この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,027 万円 64.29m²の部屋
〜3,537 万円 64.29m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,027万円 64.29m²の部屋 47万円 / m²
〜3,537万円 64.29m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区栗谷)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区栗谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,876万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,829万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 2,711万円 | 94.3% |
築20年(12年後) | 2,593万円 | 90.2% |
築25年(17年後) | 2,474万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,027万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,978万円 | 98.4% |
7年後 (築15年) | 2,854万円 | 94.3% |
12年後 (築20年) | 2,729万円 | 90.2% |
17年後 (築25年) | 2,605万円 | 86.0% |
このマンションと、川崎市多摩区栗谷の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,027万円 (64.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,027万円 |
買取 | 1,817万円 〜 2,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.71万円 64.29m²の部屋
〜18.05万円 64.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラッシュガーデンタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラッシュガーデンタワー |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】生田保育園まで609m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 川崎生田店まで737m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 小田急読売ランド駅前店まで513m
【周辺】【その他】すき家 川崎西生田店まで292m
【周辺】【スーパー】ユーコープ寺尾台店まで796m
【周辺】【スーパー】YURI STORE(ゆりストア) 生田店まで922m
【周辺】【スーパー】Odakyu OX 生田店まで974m
【周辺】【スーパー】オダキューOX読売ランド店まで591m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 生田駅東店まで1028m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西生田店まで964m
築年月(築年数) | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下3階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,609万円 〜 1,992万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
ラハイナ | 1,572万円 〜 2,296万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia向ヶ丘遊園 | 5,070万円 〜 6,394万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全82戸 |
Plumeria | 1,565万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
アンジュール登戸 | 2,083万円 〜 4,246万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロワール向ヶ丘 | 2,641万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リッシュ新百合 | 1,730万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
ビバリーホームズ稲田堤 | 1,096万円 〜 1,303万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,795万円 〜 4,319万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックスヒットビット | 1,226万円 〜 1,670万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デル・スールテラス | 2,507万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
川崎ガレリア | 1,191万円 〜 2,184万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポルテボヌール | 2,511万円 〜 5,357万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,498万円 〜 5,528万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデミナミ2 | 1,815万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランツドルフ | 2,485万円 〜 3,786万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
コンフォート | 1,657万円 〜 3,874万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
パークホームズ調布桜堤通り | 4,315万円 〜 6,596万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全325戸 |
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,803万円 〜 4,281万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月(築6年) 地上6階 / 全35戸 |
プラウドシティ南山C棟 | 3,854万円 〜 4,617万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全412戸 |
メゾンドソレイユ | 2,085万円 〜 2,892万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,947万円 〜 4,696万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
プラウドフラット登戸 | 1,547万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全79戸 |
クリオ登戸 | 4,292万円 〜 6,369万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
Risingplace登戸 | 1,684万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
ラディエ | 2,263万円 〜 3,206万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンジュ新百合ヶ丘 | 2,087万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト上麻生 | 3,661万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全73戸 |
FRANCHIR | 2,070万円 〜 5,124万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全65戸 |
ComfolsiaInaginaganuma | 3,524万円 〜 4,020万円 | 東京都稲城市東長沼1366-2 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全35戸 |
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