この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,434万円 66.38m²の部屋
〜2,038万円 72.35m²の部屋
所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,434万円 66.38m²の部屋 22万円 / m²
〜2,038万円 72.35m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市駿河区曲金)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (静岡市駿河区曲金 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,842万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,774万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,434万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,399万円 | 97.6% |
このマンションと、静岡市駿河区曲金の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,434万円 (66.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,434万円 |
買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.08万円 66.38m²の部屋
〜12.13万円 72.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チュリス曲金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チュリス曲金 |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラシューズミナミ | 1,542万円 〜 2,490万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズヒルズ春日町 | 1,607万円 〜 2,269万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
フジパレス豊田壱番館 | 1,239万円 〜 1,674万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全30戸 |
フジパレス豊田弐番館 | 1,724万円 〜 2,256万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ロイヤルグリーン | 1,042万円 〜 1,401万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
サンコーポ沓谷 | 1,447万円 〜 2,005万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
パラッツオ壱丁田 | 1,363万円 〜 1,871万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色417-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
アンソレーユ八幡2 | 1,070万円 〜 2,303万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オレンジハウス | 1,320万円 〜 1,747万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
K-HOUSE静岡 | 627万円 〜 1,027万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ドゥ相生町 | 1,641万円 〜 2,458万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
サーパス千代田 | 1,304万円 〜 1,767万円 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン巴町 | 1,687万円 〜 2,623万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 1,815万円 〜 3,483万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマリーノ2 | 568万円 〜 761万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンルーチェ | 1,090万円 〜 1,467万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア中田 | 1,482万円 〜 2,258万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイスフル緑町 | 1,932万円 〜 2,410万円 | 静岡県静岡市葵区緑町7-1 |
1997年5月(築27年) 地上3階 / 全6戸 |
ヴィラセイユー中田 | 1,524万円 〜 2,018万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンヴァンベール中田 | 1,966万円 〜 2,609万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ亀山 | 710万円 〜 926万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーフォリア南町 | 1,651万円 〜 2,227万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全20戸 |
ルネ石田 | 452万円 〜 1,358万円 | 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ジニアス塩澤 | 1,244万円 〜 1,834万円 | 静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目9-1 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション八木倉 | 553万円 〜 1,456万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
WELLPREMIADO | 817万円 〜 1,262万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 |
1997年4月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
COSMOS | 630万円 〜 837万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
エンブルセレス常磐町 | 600万円 〜 1,614万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全36戸 |
COSMOS2 | 574万円 〜 768万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-72 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ヴァンベール常盤町 | 2,197万円 〜 2,770万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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