この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県静岡市清水区平川地24-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,198 万円 59.5m²の部屋
〜1,620 万円 59.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,198万円 59.5m²の部屋 20万円 / m²
〜1,620万円 59.5m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市清水区平川地)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市清水区平川地 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 813万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 788万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,198万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,161万円 | 96.9％ |
このマンションと、静岡市清水区平川地の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,198万円 (59.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.34万円 59.5m²の部屋
〜7.07万円 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール平川地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：-0.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール平川地 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区平川地24-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】イオン清水狐ケ崎ショッピングセンターまで429ｍ
【周辺】【スーパー】しずてつストア御門台店まで964ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン清水平川地店まで223ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウインダーランド有東坂店まで259ｍ
【周辺】【郵便局】清水狐崎郵便局まで102ｍ
【周辺】【小学校】有度第1小学校まで1210ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと清水有東坂店まで352ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント24 | 618万円 〜 835万円 | 静岡県静岡市清水区半左衛門新田69-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 杉山パレス | 1,191万円 〜 1,648万円 | 静岡県静岡市清水区能島195-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンレーブ草薙 | 1,459万円 〜 2,542万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| POLAIRE | 1,308万円 〜 1,765万円 | 静岡県静岡市清水区長崎587 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラースH・Y | 988万円 〜 1,359万円 | 静岡県静岡市清水区高橋3丁目9-38 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥール | 1,465万円 〜 1,959万円 | 静岡県静岡市清水区谷田22-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペラール清水 | 1,239万円 〜 2,181万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-26 |
1997年6月（築27年） 地上10階 / 全31戸 |
| ヴィラセイユー万世町 | 1,172万円 〜 1,918万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 |
1997年6月（築27年） 地上9階 / 全21戸 |
| アベニール夢 | 396万円 〜 525万円 | 静岡県静岡市清水区相生町9-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジパレス江尻東 | 1,326万円 〜 2,358万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目1-20 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| クリオネ東海 | 916万円 〜 1,316万円 | 静岡県静岡市清水区大手2丁目1-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| サントラスト | 715万円 〜 994万円 | 静岡県静岡市清水区下野東1-68 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 浪漫館 | 1,560万円 〜 2,497万円 | 静岡県静岡市清水区港町2丁目10-1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全99戸 |
| COSMOS | 624万円 〜 833万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| COSMOS2 | 574万円 〜 771万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-72 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンリサイア | 528万円 〜 714万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目2-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント瀬名 | 1,512万円 〜 2,016万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名2丁目7-14 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマリーノ2 | 565万円 〜 760万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ壱丁田 | 1,363万円 〜 1,879万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色417-1 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランデ川合 | 1,283万円 〜 1,756万円 | 静岡県静岡市葵区上土2丁目8-1 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| ロイヤルグリーン | 1,045万円 〜 1,412万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークトゥルス川合 | 1,346万円 〜 1,900万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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