ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市駿河区サーパス曲金

サーパス曲金はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,271万円 71.43m²の部屋

2,966万円 72.28m²の部屋

所在地 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩8分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩12分

サーパス曲金

エントランス

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サーパス曲金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス曲金の売却に強い不動産会社 4社

サーパス曲金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス曲金から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.1
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
U2JAPAN株式会社
物件から
5.8
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
68.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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サーパス曲金は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,271万円 71.43m²の部屋 32万円 / m²

2,966万円 72.28m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区曲金)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区曲金 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,701万円 100%
築20年(3年後) 3,490万円 94.3%
築25年(8年後) 3,132万円 84.6%
築30年(13年後) 2,774万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,271万円 100%
3年後 (築20年) 2,141万円 94.3%
8年後 (築25年) 1,921万円 84.6%
13年後 (築30年) 1,702万円 74.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区曲金の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,271万円 (71.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,271万円
買取 1,363万円 〜 1,817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス曲金は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.8万円 71.43m²の部屋

12.43万円 72.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス曲金周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス曲金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サーパス曲金の建物、周辺について

静岡県静岡市駿河区曲金にあるサーパス曲金は、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションで、地上10階まであります。2008年1月にできたこのマンションへは、静岡鉄道静岡清水線・柚木駅から歩いて約9分の道のりです。なお、周辺には市立西豊田小学校などがあり、道路については南幹線や小鹿通りが通っています。

マンション名称 サーパス曲金
所在地 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩8分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩12分
  • 【エントランス】エントランス建物内(オートロックシステム)

    【エントランス】エントランス建物内(オートロックシステム)

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス曲金の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス東静岡弐番館 2,394万円 〜 3,638万円 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全81戸
グレイス宮前 779万円 〜 1,795万円 静岡県静岡市葵区宮前町34 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全12戸
マークス・ザ・タワー東静岡 2,582万円 〜 9,673万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目8-5 2010年1月(築15年)
地上28階 / 全157戸
REFINADO 1,218万円 〜 2,167万円 静岡県静岡市駿河区豊田2丁目4-8 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全24戸
ANGELOOTOWA 1,055万円 〜 2,927万円 静岡県静岡市葵区音羽町28-2 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全16戸
コンシェルジュ 1,107万円 〜 1,896万円 静岡県静岡市葵区長沼南6-12 2009年6月(築15年)
地上8階 / 全18戸
プランタニエ 1,745万円 〜 2,289万円 静岡県静岡市葵区長沼南9-1 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全16戸
ルーセント東静岡 1,073万円 〜 2,767万円 静岡県静岡市葵区長沼南9-28 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ラ・ヴァンス静岡相生町 2,769万円 〜 3,981万円 静岡県静岡市葵区相生町19-12 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全21戸
レクランプロスペール 992万円 〜 1,449万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目2-9 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全9戸
シャインウェル 1,813万円 〜 2,425万円 静岡県静岡市駿河区森下町3-23 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
Esplanade伝馬町 1,272万円 〜 3,082万円 静岡県静岡市葵区伝馬町 2008年8月(築16年)
地上9階 / 全20戸
ボア・ソルテ 836万円 〜 1,060万円 静岡県静岡市葵区伝馬町22-1 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全4戸
ル・シェモア八幡 1,855万円 〜 4,904万円 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 2008年6月(築16年)
地上6階 / 全1戸
メゾン・グランツ静岡太田町 1,636万円 〜 2,381万円 静岡県静岡市葵区太田町35-1 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全34戸
コトヴィラージュ 2,230万円 〜 3,535万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目4-15 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全36戸
イルヴィアーレ 2,182万円 〜 3,032万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2-5 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
iSMTENMA-CHO 1,006万円 〜 1,470万円 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ZENITH 1,037万円 〜 3,075万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目14-1 2007年8月(築17年)
地上12階 / 全32戸
ル・シエル 1,370万円 〜 2,558万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目20-1 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全26戸
ドマーニ鷹匠 766万円 〜 1,262万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目19-18 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全7戸
エスティメゾン静岡鷹匠 1,558万円 〜 2,542万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全45戸
コモドベルデ 1,514万円 〜 4,179万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全49戸
アンビエンテ 1,043万円 〜 1,339万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-42 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
グローリア 1,328万円 〜 2,680万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-41 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全32戸
ふくや 1,520万円 〜 2,191万円 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全15戸
サーパスタワー静岡駅前 2,885万円 〜 4,868万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 2009年11月(築15年)
地上17階 / 全 - 戸
グランドメゾン静岡ザ・タワー 1,248万円 〜 4,413万円 静岡県静岡市駿河区南町4-14 2009年1月(築16年)
地上16階 / 全75戸
LONGCHAMP 1,216万円 〜 1,950万円 静岡県静岡市葵区古庄3丁目10-15 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全28戸
クールドノール 1,422万円 〜 2,314万円 静岡県静岡市駿河区南町3-10 2008年7月(築16年)
地上12階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓サーパス曲金を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス曲金の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サーパス曲金がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で14.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:-0.42%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日