この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県静岡市清水区江尻台町7-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,330 万円 70.35m²の部屋
〜2,012 万円 86.46m²の部屋
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サーパス江尻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
86.46m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,330万円 70.35m²の部屋 19万円 / m²
〜2,012万円 86.46m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市清水区江尻台町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市清水区江尻台町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,226万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,050万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,330万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,139万円 | 85.6％ |
このマンションと、静岡市清水区江尻台町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (70.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス江尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 1,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,450万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,650万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,699万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,750万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,800万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,570万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,650万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,350万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,750万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 2,270万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,390万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,398万円 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 1,980万円 | 70.35m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 1,480万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 76.53m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,898万円 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,430万円 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 1,598万円 | 71.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,090万円 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 75.58m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 1,200万円 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,698万円 | 71.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,310万円 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 1,450万円 | 75.58m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,650万円 | 75.58m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,688万円 | 86.46m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,790万円 | 75.58m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 1,630万円 | 72.09m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 86.46m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.96万円 70.35m²の部屋
〜10.66万円 86.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス江尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：-0.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス江尻 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区江尻台町7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【周辺】業務スーパー 清水店 300m
【周辺】ウエルシア 清水江尻台店 450m
【周辺】清水第一中学校 970m
【周辺】ビッグデー清水店 250m
【周辺】清水江尻小学校 540m
【周辺】江尻郵便局 960m
【周辺】食鮮館タイヨー 二の丸店 220m
【周辺】DCMカーマ清水店 250m
【周辺】100えんハウスレモン永楽町店 420m
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューポート清水A | 1,903万円 〜 2,464万円 | 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューポート清水B | 1,360万円 〜 1,886万円 | 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| センチュリー21 | 1,095万円 〜 1,454万円 | 静岡県静岡市清水区追分2丁目7-25 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンブルステーション清水 | 2,077万円 〜 3,196万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6 |
2001年1月（築24年） 地上13階 / 全45戸 |
| エンゼルハイム桜橋 | 1,188万円 〜 1,890万円 | 静岡県静岡市清水区神田町2-28 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| ファミール幸町 | 1,078万円 〜 1,705万円 | 静岡県静岡市清水区幸町11-21 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロワ | 1,456万円 〜 2,871万円 | 静岡県静岡市清水区長崎198-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミールガーデン草薙 | 1,734万円 〜 3,364万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田404-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| モンレーブ北草薙 | 1,833万円 〜 10億 388万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾン・フィオーレ草薙 | 1,871万円 〜 3,510万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| セレネ・YADA | 1,853万円 〜 2,461万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田5-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストメール瀬名 | 1,414万円 〜 2,273万円 | 静岡県静岡市葵区東瀬名町1-3 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| ウィステリア | 835万円 〜 1,122万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目19-14 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
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