この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市台町1丁目12-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,040 万円 27.84m²の部屋
〜2,975 万円 64.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,040万円 27.84m²の部屋 37万円 / m²
〜2,975万円 64.73m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市台町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市台町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 832万円 | 100% |
築10年(3年後) | 806万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 761万円 | 91.5% |
築20年(13年後) | 716万円 | 86.1% |
築25年(18年後) | 672万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,040万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,007万円 | 96.8% |
8年後 (築15年) | 951万円 | 91.5% |
13年後 (築20年) | 895万円 | 86.1% |
18年後 (築25年) | 840万円 | 80.7% |
このマンションと、八王子市台町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,040万円 |
買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 27.84m²の部屋
〜16.57万円 64.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレノコリーナダイマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレノコリーナダイマチ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市台町1丁目12-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】八王子市立打越中学校 徒歩38分。中学校 2990m
【周辺】ユニクロ八王子台町店 徒歩13分。ショッピングセンター 970m
【周辺】フードワン片倉店 徒歩21分。スーパー 1650m
【周辺】業務用スーパー 徒歩13分。スーパー 970m
【周辺】ケーヨーデイツー楢原店 徒歩66分。ホームセンター 5270m
【周辺】セブンイレブン八王子台町1丁目店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店 徒歩9分。ドラックストア 650m
【周辺】ビックカメラJR八王子駅店 徒歩16分。ホームセンター 1220m
【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 徒歩18分。ディスカウントショップ 1420m
【周辺】TSUTAYA京王八王子駅前店 徒歩23分。レンタルビデオ 1830m
築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェモア・オー | 2,103万円 〜 3,028万円 | 東京都八王子市万町115 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-stageHachioji2 | 1,305万円 〜 1,770万円 | 東京都八王子市万町 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベン八王子GRANDSAGE | 4,305万円 〜 6,002万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
ヴィラカメリア | 1,341万円 〜 2,124万円 | 東京都八王子市小門町2 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRAND八王子 | 1,439万円 〜 4,708万円 | 東京都八王子市南町7-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティタワー八王子フレシア | 5,277万円 〜 1億 23万円 | 東京都八王子市旭町1-12 |
2018年9月(築6年) 地上26階 / 全204戸 |
Noah'Ark | 2,219万円 〜 3,052万円 | 東京都八王子市南町5-1 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
パークホームズ八王子 | 3,795万円 〜 5,486万円 | 東京都八王子市八日町3 |
2017年3月(築8年) 地上18階 / 全221戸 |
グランメール八王子 | 1,448万円 〜 2,186万円 | 東京都八王子市八日町3-6 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ八王子 | 1,651万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市南町5 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ルネ八王子トレーシア | 3,801万円 〜 4,936万円 | 東京都八王子市八日町2-5 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全86戸 |
ミオカステーロ八王子2 | 3,391万円 〜 5,072万円 | 東京都八王子市八日町5-15 |
2018年9月(築6年) 地上15階 / 全83戸 |
エスペランサ八日町 | 1,529万円 〜 2,343万円 | 東京都八王子市八日町5-12 |
2019年5月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコートトウキョウ八王子 | 1,681万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市横山町13-4 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全135戸 |
ロックアップ | 1,445万円 〜 2,103万円 | 東京都八王子市八幡町3-15 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラグゼナ八王子横山町 | 2,213万円 〜 4,696万円 | 東京都八王子市横山町14-4 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イアース八王子 | 1,217万円 〜 1,628万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-22 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール八王子 | 1,714万円 〜 3,712万円 | 東京都八王子市八日町6-13 |
2019年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェルメ八王子 | 1,162万円 〜 1,538万円 | 東京都八王子市八幡町6-11 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークスクウェア八幡町 | 1,345万円 〜 2,971万円 | 東京都八王子市八幡町14 |
2018年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス八王子レグリオ | 2,751万円 〜 5,478万円 | 東京都八王子市八日町10-8 |
2019年7月(築5年) 地上15階 / 全154戸 |
シュトラーレ八日町 | 1,568万円 〜 2,948万円 | 東京都八王子市八日町9-18 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
フォルトゥーナ旭町 | 1,328万円 〜 3,602万円 | 東京都八王子市旭町15-2 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
絲Lian | 2,174万円 〜 3,531万円 | 東京都八王子市横山町19-17 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,511万円 〜 8,342万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全150戸 |
グランアンジュ | 839万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市小比企町 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアタワー八王子 | 2,649万円 〜 4,212万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2019年1月(築6年) 地上17階 / 全227戸 |
レーヴエスチュエール5 | 2,457万円 〜 3,348万円 | 東京都八王子市明神町3丁目14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
サン・パラスト | 1,118万円 〜 1,665万円 | 東京都八王子市追分町7-13 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リオアルデ追分 | 1,056万円 〜 2,227万円 | 東京都八王子市追分町12-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全41戸 |
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