この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,812万円 62.75m²の部屋
〜9億9,759万円 2722.37m²の部屋
所在地 | 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,812万円 62.75m²の部屋 29万円 / m²
〜9億9,759万円 2722.37m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市清水区楠新田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (静岡市清水区楠新田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,241万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,092万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,812万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,595万円 | 88.0% |
このマンションと、静岡市清水区楠新田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (62.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンレーブ北草薙が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 2722.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,590万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,098万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,950万円 | 2722.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,198万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,680万円 | 78.98m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月 |
1,400万円 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
1,980万円 | 83.99m² | 4LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.73万円 62.75m²の部屋
〜413.29万円 2722.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モンレーブ北草薙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37% 、 2年前→1年前:8.11% 、 1年前→今年:-1.78% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンレーブ北草薙 |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】JR 草薙駅 北口 320m
【周辺】清水有度第二小学校 1000m
【周辺】清水第七中学校 750m
【周辺】食鮮館タイヨー 長崎店 1180m
【周辺】ウエルシア 清水草薙店 410m
【周辺】V・drug 清水長崎店 1010m
【周辺】ファミリーマート 清水楠新田店 330m
【周辺】有度郵便局 220m
【周辺】カインズ清水店 1130m
【周辺】草薙の湯 120m
築年月(築年数) | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ファミールガーデン草薙 | 1,716万円 〜 3,344万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田404-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全67戸 |
モンレーブ草薙 | 1,465万円 〜 2,540万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
メゾン・フィオーレ草薙 | 1,881万円 〜 3,512万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
シャロワ | 1,458万円 〜 2,860万円 | 静岡県静岡市清水区長崎198-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
セレネ・YADA | 1,875万円 〜 2,476万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田5-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 819万円 〜 1,107万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目19-14 |
1999年4月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセレント24 | 617万円 〜 830万円 | 静岡県静岡市清水区半左衛門新田69-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
クレッセント瀬名 | 1,516万円 〜 2,011万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名2丁目7-14 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グランデ川合 | 1,286万円 〜 1,752万円 | 静岡県静岡市葵区上土2丁目8-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全47戸 |
パラッツオ壱丁田 | 1,363万円 〜 1,871万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色417-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
パディントンレジデンスKAWAI | 1,477万円 〜 2,031万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目1-46 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全3戸 |
リ・エンブル東静岡 | 1,430万円 〜 3,312万円 | 静岡県静岡市駿河区池田140-1 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
センチュリー21 | 1,109万円 〜 1,464万円 | 静岡県静岡市清水区追分2丁目7-25 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
セントポーリア3 | 645万円 〜 856万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
エンゼルハイム桜橋 | 1,192万円 〜 1,888万円 | 静岡県静岡市清水区神田町2-28 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
サーパス江尻 | 1,333万円 〜 2,009万円 | 静岡県静岡市清水区江尻台町7-15 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全49戸 |
グラースH・Y | 986万円 〜 1,349万円 | 静岡県静岡市清水区高橋3丁目9-38 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
サーパス小鹿 | 1,695万円 〜 2,488万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
サーパス千代田第2 | 1,860万円 〜 2,568万円 | 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
ビューポート清水A | 1,841万円 〜 2,396万円 | 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューポート清水B | 1,342万円 〜 1,869万円 | 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
エスペラール清水 | 1,245万円 〜 2,181万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-26 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全31戸 |
クリオネ東海 | 887万円 〜 1,282万円 | 静岡県静岡市清水区大手2丁目1-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィラセイユー万世町 | 1,178万円 〜 1,918万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全21戸 |
サーパス千代田 | 1,304万円 〜 1,767万円 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジパレス江尻東 | 1,314万円 〜 2,346万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目1-20 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全23戸 |
メゾン・フィオーレ上足洗 | 2,288万円 〜 3,646万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズヒルズ春日町 | 1,607万円 〜 2,269万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
パレ・ロワイヤル | 1,636万円 〜 2,277万円 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
サーパス上足洗 | 1,678万円 〜 2,822万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全57戸 |
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