この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県上尾市西宮下1丁目84-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,392 万円 60.04m²の部屋
〜4,986 万円 63.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アンビシャス上尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,500万円 |
63.06m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,392万円 60.04m²の部屋 56万円 / m²
〜4,986万円 63.06m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市西宮下)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (上尾市西宮下 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,443万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,329万円 | 95.3% |
築15年(10年後) | 2,215万円 | 90.7% |
築20年(15年後) | 2,101万円 | 86.0% |
築25年(20年後) | 1,987万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,392万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,233万円 | 95.3% |
10年後 (築15年) | 3,075万円 | 90.7% |
15年後 (築20年) | 2,917万円 | 86.0% |
20年後 (築25年) | 2,758万円 | 81.3% |
このマンションと、上尾市西宮下の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,392万円 (60.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,500万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,950万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,392万円 |
買取 | 2,035万円 〜 2,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.39万円 60.04m²の部屋
〜16.86万円 63.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンビシャス上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.55% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:1.76% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンビシャス上尾 |
---|---|
所在地 | 埼玉県上尾市西宮下1丁目84-1 |
交通 |
|
【外観】駅徒歩9分の好立地で周辺環境良好!ペットと暮らせるマンションです
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】オシャレでシンプルなエントランスがお出迎え
【エントランス】高級感あふれるエントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】駅 700m JR高崎線「上尾」駅
【周辺】中学校 1300m 上尾市立南中学校
【周辺】小学校 750m 上尾市立鴨川小学校
【周辺】スーパー 1153m スーパーバリュー上尾愛宕店
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル上尾 | 3,317万円 〜 4,687万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-29 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
レーベン上尾グランマジェスタ | 3,540万円 〜 6,005万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目5-30 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全183戸 |
クリーンシャイン2 | 1,358万円 〜 2,620万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
SINCERE東大宮 | 1,016万円 〜 1,582万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2,964万円 〜 5,051万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全282戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください