ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市駿河区タワー・ザ・ファースト静岡

タワー・ザ・ファースト静岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,529万円 61.44m²の部屋

7,611万円 139.31m²の部屋

所在地 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-20
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩13分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩5分

タワー・ザ・ファースト静岡

外観

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タワー・ザ・ファースト静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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タワー・ザ・ファースト静岡の売却に強い不動産会社 4社

タワー・ザ・ファースト静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タワー・ザ・ファースト静岡から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
U2JAPAN株式会社
物件から
6.3
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
69.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

タワー・ザ・ファースト静岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

タワー・ザ・ファースト静岡5階3,500万円

売出し中

価格3,500万円

76.01m² 1SLDK
23階

タワー・ザ・ファースト静岡23階21.0万円

賃貸募集中

賃料21万円

82.17m² 2LDK
11階

タワー・ザ・ファースト静岡11階21.0万円

賃貸募集中

賃料21万円

77.03m² 2LDK 北西

タワー・ザ・ファースト静岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,529万円 61.44m²の部屋 41万円 / m²

7,611万円 139.31m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区曲金)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区曲金 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 3,299万円 100%
築20年(5年後) 2,992万円 90.7%
築25年(10年後) 2,685万円 81.4%
築30年(15年後) 2,378万円 72.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,529万円 100%
5年後 (築20年) 2,294万円 90.7%
10年後 (築25年) 2,058万円 81.4%
15年後 (築30年) 1,823万円 72.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区曲金の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,529万円 (61.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタワー・ザ・ファースト静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,500万円 76.00m² 1LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
3,680万円 76.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年11月
3,800万円 76.00m² 1LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
4,200万円 76.00m² 2LDK / 21階 2023年1月〜2023年3月
3,880万円 80.00m² 2LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月
4,090万円 77.03m² 2LDK / 18階 2021年8月〜2021年9月
3,380万円 77.03m² 2LDK / 11階 2021年3月〜2021年5月
3,180万円 69.84m² 2LDK / 10階 2021年2月
2,450万円 75.36m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
2,550万円 75.36m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
2,650万円 75.36m² 2LDK / 3階 2020年6月
2,780万円 75.36m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
3,580万円 78.11m² 2LDK / 16階 2019年10月
2,880万円 78.11m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年4月
3,400万円 80.83m² 2LDK / 8階 2018年12月〜2019年1月
3,280万円 77.03m² 2LDK / 11階 2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,529万円
買取 1,518万円 〜 2,023万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タワー・ザ・ファースト静岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.97万円 61.44m²の部屋

37.35万円 139.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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タワー・ザ・ファースト静岡周辺の中古マンション価格推移情報

タワー・ザ・ファースト静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

タワー・ザ・ファースト静岡の建物、周辺について

タワー・ザ・ファースト静岡は静岡県静岡市駿河区曲金を所在地としており、JR東海道本線の東静岡駅からは400mほど離れています。2010年3月に造られた地上26階建てのマンションであり、建物構造についてはRCとなっています。また、管理形態は全部委託です。なお、近隣地域には飲食店やスーパーなどがあり、道路は南幹線が通っています。

マンション名称 タワー・ザ・ファースト静岡
所在地 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-20
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩13分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】JR 東静岡駅 南口 500m

    【周辺】JR 東静岡駅 南口 500m

  • 【周辺】西豊田小学校 900m

    【周辺】西豊田小学校 900m

  • 【周辺】豊田中学校 1600m

    【周辺】豊田中学校 1600m

  • 【周辺】マックスバリュ曲金店 230m

    【周辺】マックスバリュ曲金店 230m

  • 【周辺】フードマーケットマム曲金店 1300m

    【周辺】フードマーケットマム曲金店 1300m

  • 【周辺】クリエイトSD曲金店 500m

    【周辺】クリエイトSD曲金店 500m

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上26階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

タワー・ザ・ファースト静岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
granLEAF東静岡 1,146万円 〜 1,529万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-11 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス東静岡弐番館 2,394万円 〜 3,638万円 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全81戸
マークス・ザ・タワー東静岡 2,582万円 〜 9,673万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目8-5 2010年1月(築15年)
地上28階 / 全157戸
TAKT 1,378万円 〜 2,040万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-38 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
U.S.S.NIMOY 1,155万円 〜 1,542万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-9 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
PLUMSQUARE 1,141万円 〜 2,223万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-13 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全32戸
コンシェルジュ 1,107万円 〜 1,896万円 静岡県静岡市葵区長沼南6-12 2009年6月(築15年)
地上8階 / 全18戸
glycine東静岡 2,191万円 〜 3,523万円 静岡県静岡市葵区長沼南7-19 2010年5月(築14年)
地上7階 / 全24戸
エンブルガーデン豊田 2,299万円 〜 3,852万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全44戸
ル・シエル 1,370万円 〜 2,558万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目20-1 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全26戸
フィオーレヤマト 1,021万円 〜 2,692万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ポレスター静岡ランドマークスクウェア 2,796万円 〜 4,554万円 静岡県静岡市葵区東町1-2 2010年7月(築14年)
地上15階 / 全72戸
シーステージ横内 1,097万円 〜 1,410万円 静岡県静岡市葵区横内町 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
エンブルヒルズ東源台 2,089万円 〜 2,951万円 静岡県静岡市駿河区池田2218-2 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全44戸
シャインウェル 1,813万円 〜 2,425万円 静岡県静岡市駿河区森下町3-23 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルジュ鷹匠 2,356万円 〜 3,031万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目21-12 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全2戸
Esplanade伝馬町 1,272万円 〜 3,082万円 静岡県静岡市葵区伝馬町 2008年8月(築16年)
地上9階 / 全20戸
ボア・ソルテ 836万円 〜 1,060万円 静岡県静岡市葵区伝馬町22-1 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全4戸
CasadeSolar鷹匠 1,778万円 〜 3,000万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目13-15 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全14戸
ル・シェモア八幡 1,855万円 〜 4,904万円 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 2008年6月(築16年)
地上6階 / 全1戸
iSMTENMA-CHO 1,006万円 〜 1,470万円 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
イルヴィアーレ 2,182万円 〜 3,032万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2-5 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
メゾン・グランツ鷹匠ザ・プレミアム 2,511万円 〜 4,621万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目7-2 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
グレイス 1,970万円 〜 2,577万円 静岡県静岡市葵区千代田7丁目8-19 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
シーステージ石田 1,568万円 〜 2,721万円 静岡県静岡市駿河区石田1丁目20-6 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
コモドベルデ 1,514万円 〜 4,179万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全49戸
グローリア 1,328万円 〜 2,680万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-41 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全32戸
サーパスタワー静岡駅前 2,885万円 〜 4,868万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 2009年11月(築15年)
地上17階 / 全 - 戸
グランドメゾン静岡ザ・タワー 1,248万円 〜 4,413万円 静岡県静岡市駿河区南町4-14 2009年1月(築16年)
地上16階 / 全75戸
クールドノール 1,422万円 〜 2,314万円 静岡県静岡市駿河区南町3-10 2008年7月(築16年)
地上12階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓タワー・ザ・ファースト静岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、タワー・ザ・ファースト静岡の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、タワー・ザ・ファースト静岡の売り時ですか?
タワー・ザ・ファースト静岡がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で14.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:-0.42%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日