2 | 3,664万円 〜 5,649万円 | 東京都八王子市八日町5-15 |
2018年9月（築8年） 地上15階 / 全83戸 |
| エスタシア八王子 | 1,167万円 〜 1,550万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-21 |
2017年8月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| reem中野上町 | 1,394万円 〜 1,921万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目6-22 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| シュトラーレ八日町 | 1,635万円 〜 3,221万円 | 東京都八王子市八日町9-18 |
2019年11月（築7年） 地上10階 / 全66戸 |
| ルネ八王子トレーシア | 3,871万円 〜 6,146万円 | 東京都八王子市八日町2-5 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全86戸 |
| プレシス八王子レグリオ | 2,723万円 〜 5,944万円 | 東京都八王子市八日町10-8 |
2019年7月（築7年） 地上15階 / 全154戸 |
| GRAND八王子 | 1,532万円 〜 5,208万円 | 東京都八王子市南町7-3 |
2018年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Noah'Ark | 2,341万円 〜 3,345万円 | 東京都八王子市南町5-1 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| エステムコート東京八王子 | 1,845万円 〜 2,998万円 | 東京都八王子市横山町13-4 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全135戸 |
| クレール南町 | 1,677万円 〜 3,301万円 | 東京都八王子市南町2-10 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全32戸 |
| サングランデ八王子 | 3,745万円 〜 6,184万円 | 東京都八王子市寺町56-2 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| N-stageHachioji2 | 1,374万円 〜 1,938万円 | 東京都八王子市万町 |
2018年11月（築8年） 地上10階 / 全63戸 |
| レーベン八王子GRANDSAGE | 4,335万円 〜 6,696万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全55戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,267万円 〜 5,860万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| 絲Lian | 2,299万円 〜 3,871万円 | 東京都八王子市横山町19-17 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレノコリーナダイマチ | 847万円 〜 2,639万円 | 東京都八王子市台町1丁目12-27 |
2018年4月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sincerite | 1,704万円 〜 2,766万円 | 東京都八王子市東町13-6 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| ブリリアタワー八王子 | 2,940万円 〜 6,435万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2018年11月（築8年） 地上17階 / 全227戸 |
| レーベン八王子MARKGATE | 4,076万円 〜 6,238万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2021年8月（築5年） 地上12階 / 全63戸 |
| シティタワー八王子フレシア | 5,249万円 〜 1億 268万円 | 東京都八王子市旭町1-12 |
2018年9月（築8年） 地上26階 / 全204戸 |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,560万円 〜 8,766万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年2月（築8年） 地上15階 / 全148戸 |
| ステージグランデ八王子 | 1,535万円 〜 4,026万円 | 東京都八王子市新町1-25 |
2018年5月（築8年） 地上7階 / 全55戸 |
| フォルトゥーナ旭町 | 1,404万円 〜 3,939万円 | 東京都八王子市旭町15-2 |
2017年10月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル暁町 | 1,594万円 〜 2,863万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンクレイドル八王子南町 | 3,408万円 〜 4,589万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンクレイドル西八王子アリア | 1,723万円 〜 2,666万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,738万円 〜 2,494万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,267万円 〜 5,860万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,093万円 〜 5,651万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| サンクレイドルめじろ台 | 1,788万円 〜 2,495万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,199万円 〜 4,305万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンクレイドル八王子狭間 | 2,644万円 〜 4,642万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年8月（築10年） 地上9階 / 全71戸 |
| サンクレイドル八王子川口 | 860万円 〜 1,868万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| サンクレイドル八王子北野 | 1,939万円 〜 3,273万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,256万円 〜 3,751万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンクレイドル八王子北野台 | 2,260万円 〜 3,575万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル西八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市元本郷町2丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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