兵庫県尼崎市西本町8丁目376
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,034 万円 24.51m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,034万円 （42万円 / m²） 24.51m²の部屋
〜1,398万円 （57万円 / m²） 24.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(尼崎市西本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 843万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 804万円 | 95.3％ |
| 築15年(9年後) | 754万円 | 89.4％ |
| 築20年(14年後) | 705万円 | 83.5％ |
| 築25年(19年後) | 655万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,034万円 |
| 4年後(築10年) | 95.3％ | 986万円 |
| 9年後(築15年) | 89.4％ | 925万円 |
| 14年後(築20年) | 83.5％ | 864万円 |
| 19年後(築25年) | 77.7％ | 803万円 |
このマンションと、尼崎市西本町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (24.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 24.51m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 24.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CROUD尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCROUD尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CROUD尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.03%、 2年前→1年前：0.02%、 1年前→今年：0.74% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CROUD尼崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目376 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 阪神出屋敷店まで325ｍ
4/8
【周辺】【銭湯】和らかの湯まで2140ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 阪神出屋敷店まで436ｍ
6/8
【周辺】【駅】阪神 出屋敷駅まで436ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】関西スーパー 出屋敷店まで396ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディモア尼崎ミライズ | 2,775万円 〜 3,775万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目 |
2018年7月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| uro昭和南通 | 959万円 〜 1,221万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目116-2 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
| LUMIERE.H.尼崎 | 1,096万円 〜 1,424万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目31 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マーベラスK | 1,998万円 〜 2,559万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目7 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスプレイスアーバンレジデンス | 1,351万円 〜 1,777万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-5 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| グラドアーレミゼ | 1,791万円 〜 2,232万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-11 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステムコート尼崎ザ・メジャー | 2,551万円 〜 4,006万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目18-32 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全113戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ阪神尼崎 | 1,072万円 〜 3,107万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目18-8 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| リビオ尼崎STATIONCITY | 3,115万円 〜 4,630万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-66 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全182戸 |
| デュークス立花 | 1,183万円 〜 2,423万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目12-5 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ武庫川 | 3,066万円 〜 3,710万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4-20 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全125戸 |
| ブランTAT尼崎七松1 | 933万円 〜 2,760万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全41戸 |
| LeCINQ尼崎東 | 1,164万円 〜 1,551万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目11-2 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| SKレジデンス立花 | 1,088万円 〜 1,499万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目2-8 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンブライト | 1,337万円 〜 3,424万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目22-16 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラクタス尾浜 | 1,501万円 〜 2,554万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-17 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全26戸 |
| 立花レジデンス | 1,320万円 〜 1,709万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-7 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全19戸 |
| ブルーリオン武庫川 | 800万円 〜 1,087万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目13-46 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| スプランディッド尼崎駅前2 | 2,919万円 〜 3,453万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-14 |
2021年7月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラレオーネ | 2,812万円 〜 3,325万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-18 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| スプランディッド尼崎駅前1 | 1,768万円 〜 3,959万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-5 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランリール | 1,271万円 〜 2,251万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目4-4 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエリア西宮武庫川 | 3,118万円 〜 4,874万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22 |
2021年9月（築4年） 地上7階 / 全186戸 |
| ファーストエフレシア杭瀬本町 | 1,516万円 〜 2,347万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目15-4 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス塚口 | 3,306万円 〜 4,843万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ塚口ザ・レジデンス | 3,486万円 〜 5,433万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全41戸 |
| ロジュマンヴェール若草 | 3,718万円 〜 5,123万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目7-26 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレイズ塚口 | 3,328万円 〜 4,849万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全57戸 |
| THERESIDENCEN | 1,347万円 〜 2,074万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-10 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| LEGALAND塚口 | 943万円 〜 3,346万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-28 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
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