ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ソフィアコート江波南

ソフィアコート江波南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区江波南2丁目10-36

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,158 万円 30.52m²の部屋

2,665 万円 50.44m²の部屋

簡単
1分

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ソフィアコート江波南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィアコート江波南の売却に強い不動産会社 7社

ソフィアコート江波南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィアコート江波南から近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社P.C.G
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
有限会社倉島屋
物件から
4.0
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
4.0
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
5.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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ソフィアコート江波南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,158万円30.52m²の部屋38万円 / m²

2,665万円50.44m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区江波南)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区江波南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,796万円 100%
築10年(3年後) 1,735万円 96.6%
築15年(8年後) 1,633万円 90.9%
築20年(13年後) 1,530万円 85.2%
築25年(18年後) 1,427万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,158万円 100%
3年後(築10年) 1,119万円 96.6%
8年後(築15年) 1,053万円 90.9%
13年後(築20年) 986万円 85.2%
18年後(築25年) 920万円 79.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区江波南の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,158万円 (30.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,158万円
買取 695万円 〜 927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィアコート江波南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.3万円30.52m²の部屋

9.77万円50.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィアコート江波南の賃料掲載履歴(24件)

ソフィアコート江波南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアコート江波南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 49.86m² 2LDK / 10階 2024年10月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年7月
8.1万円 / 月 50.00m² 2LDK / 8階 2024年7月
8.1万円 / 月 49.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
5.8万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 37.00m² 1R / 1階 2023年9月〜2023年10月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年10月
7.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2023年9月
5.9万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年2月
6万円 / 月 32.00m² 1R / 4階 2022年10月〜2022年12月
5.8万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2022年10月〜2022年12月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年8月
6.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
6.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2022年7月
6.1万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
7.9万円 / 月 49.86m² 2LDK / 8階 2022年3月
7.7万円 / 月 49.86m² 2LDK / 7階 2022年3月
5.8万円 / 月 32.53m² 1R / 2階 2022年3月
6万円 / 月 37.07m² 1LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
8.4万円 / 月 50.44m² 2LDK / 8階 2022年1月
6.1万円 / 月 32.53m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
8.1万円 / 月 49.86m² 2LDK / 9階 2021年8月
7.9万円 / 月 49.86m² 2LDK / 7階 2021年6月

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ソフィアコート江波南周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィアコート江波南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.88%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:-1.77%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソフィアコート江波南
所在地 広島県広島市中区江波南2丁目10-36
交通
  • 広島電鉄8系統 / 舟入南駅 徒歩21分
  • 広島電鉄8系統 / 江波駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

築年月(築年数) 2018年7月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソフィアコート江波南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ舟入通りソラーレ 2,637万円 〜 3,814万円 広島県広島市中区江波本町14-7 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全34戸
ヴェルディ江波リバーフロント 3,045万円 〜 3,954万円 広島県広島市中区江波西2丁目7-30 2018年6月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
フローレンス吉島グランドステージ 3,152万円 〜 5,298万円 広島県広島市中区吉島西3丁目16-1 2018年6月(築7年)
地上15階 / 全90戸
SAKURAPARK 1,068万円 〜 2,936万円 広島県広島市中区舟入南6丁目3-11 2019年6月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
シエスタ舟入南 1,476万円 〜 2,319万円 広島県広島市中区舟入南6丁目3-24 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全24戸
エムテラッツァ吉島東 1,888万円 〜 2,403万円 広島県広島市中区吉島東3丁目3-17 2017年10月(築8年)
地上13階 / 全36戸
ザ・パークハウス舟入南 2,803万円 〜 4,086万円 広島県広島市中区舟入南3丁目1-4 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全65戸
南観音FLATS 1,636万円 〜 2,265万円 広島県広島市西区南観音8丁目14-21 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全37戸
オンフォレスト・吉島 1,227万円 〜 1,584万円 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルディ広島みなと公園 2,986万円 〜 4,500万円 広島県広島市南区出島1丁目24-26 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全44戸
SAMTY舟入2 1,322万円 〜 1,795万円 広島県広島市中区舟入川口町18-22 2019年5月(築6年)
地上12階 / 全44戸
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 3,707万円 〜 5,080万円 広島県広島市中区羽衣町12-3 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全42戸
Unity舟入 1,582万円 〜 2,295万円 広島県広島市中区西川口町11-19 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルディ千田公園リバーフロント 3,794万円 〜 5,192万円 広島県広島市中区南千田西町2-46 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全39戸
ライフメント宇品西 1,983万円 〜 2,536万円 広島県広島市南区宇品西6丁目4 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアメゾン南観音ブライトコート 2,911万円 〜 3,984万円 広島県広島市西区南観音6丁目4-11 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全59戸
ソシオ宇品 3,717万円 〜 5,288万円 広島県広島市南区宇品西4丁目3-33 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全56戸
ひらいちセブン 1,268万円 〜 1,834万円 広島県広島市西区南観音2丁目4-16 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
月光住吉町壱番館 1,249万円 〜 1,625万円 広島県広島市中区住吉町21-17 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全24戸
ポレスター宇品海岸ハーバービュー 3,067万円 〜 4,984万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目12-28 2018年4月(築7年)
地上15階 / 全157戸
ザ・パークハウス舟入本町 3,032万円 〜 4,171万円 広島県広島市中区舟入本町14-3 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全56戸
パークヒルズ住吉町 2,995万円 〜 4,931万円 広島県広島市中区住吉町21-4 2016年10月(築9年)
地上12階 / 全44戸
CASAEN3 1,368万円 〜 1,821万円 広島県広島市中区千田町3丁目12-16 2020年4月(築5年)
地上9階 / 全24戸
フジビル25 1,090万円 〜 1,610万円 広島県広島市中区舟入本町14-29 2018年7月(築7年)
地上8階 / 全21戸
ル・ソレイユ 1,661万円 〜 2,413万円 広島県広島市中区住吉町6-15 2019年7月(築6年)
地上13階 / 全23戸
ルービンス宇品御幸2 1,307万円 〜 1,735万円 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-4 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全44戸
レジデンス大手町五丁目 2,800万円 〜 4,922万円 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 2018年10月(築7年)
地上14階 / 全39戸
フリートフォル・ヴィラ 1,267万円 〜 3,290万円 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-9 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全36戸
BAUHAUSUjinaNo.19 1,370万円 〜 1,740万円 広島県広島市南区宇品御幸3丁目1 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全27戸
Sunflower 1,212万円 〜 1,592万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-16 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソフィアコート江波南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィアコート江波南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィアコート江波南の売り時ですか?
ソフィアコート江波南がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.88%、2年前→1年前:1.07%、1年前→今年:-1.77%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日