神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,105 万円 70.93m²の部屋
〜5,626 万円 75.53m²の部屋
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4,105万円 （58万円 / m²） 70.93m²の部屋
〜5,626万円 （74万円 / m²） 75.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区白鳥)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,892万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,814万円 | 98.0％ |
| 築15年(7年後) | 3,616万円 | 92.9％ |
| 築20年(12年後) | 3,418万円 | 87.8％ |
| 築25年(17年後) | 3,220万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,105万円 |
| 2年後(築10年) | 98.0％ | 4,023万円 |
| 7年後(築15年) | 92.9％ | 3,814万円 |
| 12年後(築20年) | 87.8％ | 3,605万円 |
| 17年後(築25年) | 82.7％ | 3,396万円 |
このマンションと、川崎市麻生区白鳥の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,105万円 (70.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 56万円 / m² |
リーフィアレジデンス栗平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：-2.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,105万円 |
| 買取 | 2,463万円 〜 3,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.81万円 / 月 70.93m²の部屋
〜
22.16万円 / 月 75.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフィアレジデンス栗平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス栗平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 75.53m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツークライゼ南黒川 | 1,299万円 〜 1,813万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全58戸 |
| ハルグラン若葉台 | 2,139万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,824万円 〜 4,701万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| リッシュ新百合 | 1,733万円 〜 2,097万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレミスト上麻生 | 3,561万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| ブライト・リッツ | 1,862万円 〜 2,404万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 |
2019年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 能ヶ谷インペリアルライフ | 1,511万円 〜 1,938万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2,923万円 〜 4,227万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 2,524万円 〜 4,280万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目6 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全104戸 |
| ザ・テラスコート英 | 1,763万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| アクシア | 2,851万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス新百合ヶ丘 | 4,240万円 〜 6,488万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全65戸 |
| アドニス | 1,900万円 〜 3,368万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 4,361万円 〜 6,274万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルコロレ3 | 1,760万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,778万円 〜 4,353万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,592万円 〜 1,962万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全41戸 |
| パレス東京 | 1,289万円 〜 2,238万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目51 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオセーヌ緑山 | 1,929万円 〜 3,481万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-2 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全82戸 |
| ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 3,610万円 〜 5,078万円 | 東京都多摩市永山3丁目18 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全80戸 |
| グランドゥール | 1,379万円 〜 1,739万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラディエ | 2,466万円 〜 4,027万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KEYAKIGARDEN | 1,998万円 〜 3,167万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| ファースト豊ヶ丘 | 1,077万円 〜 1,493万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガレリージョン | 1,888万円 〜 4,562万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラッシュガーデンタワー | 2,892万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全6戸 |
| ヒッツヴィル | 1,064万円 〜 1,554万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク南多摩 | 3,079万円 〜 4,933万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全31戸 |
| ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 4,181万円 〜 5,841万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| パールドール | 1,716万円 〜 2,299万円 | 東京都多摩市乞田1099-3 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフィアレジデンス栗平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
| 交通 |
|
【外観】～青い空、白い雲っ～
1/14
【外観】～栗平駅から徒歩1分～
2/14
【外観】～日当たり良好っ～
3/14
【エントランス】～ただいまっ～
4/14
【駐車場】～分譲マンションってステキ～
5/14
【地図】
6/14
【周辺】ファミリーマートサンズ栗平駅前店 201m
7/14
【周辺】OdakyuOX栗平店 178m
8/14
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ栗平駅前店 67m
9/14
【周辺】セブンイレブン稲城平尾1丁目店 1230m
10/14
【周辺】けん 1230m
11/14
【周辺】川崎市立白鳥中学校 861m
12/14
【周辺】五月台ルミナス保育園 1494m
13/14
【周辺】川崎栗平郵便局 213m
14/14| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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