神奈川県海老名市扇町14-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,531 万円 66.83m²の部屋
〜7,980 万円 88.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレーシアタワーズ海老名Eastの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格7,480万円 |
83.48m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 15階 |
|
売出し中 価格7,480万円 |
83.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,531万円66.83m²の部屋68万円 / m²
〜7,980万円88.78m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市扇町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市扇町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 6,315万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 6,054万円 | 95.9％ |
| 築15年(9年後) | 5,727万円 | 90.7％ |
| 築20年(14年後) | 5,400万円 | 85.5％ |
| 築25年(19年後) | 5,073万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 4,531万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 4,345万円 | 95.9％ |
| 9年後(築15年) | 4,110万円 | 90.7％ |
| 14年後(築20年) | 3,875万円 | 85.5％ |
| 19年後(築25年) | 3,640万円 | 80.3％ |
このマンションと、海老名市扇町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,531万円 (66.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 90万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアタワーズ海老名Eastが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,080万円 | 73.01m² | 3LDK / 22階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7,480万円 | 83.48m² | 3LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6,500万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 5,530万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 7,230万円 | 88.00m² | 4LDK / 19階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7,230万円 | 88.00m² | 4LDK / 19階 | 2022年8月 |
| 6,380万円 | 88.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6,780万円 | 83.48m² | 3LDK / 22階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 6,480万円 | 88.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6,980万円 | 83.48m² | 3LDK / 22階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6,490万円 | 88.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 4,690万円 | 66.83m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5,700万円 | 72.98m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,531万円 |
| 買取 | 2,719万円 〜 3,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
18.86万円66.83m²の部屋
〜28.89万円88.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシアタワーズ海老名Eastの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアタワーズ海老名Eastが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 27.5万円 / 月 | 88.78m² | 3LDK / 20階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 23.7万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 20万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 28.9万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 20階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 24.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 22万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 22万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 24万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 23万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月 |
| 21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 24万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 24万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 23階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 20万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 20万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 18階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレーシアタワーズ海老名East周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシアタワーズ海老名East |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市扇町14-4 |
| 交通 |
|
【外観】海老名駅至近のツインタワーです
【エントランス】2重オートロック
【周辺】エイビイまで390m
【周辺】ローソン・スリーエフ海老名駅東店まで130m
【周辺】ららぽーと海老名まで120m
【周辺】ビナガーデンズTERRACEまで330m
【周辺】ビナウォークまで760m
【周辺】ビナガーデンズパーチまで330m
【周辺】木下の保育園めぐみ町まで330m
【周辺】えびなの風保育園まで670m
【周辺】海老名駅西口郵便局まで470m
| 築年月（築年数） | 2019年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上25階建 | 総戸数 | 239戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシアタワーズ海老名West | 5,320万円 〜 8,194万円 | 神奈川県海老名市扇町14-2 |
2020年1月（築5年） 地上25階 / 全238戸 |
| ファインスクェア海老名 | 3,981万円 〜 5,113万円 | 神奈川県海老名市扇町14-1 |
2018年6月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークホームズ海老名フォレストプレミア | 4,224万円 〜 6,039万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-10 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全84戸 |
| アイケー扇町 | 1,738万円 〜 2,382万円 | 神奈川県海老名市扇町5-2 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| リーフィアタワー海老名アクロスコート | 4,385万円 〜 8,009万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-5 |
2019年10月（築6年） 地上31階 / 全304戸 |
| 海老名ザ・レジデンス | 3,739万円 〜 6,122万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目14-1 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全412戸 |
| リーフィアタワー海老名ブリスコート | 4,094万円 〜 9,588万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-6 |
2020年10月（築5年） 地上31階 / 全302戸 |
| グランディール海老名 | 2,162万円 〜 3,590万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-24 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全36戸 |
| アムール本厚木 | 1,249万円 〜 1,964万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-16 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| フェリックス本厚木 | 941万円 〜 1,319万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-14 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全47戸 |
| プレシスホンアツギソルティエ | 3,375万円 〜 4,539万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目4-24 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| リヴィエールK | 1,238万円 〜 1,872万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目6-7 |
2017年5月（築8年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランディール | 1,328万円 〜 3,036万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-12 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| エトワール | 1,160万円 〜 2,503万円 | 神奈川県厚木市松枝2丁目3-5 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリオンヒルズ | 3,021万円 〜 4,559万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目13-4 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全107戸 |
| ザ・パークハウス本厚木タワー | 5,803万円 〜 1億 5,164万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目25-1 |
2021年2月（築4年） 地上22階 / 全3戸 |
| アプリーレ本厚木 | 1,224万円 〜 2,132万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目13 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エピカリス本厚木 | 2,109万円 〜 2,887万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-2 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベン本厚木ザマスターズタワー | 2,227万円 〜 6,230万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-1 |
2020年7月（築5年） 地上19階 / 全134戸 |
| クレール本厚木 | 1,314万円 〜 3,103万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-14 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| プレミスト本厚木 | 4,212万円 〜 6,287万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-2 |
2020年10月（築5年） 地上19階 / 全144戸 |
| ルネ本厚木 | 3,723万円 〜 6,332万円 | 神奈川県厚木市田村町1-10 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全222戸 |
| ノイクレール | 1,851万円 〜 2,665万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-35 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランシャルム | 1,606万円 〜 2,171万円 | 神奈川県厚木市田村町7-12 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベル・マルーン | 1,244万円 〜 2,904万円 | 神奈川県座間市東原2丁目12 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア海老名さがみ野2 | 3,321万円 〜 4,264万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目20-10 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全57戸 |
| アイガー | 1,754万円 〜 3,081万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目6-50 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランルポン | 1,709万円 〜 2,192万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-15 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
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