この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,358 万円 28.48m²の部屋
〜2,621 万円 44.05m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
おかげさまで創業51周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。
東証プライム上場ハウスドゥ♪
さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
大正13年創業 地域密着型の不動産会社
尾張屋は地域密着55年の実績と信頼で経験豊富なスタッフが全力でお手伝い致します。不動産のご売却は是非とも弊社にお任せください。仲介はもちろん弊社買取りもございます。皆様お気軽にご相談ください。浦和パルコの5階に店舗がございますので、年中無休で突然のご来店でのご相談も対応可能です。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,358万円 28.48m²の部屋 48万円 / m²
〜2,621万円 44.05m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区宮原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,139万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,064万円 | 93.4% |
築15年(10年後) | 989万円 | 86.9% |
築20年(15年後) | 915万円 | 80.3% |
築25年(20年後) | 840万円 | 73.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,358万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,269万円 | 93.4% |
10年後 (築15年) | 1,180万円 | 86.9% |
15年後 (築20年) | 1,091万円 | 80.3% |
20年後 (築25年) | 1,002万円 | 73.8% |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,358万円 (28.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,358万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.1万円 28.48m²の部屋
〜10.65万円 44.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリーンシャイン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリーンシャイン2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2019年5月(築5年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーミースカイ | 1,282万円 〜 1,889万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トロワ・ボヌール | 2,015万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
アンソレイエ | 3,158万円 〜 3,773万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS | 4,569万円 〜 5,682万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全51戸 |
FreudenHerz | 2,086万円 〜 2,771万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス大宮土呂 | 3,413万円 〜 4,982万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全70戸 |
グラントレゾール | 1,402万円 〜 2,049万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル土呂 | 3,555万円 〜 4,196万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21 |
2018年12月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レーベン大宮土呂ブライトマークス | 4,479万円 〜 5,288万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
コンフォルシア大宮北 | 3,343万円 〜 4,169万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全45戸 |
SINCERE東大宮 | 1,016万円 〜 1,582万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
アンシャンテ大宮 | 2,865万円 〜 3,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
URBANSKYLINEOMIYA | 1,900万円 〜 5,141万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
プレシス大宮ヴェルデ | 3,886万円 〜 4,532万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全42戸 |
アンビシャス上尾 | 3,392万円 〜 4,986万円 | 埼玉県上尾市西宮下1丁目84-1 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全102戸 |
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2,964万円 〜 5,051万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全282戸 |
ルピアコート西大宮ステーションビュー | 3,441万円 〜 4,839万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3658 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全77戸 |
トロワボヌール西大宮 | 1,518万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3655 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリーズアヴェニュー | 1,585万円 〜 4,085万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1732-1 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランファースト大宮 | 1,358万円 〜 2,661万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール宮町 | 1,661万円 〜 2,514万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜木MSK | 1,843万円 〜 3,627万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイヤルブルーム高鼻町 | 1,799万円 〜 2,708万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Blance'OMIYA | 1,670万円 〜 2,241万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3 |
2017年6月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,338万円 〜 9,562万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全45戸 |
シャ・ノアール桜木町 | 1,844万円 〜 2,356万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 2,185万円 〜 2,805万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目181-2 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
永野マンション3 | 1,476万円 〜 2,119万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ルピアコート西大宮 | 3,228万円 〜 4,431万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 |
2018年1月(築7年) 地上2階 / 全124戸 |
シトロン965 | 1,698万円 〜 2,936万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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