東京都八王子市中野上町1丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,373 万円 30.09m²の部屋
〜1,833 万円 30.73m²の部屋
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reem中野上町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,373万円 30.09m²の部屋 46万円 / m²
〜1,833万円 30.73m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市中野上町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市中野上町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,477万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,430万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 1,351万円 | 91.5％ |
| 築20年(13年後) | 1,272万円 | 86.1％ |
| 築25年(18年後) | 1,193万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,373万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,329万円 | 96.8％ |
| 8年後 (築15年) | 1,256万円 | 91.5％ |
| 13年後 (築20年) | 1,183万円 | 86.1％ |
| 18年後 (築25年) | 1,109万円 | 80.8％ |
このマンションと、八王子市中野上町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 37万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.61万円 30.09m²の部屋
〜7.73万円 30.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
reem中野上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | reem中野上町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市中野上町1丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】間取図
【周辺】いなげや八王子中野店 744m
【周辺】業務スーパー田町店 861m
【周辺】セブンイレブン八王子インター南店 624m
【周辺】セブンイレブン八王子中野上町1丁目店 900m
| 築年月（築年数） | 2017年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オルキス | 1,398万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市本町13-1 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクウェア八幡町 | 1,345万円 〜 2,971万円 | 東京都八王子市八幡町14 |
2018年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シュトラーレ八日町 | 1,568万円 〜 2,948万円 | 東京都八王子市八日町9-18 |
2019年11月（築5年） 地上10階 / 全66戸 |
| クレール八王子 | 1,714万円 〜 3,712万円 | 東京都八王子市八日町6-13 |
2019年7月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシス八王子レグリオ | 2,751万円 〜 5,478万円 | 東京都八王子市八日町10-8 |
2019年7月（築5年） 地上15階 / 全154戸 |
| エスペランサ八日町 | 1,529万円 〜 2,343万円 | 東京都八王子市八日町5-12 |
2019年5月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ八王子2 | 3,391万円 〜 5,072万円 | 東京都八王子市八日町5-15 |
2018年9月（築6年） 地上15階 / 全83戸 |
| グランメール八王子 | 1,448万円 〜 2,186万円 | 東京都八王子市八日町3-6 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロックアップ | 1,445万円 〜 2,103万円 | 東京都八王子市八幡町3-15 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ八王子 | 3,795万円 〜 5,486万円 | 東京都八王子市八日町3 |
2017年3月（築8年） 地上18階 / 全221戸 |
| ルネ八王子トレーシア | 3,801万円 〜 4,936万円 | 東京都八王子市八日町2-5 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全86戸 |
| ラグゼナ八王子横山町 | 2,213万円 〜 4,696万円 | 東京都八王子市横山町14-4 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェルメ八王子 | 1,162万円 〜 1,538万円 | 東京都八王子市八幡町6-11 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコートトウキョウ八王子 | 1,681万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市横山町13-4 |
2019年11月（築5年） 地上15階 / 全135戸 |
| プレセダンヒルズ八王子 | 1,651万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市南町5 |
2017年6月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| 絲Lian | 2,174万円 〜 3,531万円 | 東京都八王子市横山町19-17 |
2017年8月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラカメリア | 1,341万円 〜 2,124万円 | 東京都八王子市小門町2 |
2017年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Noah'Ark | 2,219万円 〜 3,052万円 | 東京都八王子市南町5-1 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| GRAND八王子 | 1,439万円 〜 4,708万円 | 東京都八王子市南町7-3 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリリアタワー八王子 | 2,649万円 〜 4,212万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2019年1月（築6年） 地上17階 / 全227戸 |
| ゴールデンソレイル | 1,068万円 〜 1,489万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目1-15 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル西八王子 | 2,769万円 〜 3,474万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 |
2019年8月（築5年） 地上8階 / 全47戸 |
| メインステージ八王子TokyoWest | 1,348万円 〜 2,042万円 | 東京都八王子市三崎町8-1 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全61戸 |
| サン・パラスト | 1,118万円 〜 1,665万円 | 東京都八王子市追分町7-13 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ八王子 | 1,612万円 〜 4,035万円 | 東京都八王子市新町1-25 |
2018年5月（築6年） 地上7階 / 全55戸 |
| レーベン八王子GRANDSAGE | 4,305万円 〜 6,002万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| リオアルデ追分 | 1,056万円 〜 2,227万円 | 東京都八王子市追分町12-2 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全41戸 |
| MAXIV八王子 | 1,507万円 〜 2,073万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-2 |
2017年1月（築8年） 地上11階 / 全31戸 |
| N-stageHachioji2 | 1,305万円 〜 1,770万円 | 東京都八王子市万町 |
2018年11月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,511万円 〜 8,342万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全150戸 |
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