静岡県静岡市清水区相生町9-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
432 万円 21.97m²の部屋
〜586 万円 21.97m²の部屋
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432万円 （20万円 / m²） 21.97m²の部屋
〜586万円 （27万円 / m²） 21.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.97m²の部屋の場合 | 21.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 432万円 | 586万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 395万8,056円 | 548万5,427円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アベニール夢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：4.15% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 432万円 |
| 買取 | 260万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.34万円 / 月 21.97m²の部屋
〜
4.95万円 / 月 21.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニール夢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニール夢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレジデンス小芝 | 1,120万円 〜 1,858万円 | 静岡県静岡市清水区小芝町2-32 |
1993年12月（築33年） 地上13階 / 全41戸 |
| クリオネ東海 | 896万円 〜 1,324万円 | 静岡県静岡市清水区大手2丁目1-18 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラースH・Y | 1,080万円 〜 1,508万円 | 静岡県静岡市清水区高橋3丁目9-38 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サントラスト | 675万円 〜 973万円 | 静岡県静岡市清水区下野東1-68 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール平川地 | 1,299万円 〜 1,790万円 | 静岡県静岡市清水区平川地24-16 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 杉山パレス | 1,299万円 〜 1,841万円 | 静岡県静岡市清水区能島195-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレント24 | 671万円 〜 924万円 | 静岡県静岡市清水区半左衛門新田69-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| LIBERTEIWASAKI | 570万円 〜 787万円 | 静岡県静岡市清水区押切2196 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンレーブ草薙 | 1,543万円 〜 2,757万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| POLAIRE | 1,259万円 〜 1,751万円 | 静岡県静岡市清水区長崎587 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥール | 1,517万円 〜 2,074万円 | 静岡県静岡市清水区谷田22-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート草薙 | 1,487万円 〜 2,054万円 | 静岡県静岡市清水区谷田16-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アベニール夢 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区相生町9-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/2
1K 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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静岡県静岡市清水区相生町9-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 清水駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)
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