ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市清水区モンレーブ北草薙

モンレーブ北草薙はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,812万円 62.75m²の部屋

99,759万円 2722.37m²の部屋

所在地 静岡県静岡市清水区楠新田28-1
交通
  • JR東海道本線 / 草薙駅 徒歩4分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 草薙駅 徒歩7分

モンレーブ北草薙

外観

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モンレーブ北草薙の売却に強い不動産会社 3社

モンレーブ北草薙の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モンレーブ北草薙から近い順に表示しています

ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
物件から
3.1
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
  • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分

地域密着型のお店です!

静岡市清水区を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご要望をしっかりとお聞きし、お客様のご要望に沿って最適なご提案をいたします。さらに、全国690店舗展開中のハウスドゥだからこそできる、過去集められた膨大なデータを用いた分析も行えます。人とAIの良いとこ取りをしたご提案にご期待ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 博史
  • 免許番号静岡県知事(01)第014319号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
72.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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モンレーブ北草薙は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,812万円 62.75m²の部屋 29万円 / m²

99,759万円 2722.37m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市清水区楠新田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市清水区楠新田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,241万円 100%
築30年(4年後) 1,092万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,812万円 100%
4年後 (築30年) 1,595万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市清水区楠新田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,812万円 (62.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンレーブ北草薙が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,850万円 2722.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年2月
1,590万円 78.00m² 4LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
2,098万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年9月
1,950万円 2722.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
2,198万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
1,880万円 69.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
2,298万円 62.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
1,680万円 78.98m² 4LDK / 2階 2021年10月
1,400万円 65.09m² 3LDK / 4階 2019年11月
1,980万円 83.99m² 4LDK / 7階 2017年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,812万円
買取 1,087万円 〜 1,449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モンレーブ北草薙は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.73万円 62.75m²の部屋

413.29万円 2722.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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モンレーブ北草薙周辺の中古マンション価格推移情報

モンレーブ北草薙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37% 、 2年前→1年前:8.11% 、 1年前→今年:-1.78%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市清水区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 モンレーブ北草薙
所在地 静岡県静岡市清水区楠新田28-1
交通
  • JR東海道本線 / 草薙駅 徒歩4分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 草薙駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】JR 草薙駅 北口 320m

    【周辺】JR 草薙駅 北口 320m

  • 【周辺】清水有度第二小学校 1000m

    【周辺】清水有度第二小学校 1000m

  • 【周辺】清水第七中学校 750m

    【周辺】清水第七中学校 750m

  • 【周辺】食鮮館タイヨー 長崎店 1180m

    【周辺】食鮮館タイヨー 長崎店 1180m

  • 【周辺】ウエルシア 清水草薙店 410m

    【周辺】ウエルシア 清水草薙店 410m

  • 【周辺】V・drug 清水長崎店 1010m

    【周辺】V・drug 清水長崎店 1010m

  • 【周辺】ファミリーマート 清水楠新田店 330m

    【周辺】ファミリーマート 清水楠新田店 330m

  • 【周辺】有度郵便局 220m

    【周辺】有度郵便局 220m

  • 【周辺】カインズ清水店 1130m

    【周辺】カインズ清水店 1130m

  • 【周辺】草薙の湯 120m

    【周辺】草薙の湯 120m

築年月(築年数) 1998年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

モンレーブ北草薙の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールガーデン草薙 1,716万円 〜 3,344万円 静岡県静岡市清水区楠新田404-1 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全67戸
モンレーブ草薙 1,465万円 〜 2,540万円 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全39戸
メゾン・フィオーレ草薙 1,881万円 〜 3,512万円 静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全32戸
シャロワ 1,458万円 〜 2,860万円 静岡県静岡市清水区長崎198-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全40戸
セレネ・YADA 1,875万円 〜 2,476万円 静岡県静岡市駿河区谷田5-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリア 819万円 〜 1,107万円 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目19-14 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全24戸
エクセレント24 617万円 〜 830万円 静岡県静岡市清水区半左衛門新田69-2 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全24戸
クレッセント瀬名 1,516万円 〜 2,011万円 静岡県静岡市葵区瀬名2丁目7-14 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
グランデ川合 1,286万円 〜 1,752万円 静岡県静岡市葵区上土2丁目8-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全47戸
パラッツオ壱丁田 1,363万円 〜 1,871万円 静岡県静岡市駿河区聖一色417-1 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全20戸
パディントンレジデンスKAWAI 1,477万円 〜 2,031万円 静岡県静岡市葵区川合3丁目1-46 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全3戸
リ・エンブル東静岡 1,430万円 〜 3,312万円 静岡県静岡市駿河区池田140-1 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全29戸
センチュリー21 1,109万円 〜 1,464万円 静岡県静岡市清水区追分2丁目7-25 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
セントポーリア3 645万円 〜 856万円 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイム桜橋 1,192万円 〜 1,888万円 静岡県静岡市清水区神田町2-28 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全35戸
サーパス江尻 1,333万円 〜 2,009万円 静岡県静岡市清水区江尻台町7-15 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全49戸
グラースH・Y 986万円 〜 1,349万円 静岡県静岡市清水区高橋3丁目9-38 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
サーパス小鹿 1,695万円 〜 2,488万円 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全31戸
サーパス千代田第2 1,860万円 〜 2,568万円 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全19戸
ビューポート清水A 1,841万円 〜 2,396万円 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ビューポート清水B 1,342万円 〜 1,869万円 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全34戸
エスペラール清水 1,245万円 〜 2,181万円 静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-26 1997年6月(築27年)
地上10階 / 全31戸
クリオネ東海 887万円 〜 1,282万円 静岡県静岡市清水区大手2丁目1-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ヴィラセイユー万世町 1,178万円 〜 1,918万円 静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 1997年6月(築27年)
地上9階 / 全21戸
サーパス千代田 1,304万円 〜 1,767万円 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フジパレス江尻東 1,314万円 〜 2,346万円 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目1-20 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全23戸
メゾン・フィオーレ上足洗 2,288万円 〜 3,646万円 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズヒルズ春日町 1,607万円 〜 2,269万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全24戸
パレ・ロワイヤル 1,636万円 〜 2,277万円 静岡県静岡市葵区銭座町 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全10戸
サーパス上足洗 1,678万円 〜 2,822万円 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全57戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モンレーブ北草薙を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モンレーブ北草薙の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モンレーブ北草薙の売り時ですか?
モンレーブ北草薙がある静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で4.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、2年前→1年前:8.11%、1年前→今年:-1.78%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日