この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県厚木市中町1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,197 万円 27.9m²の部屋
〜1,798 万円 30.1m²の部屋
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リヴィエールKの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
29.05m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
28.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
28.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,197万円 27.9m²の部屋 43万円 / m²
〜1,798万円 30.1m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市中町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (厚木市中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,306万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,258万円 | 96.3% |
築15年(8年後) | 1,177万円 | 90.1% |
築20年(13年後) | 1,095万円 | 83.8% |
築25年(18年後) | 1,014万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,197万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,153万円 | 96.3% |
8年後 (築15年) | 1,078万円 | 90.1% |
13年後 (築20年) | 1,004万円 | 83.8% |
18年後 (築25年) | 929万円 | 77.6% |
このマンションと、厚木市中町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,197万円 |
買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.8万円 27.9m²の部屋
〜9.54万円 30.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエールK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:-3.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴィエールK |
---|---|
所在地 | 神奈川県厚木市中町1丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】本厚木駅より徒歩5分
【外観】外観写真
【周辺】イオンまで160m
【周辺】セブンイレブンまで30m
【周辺】オーケーストアまで350m
【周辺】ミロードまで550m
【周辺】厚木市立病院まで1000m
【周辺】厚木中央公園まで350m
築年月(築年数) | 2017年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリックス本厚木 | 907万円 〜 1,263万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-14 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全47戸 |
アムール本厚木 | 1,203万円 〜 1,879万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-16 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイミクス厚木 | 1,151万円 〜 1,941万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目5-20 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポレスターホンアツギセントラルパークス | 3,523万円 〜 4,705万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-5 |
2015年5月(築9年) 地上15階 / 全118戸 |
グランディール | 1,283万円 〜 2,912万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-12 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
パークビュー本厚木 | 1,016万円 〜 2,222万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目17-22-3 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレド・ルピナス | 1,178万円 〜 3,488万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-2 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークシティ本厚木 | 1,003万円 〜 1,651万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-4-1 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール本厚木 | 1,272万円 〜 2,983万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-14 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全42戸 |
ディアーズ | 1,252万円 〜 2,288万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目20-10 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
エトワール | 1,111万円 〜 2,381万円 | 神奈川県厚木市松枝2丁目3-5 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスタルテ本厚木 | 1,007万円 〜 2,803万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-39 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAJESTYONE | 2,665万円 〜 4,349万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,874万円 〜 4,738万円 | 神奈川県海老名市扇町1-2 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレーシア海老名 | 4,106万円 〜 5,968万円 | 神奈川県海老名市扇町4-1 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全115戸 |
アイケー扇町 | 1,686万円 〜 2,354万円 | 神奈川県海老名市扇町5-2 |
2018年4月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
フレグランス | 1,351万円 〜 2,233万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-41 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインスクェア海老名 | 3,770万円 〜 5,190万円 | 神奈川県海老名市扇町14-1 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
パークホームズ海老名フォレストプレミア | 3,574万円 〜 5,236万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-10 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全84戸 |
海老名ザ・レジデンス | 3,734万円 〜 6,110万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目14-1 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全412戸 |
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