広島県広島市中区平野町7-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,189 万円 55.69m²の部屋
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【外観】京橋川沿い 総戸数170戸のビッグコミュニティマンション
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【エントランス】マンションエントランス
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【駐車場】
6/6ライオンズ広島グランドテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ広島グランドテラスの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ広島グランドテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
71.18m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,189万円 （57万円 / m²） 55.69m²の部屋
〜5,173万円 （73万円 / m²） 71.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市中区平野町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,987万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,857万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 3,637万円 | 91.2％ |
| 築20年(13年後) | 3,417万円 | 85.7％ |
| 築25年(18年後) | 3,196万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,189万円 |
| 3年後(築10年) | 96.7％ | 3,084万円 |
| 8年後(築15年) | 91.2％ | 2,908万円 |
| 13年後(築20年) | 85.7％ | 2,732万円 |
| 18年後(築25年) | 80.2％ | 2,556万円 |
このマンションと、広島市中区平野町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,189万円 (55.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 66万円 / m² |
ライオンズ広島グランドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：4.98%、 1年前→今年：0.74% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ広島グランドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 71.18m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,768万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 4,457万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3,980万円 | 55.69m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4,580万円 | 66.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 4,390万円 | 66.87m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3,990万円 | 66.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4,550万円 | 66.87m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月 |
| 4,790万円 | 66.87m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,189万円 |
| 買取 | 1,913万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.34万円 / 月 55.69m²の部屋
〜
17.46万円 / 月 71.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ広島グランドテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ広島グランドテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 15階 | 2020年6月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポーリア平野町 | 1,514万円 〜 3,951万円 | 広島県広島市中区平野町1-10 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| MARIOTERRACE平野町 | 1,792万円 〜 4,353万円 | 広島県広島市中区平野町3-33 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランディール・ハタダ | 1,333万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区昭和町5-4 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| hitoto広島TheTower | 3,404万円 〜 9,968万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
2020年4月（築6年） 地上53階 / 全665戸 |
| J.CHATEAU.MINAMI | 1,505万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-17 |
2019年1月（築7年） 地上7階 / 全16戸 |
| Welsh.Sビル5 | 1,431万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-15 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| Granmafukuyoshi | 1,566万円 〜 2,224万円 | 広島県広島市中区昭和町7-14 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| hitoto広島ナレッジスクエア | 845万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-61 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SANKEN東千田 | 2,276万円 〜 4,813万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング宝町フォース | 1,364万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区宝町6-22 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレサンス広島中央 | 1,037万円 〜 2,741万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全110戸 |
| CASAEN3 | 1,355万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-16 |
2020年4月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| サムティレジデンス平和大通り | 1,473万円 〜 4,004万円 | 広島県広島市中区宝町4-24 |
2017年3月（築9年） 地上15階 / 全90戸 |
| クレアホームズ鶴見町ザ・レジデンス | 3,876万円 〜 4,882万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-19 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全25戸 |
| ELST鶴見 | 1,495万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-7 |
2020年12月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ皆実町 | 3,856万円 〜 4,919万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-8 |
2020年4月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| グランツ鶴見町平和大通り | 1,460万円 〜 2,737万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-14 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| フローレンス千田町 | 3,344万円 〜 4,569万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 |
2018年4月（築8年） 地上14階 / 全26戸 |
| Istyle千田町 | 1,453万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-20 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ララ・クスタ | 1,415万円 〜 4,171万円 | 広島県広島市中区富士見町6-6 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エネピア国泰寺 | 1,179万円 〜 1,659万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目7-24 |
2017年12月（築8年） 地上8階 / 全45戸 |
| アクアステージ小町 | 2,657万円 〜 3,548万円 | 広島県広島市中区小町8-2 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全19戸 |
| ヴェルディ千田公園リバーフロント | 3,657万円 〜 5,445万円 | 広島県広島市中区南千田西町2-46 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| エイトバレー43平和大通り | 1,568万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-14 |
2019年6月（築6年） 地上15階 / 全96戸 |
| レジデンス大手町五丁目 | 2,731万円 〜 5,364万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| LiveFlat平和大通り | 1,481万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-21 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンド小町 | 1,437万円 〜 1,978万円 | 広島県広島市中区小町5-36 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全38戸 |
| ザ・ロイヤル小町 | 3,438万円 〜 6,432万円 | 広島県広島市中区小町5-29 |
2017年6月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス翠一丁目 | 2,924万円 〜 5,635万円 | 広島県広島市南区翠1丁目3-19 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全35戸 |
| LATOURKOMACHI | 1,609万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市中区小町3-3 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2,524万円 〜 4,017万円 | 広島県広島市中区平野町12-12 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズ京橋川グランフォート | 4,142万円 〜 6,420万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-13 |
2016年10月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 3,045万円 〜 5,164万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築18年） 地上20階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 670万円 〜 3,708万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築40年） 地上11階 / 全67戸 |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 3,296万円 〜 6,518万円 | 広島県広島市中区富士見町4-19 |
2013年2月（築13年） 地上19階 / 全47戸 |
| ライオンズ国泰寺グランアクシス | 2,944万円 〜 5,328万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-18 |
2016年10月（築9年） 地上19階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,719万円 〜 5,750万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築17年） 地上16階 / 全34戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 4,174万円 〜 5,685万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 965万円 〜 5,225万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 538万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築38年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,356万円 〜 3,715万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築40年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,156万円 〜 3,312万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズ住吉橋リバーフォート | 3,179万円 〜 5,586万円 | 広島県広島市中区住吉町16-24 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス | 3,559万円 〜 8,773万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2014年2月（築12年） 地上19階 / 全39戸 |
| ライオンズ広島加古町 | 4,057万円 〜 6,150万円 | 広島県広島市中区加古町2-5 |
2017年12月（築8年） 地上15階 / 全138戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 2,053万円 〜 5,455万円 | 広島県広島市中区中島町4-5 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション紙屋町 | 2,406万円 〜 5,543万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-4 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション舟入中町 | 1,429万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-6 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション舟入本町 | 2,747万円 〜 5,782万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-35 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 613万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築41年） 地上10階 / 全1戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,057万円 〜 4,749万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 843万円 〜 4,518万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築41年） 地上13階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション上幟町 | 2,925万円 〜 7,104万円 | 広島県広島市中区上幟町7-10 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション上幟シティ | 3,357万円 〜 4,762万円 | 広島県広島市中区上幟町8-34 |
1999年9月（築26年） 地上15階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション縮景園 | 1,901万円 〜 4,372万円 | 広島県広島市中区上幟町3-36 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション本川町 | 1,418万円 〜 2,952万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-15 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,463万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 2,355万円 〜 3,214万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-24 |
2004年5月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島九軒町 | 2,107万円 〜 4,121万円 | 広島県広島市中区白島九軒町24-3 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 2,052万円 〜 3,197万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ広島グランドテラス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区平野町7-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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