この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市清水区楠新田404-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,660 万円 65.3m²の部屋
〜3,311 万円 95.62m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミールガーデン草薙の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,198万円 |
67.94m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,660万円65.3m²の部屋25万円 / m²
〜3,311万円95.62m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市清水区楠新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市清水区楠新田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,657万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,449万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,660万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,452万円 | 87.4％ |
このマンションと、静岡市清水区楠新田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,660万円 (65.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールガーデン草薙が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 88.07m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 2,150万円 | 65.51m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,298万円 | 67.94m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,630万円 | 72.23m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,730万円 | 72.23m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,398万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,830万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,350万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 1,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 2,200万円 | 95.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,949万円 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,500万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,999万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 2,049万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,949万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,999万円 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,830万円 | 67.94m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,140万円 | 67.94m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 2,180万円 | 67.94m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,180万円 | 91.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 91.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 1,350万円 | 65.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.09万円65.3m²の部屋
〜14.5万円95.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールガーデン草薙の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールガーデン草薙が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 68.37m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 68.37m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミールガーデン草薙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.73%、 2年前→1年前：4.59%、 1年前→今年：13.80% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールガーデン草薙 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区楠新田404-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】JR草薙駅 北口 ＪＲ 草薙駅 北口 810m
【周辺】静鉄 草薙駅 静鉄 草薙 850m
【周辺】有度郵便局 280m
【周辺】ファミリーマート 清水楠新田店 360m
【周辺】清水有度第二小学校 1300m
【周辺】清水第七中学校 1000m
【周辺】セリア草薙店 670m
【周辺】草薙の湯 370m
【周辺】ウエルシア 清水草薙店 650m
【周辺】カインズ清水店 900m
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンレーブ北草薙 | 1,541万円 〜 9億 3,189万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| シャロワ | 1,391万円 〜 2,854万円 | 静岡県静岡市清水区長崎198-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・フィオーレ草薙 | 1,834万円 〜 3,579万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ウィステリア | 802万円 〜 1,109万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目19-14 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレネ・YADA | 1,804万円 〜 2,491万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田5-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルールさくら | 1,438万円 〜 1,990万円 | 静岡県静岡市葵区川合1丁目5-10 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスティリア瀬名 | 1,469万円 〜 2,182万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名1丁目12-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
| アークトゥルス川合2 | 1,384万円 〜 2,073万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-40 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パディントン・レジデンス・KAWAI | 1,434万円 〜 2,060万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目1-46 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| ネオステージ聖一色 | 1,857万円 〜 3,029万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色411-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス東静岡 | 1,896万円 〜 2,611万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| ネオステージ沓谷 | 1,972万円 〜 3,977万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| リ・エンブル東静岡 | 1,813万円 〜 4,271万円 | 静岡県静岡市駿河区池田140-1 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| センチュリー21 | 1,059万円 〜 1,462万円 | 静岡県静岡市清水区追分2丁目7-25 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントポーリア3 | 630万円 〜 873万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム桜橋 | 1,155万円 〜 1,913万円 | 静岡県静岡市清水区神田町2-28 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| サーパス江尻 | 1,258万円 〜 1,981万円 | 静岡県静岡市清水区江尻台町7-15 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全49戸 |
| メゾン・フィオーレ竜南 | 1,989万円 〜 2,922万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目1-56 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントモンチーク | 1,677万円 〜 2,563万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿860-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラセイユー浜田 | 1,444万円 〜 2,723万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町14-32 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全51戸 |
| サーパス小鹿 | 1,707万円 〜 2,560万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス千代田第2 | 1,814万円 〜 2,616万円 | 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイングスクエア小鹿 | 1,705万円 〜 3,104万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全75戸 |
| ビューポート清水A | 1,903万円 〜 2,530万円 | 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューポート清水B | 1,347万円 〜 1,916万円 | 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾン・フィオーレ上足洗 | 2,117万円 〜 3,527万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ファミール幸町 | 1,047万円 〜 1,728万円 | 静岡県静岡市清水区幸町11-21 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル | 1,618万円 〜 2,332万円 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| エンブルステーション清水 | 2,055万円 〜 3,246万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6 |
2001年1月（築24年） 地上13階 / 全45戸 |
| サーパス上足洗 | 1,706万円 〜 2,885万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全58戸 |
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