この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,670 万円 23.75m²の部屋
〜2,241 万円 24.45m²の部屋
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当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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Blance'OMIYAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
24.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
24.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,670万円 23.75m²の部屋 70万円 / m²
〜2,241万円 24.45m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区大門町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市大宮区大門町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,109万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,038万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 1,919万円 | 91.0% |
築20年(13年後) | 1,800万円 | 85.4% |
築25年(18年後) | 1,681万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,670万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,614万円 | 96.6% |
8年後 (築15年) | 1,520万円 | 91.0% |
13年後 (築20年) | 1,426万円 | 85.4% |
18年後 (築25年) | 1,331万円 | 79.7% |
このマンションと、さいたま市大宮区大門町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,670万円 (23.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 105万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,670万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.33万円 23.75m²の部屋
〜9.96万円 24.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Blance'OMIYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:6.25% 、 1年前→今年:-0.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Blance'OMIYA |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ大宮店 徒歩3分。 180m
【周辺】ナチュラルローソンさいたま一の宮通り店 徒歩2分。 90m
【周辺】大宮双愛病院 徒歩11分。 850m
【周辺】大宮警察署 参道交番 徒歩5分。 390m
【周辺】大宮高島屋 徒歩6分。 470m
【周辺】サンドラッグ 大宮店 徒歩6分。 460m
【周辺】島忠 ホームズさいたま中央店 徒歩22分。 1720m
【周辺】大宮駅(JR 北海道新幹線) 徒歩8分。 570m
【周辺】ラウンドワン 大宮店 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 2017年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カンパヌール大門2 | 2,915万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,338万円 〜 9,562万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全45戸 |
プレミスト大宮氷川参道 | 3,622万円 〜 6,439万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1 |
2016年9月(築8年) 地上14階 / 全100戸 |
ドミール宮町 | 1,661万円 〜 2,514万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 2,185万円 〜 2,805万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目181-2 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
シティカレント大宮仲町 | 1,631万円 〜 2,151万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目137-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートマンション仲町第2 | 1,177万円 〜 2,109万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートマンション仲町 | 1,137万円 〜 1,728万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
さくら大宮 | 2,607万円 〜 3,631万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全21戸 |
FUKUMI-APARTMENT | 2,522万円 〜 5,167万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目81-1 |
2018年9月(築6年) 地上8階 / 全27戸 |
ステラ大宮東町 | 1,399万円 〜 1,767万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
グランフローラ | 1,561万円 〜 2,198万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-3 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
プレシス大宮アルティア | 3,815万円 〜 5,467万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
エルフローレ | 1,014万円 〜 4,754万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目188-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全24戸 |
ドゥヴァンルパルク | 3,296万円 〜 4,861万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目245 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
永野マンション1 | 1,700万円 〜 2,994万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231 |
2016年12月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス大宮 | 4,473万円 〜 8,867万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 |
2017年8月(築7年) 地上14階 / 全89戸 |
永野マンション2 | 1,813万円 〜 2,393万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス大宮吉敷町 | 4,759万円 〜 6,590万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 |
2018年9月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
LaCasa内田 | 1,741万円 〜 2,212万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MarkFields | 2,196万円 〜 3,646万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目2-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
エアフォルク | 1,580万円 〜 2,611万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルツァート | 1,562万円 〜 2,440万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレドール・イサム | 1,772万円 〜 2,835万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-2 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルブルーム | 1,999万円 〜 2,184万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全32戸 |
ラ・リベルタ桜木 | 1,687万円 〜 2,782万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目778-1 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーエム | 1,561万円 〜 2,573万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ吉敷 | 1,634万円 〜 1,770万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全5戸 |
プレシス大宮ヴェルデ | 3,886万円 〜 4,532万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全42戸 |
コンソラータ桜木 | 1,917万円 〜 2,942万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
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