ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市清水区モンレーブ草薙

モンレーブ草薙はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,465万円 63.18m²の部屋

2,540万円 85.53m²の部屋

所在地 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50
交通
  • JR東海道本線 / 草薙駅 徒歩10分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 御門台駅 徒歩5分

モンレーブ草薙

外観

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モンレーブ草薙の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モンレーブ草薙の売却に強い不動産会社 3社

モンレーブ草薙の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モンレーブ草薙から近い順に表示しています

ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
物件から
2.6
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
  • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分

地域密着型のお店です!

静岡市清水区を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご要望をしっかりとお聞きし、お客様のご要望に沿って最適なご提案をいたします。さらに、全国690店舗展開中のハウスドゥだからこそできる、過去集められた膨大なデータを用いた分析も行えます。人とAIの良いとこ取りをしたご提案にご期待ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 博史
  • 免許番号静岡県知事(01)第014319号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
73.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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モンレーブ草薙は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,465万円 63.18m²の部屋 23万円 / m²

2,540万円 85.53m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市清水区草薙)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市清水区草薙 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,404万円 100%
築30年(2年後) 1,318万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,465万円 100%
2年後 (築30年) 1,374万円 93.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市清水区草薙の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,465万円 (63.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンレーブ草薙が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 85.00m² 4LDK / 6階 2023年9月〜2023年12月
1,590万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
1,650万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
1,680万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
1,780万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
1,680万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2023年3月
1,150万円 75.42m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,270万円 75.42m² 3LDK / 2階 2021年1月
1,330万円 74.52m² 4LDK / 3階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,465万円
買取 879万円 〜 1,172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モンレーブ草薙は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.35万円 63.18m²の部屋

14.1万円 85.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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モンレーブ草薙周辺の中古マンション価格推移情報

モンレーブ草薙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37% 、 2年前→1年前:8.11% 、 1年前→今年:-1.78%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市清水区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 モンレーブ草薙
所在地 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50
交通
  • JR東海道本線 / 草薙駅 徒歩10分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 御門台駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ウエルシア 清水草薙店 360m

    【周辺】ウエルシア 清水草薙店 360m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

モンレーブ草薙の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モンレーブ北草薙 1,812万円 〜 9億 9,759万円 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全62戸
シャロワ 1,458万円 〜 2,860万円 静岡県静岡市清水区長崎198-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全40戸
エクセレント24 617万円 〜 830万円 静岡県静岡市清水区半左衛門新田69-2 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ルミエール平川地 1,205万円 〜 1,622万円 静岡県静岡市清水区平川地24-16 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全16戸
セレネ・YADA 1,875万円 〜 2,476万円 静岡県静岡市駿河区谷田5-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
COSMOS2 574万円 〜 768万円 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-72 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
杉山パレス 1,188万円 〜 1,637万円 静岡県静岡市清水区能島195-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
センチュリー21 1,109万円 〜 1,464万円 静岡県静岡市清水区追分2丁目7-25 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
クレッセント瀬名 1,516万円 〜 2,011万円 静岡県静岡市葵区瀬名2丁目7-14 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルハイム桜橋 1,192万円 〜 1,888万円 静岡県静岡市清水区神田町2-28 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全35戸
パラッツオ壱丁田 1,363万円 〜 1,871万円 静岡県静岡市駿河区聖一色417-1 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全20戸
グランデ川合 1,286万円 〜 1,752万円 静岡県静岡市葵区上土2丁目8-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全47戸
グラースH・Y 986万円 〜 1,349万円 静岡県静岡市清水区高橋3丁目9-38 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
パディントンレジデンスKAWAI 1,477万円 〜 2,031万円 静岡県静岡市葵区川合3丁目1-46 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全3戸
リ・エンブル東静岡 1,430万円 〜 3,312万円 静岡県静岡市駿河区池田140-1 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全29戸
ビューポート清水A 1,841万円 〜 2,396万円 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ビューポート清水B 1,342万円 〜 1,869万円 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全34戸
エスペラール清水 1,245万円 〜 2,181万円 静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-26 1997年6月(築27年)
地上10階 / 全31戸
ヴィラセイユー万世町 1,178万円 〜 1,918万円 静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 1997年6月(築27年)
地上9階 / 全21戸
クリオネ東海 887万円 〜 1,282万円 静岡県静岡市清水区大手2丁目1-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
アベニール夢 401万円 〜 529万円 静岡県静岡市清水区相生町9-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
セントポーリア3 645万円 〜 856万円 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
フジパレス江尻東 1,314万円 〜 2,346万円 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目1-20 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全23戸
浪漫館 1,563万円 〜 2,491万円 静岡県静岡市清水区港町2丁目10-1 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全99戸
チュリス曲金 1,434万円 〜 2,038万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全44戸
サーパス千代田第2 1,860万円 〜 2,568万円 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全19戸
サーパス千代田 1,304万円 〜 1,767万円 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ春日町 1,607万円 〜 2,269万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓モンレーブ草薙を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モンレーブ草薙の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モンレーブ草薙の売り時ですか?
モンレーブ草薙がある静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で4.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、2年前→1年前:8.11%、1年前→今年:-1.78%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日