この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市清水区草薙2丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
839 万円 31.09m²の部屋
〜2,628 万円 69.56m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
839万円31.09m²の部屋27万円 / m²
〜2,628万円69.56m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市清水区草薙)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市清水区草薙 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,088万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,021万円 | 93.9％ |
| 築25年(8年後) | 907万円 | 83.4％ |
| 築30年(13年後) | 793万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 839万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 788万円 | 93.9％ |
| 8年後(築25年) | 700万円 | 83.4％ |
| 13年後(築30年) | 612万円 | 72.9％ |
このマンションと、静岡市清水区草薙の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
839万円 (31.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 504万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円31.09m²の部屋
〜11.47万円69.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー草薙の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー草薙が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.09m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.09m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.09m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.09m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.09m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトー草薙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.73%、 2年前→1年前：4.59%、 1年前→今年：13.80% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県静岡市清水区草薙にあるシャトー草薙は、最寄駅に挙げられる静岡鉄道静岡清水線・御門台駅より徒歩で6分ほどの時間を要します。そのほか、JR東海道本線の草薙駅までは徒歩で10分ほどの所要時間となります。2008年8月に完成した地上5階建てのマンションで、高い遮音効果を備えた鉄筋コンクリート（RC）構造が採用されています。
| マンション名称 | シャトー草薙 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目12-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】しずてつストア 御門台店（422m）
【周辺】しずてつストア 草薙店（769m）
【周辺】イオン 清水店（1161m）
【周辺】カインズ 清水店（922m）
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MERVEILLE銀河 | 2,451万円 〜 3,865万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田246 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナスコート草薙 | 1,881万円 〜 3,691万円 | 静岡県静岡市清水区中之郷3丁目5-27 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全88戸 |
| ミュゼ草薙 | 1,102万円 〜 2,063万円 | 静岡県静岡市清水区中之郷2丁目17-8 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全42戸 |
| ローゼンガルテン | 594万円 〜 834万円 | 静岡県静岡市清水区堀込81-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラーロティエラ | 1,420万円 〜 2,094万円 | 静岡県静岡市清水区吉川 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Primesquare清水西高町 | 1,214万円 〜 2,490万円 | 静岡県静岡市清水区西高町8-5 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全47戸 |
| ファインスクエアシズオカセナ | 2,175万円 〜 2,863万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目6-41 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| LONGCHAMP | 1,183万円 〜 1,982万円 | 静岡県静岡市葵区古庄3丁目10-15 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランサラ清水神田壱番街 | 1,904万円 〜 3,088万円 | 静岡県静岡市清水区神田町10-7 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランサラ入江 | 1,634万円 〜 2,656万円 | 静岡県静岡市清水区入江1丁目11-18 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| glycine東静岡 | 2,092万円 〜 3,518万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南7-19 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| ル・シエル | 1,333万円 〜 2,598万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目20-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全26戸 |
| ルーセント東静岡 | 1,044万円 〜 2,813万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-28 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランタニエ | 1,702万円 〜 2,332万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-1 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンシェルジュ | 1,151万円 〜 2,011万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南6-12 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| メゾングランツ清水万世町 | 1,537万円 〜 2,243万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| ブランシュ・ネージュ | 674万円 〜 1,264万円 | 静岡県静岡市清水区島崎町2-9 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| メゾン・グランツ清水江尻東 | 1,867万円 〜 2,642万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目2-21 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| マークス・ザ・タワー東静岡 | 2,568万円 〜 9,836万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目8-5 |
2010年1月（築15年） 地上28階 / 全157戸 |
| サーパス清水駅前 | 2,136万円 〜 3,032万円 | 静岡県静岡市清水区本郷町4-26 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全41戸 |
| フォルテハイツ | 531万円 〜 692万円 | 静岡県静岡市清水区島崎町5-8 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タワー・ザ・ファースト静岡 | 2,477万円 〜 7,624万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-20 |
2010年3月（築15年） 地上26階 / 全132戸 |
| サーパス東静岡弐番館 | 2,299万円 〜 3,569万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス曲金 | 2,209万円 〜 3,015万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全61戸 |
| サンクレイドル竜南ウインフォート | 1,789万円 〜 2,711万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目6-50 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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