この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,344万円 55.89m²の部屋
〜4,179万円 60.03m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,344万円 55.89m²の部屋 60万円 / m²
〜4,179万円 60.03m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区東大成町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区東大成町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,720万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,611万円 | 96.0% |
築15年(8年後) | 2,426万円 | 89.2% |
築20年(13年後) | 2,242万円 | 82.4% |
築25年(18年後) | 2,058万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,344万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,210万円 | 96.0% |
8年後 (築15年) | 2,984万円 | 89.2% |
13年後 (築20年) | 2,757万円 | 82.4% |
18年後 (築25年) | 2,530万円 | 75.7% |
このマンションと、さいたま市北区東大成町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,344万円 (55.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォルシア大宮北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,344万円 |
買取 | 2,007万円 〜 2,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.26万円 55.89m²の部屋
〜15.06万円 60.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォルシア大宮北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 20.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:7.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォルシア大宮北 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
交通 |
|
【外観】【現地外観写真】
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【周辺】マルエツ大成店:徒歩6分(420m)
【周辺】東武ストア北大宮店:徒歩13分(976m)
【周辺】業務スーパーさいたま大宮店:徒歩10分(767m)
【周辺】さいたま市立東大成小学校:徒歩8分(626m)
築年月(築年数) | 2017年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケントク3 | 1,407万円 〜 2,031万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オールプロパティ | 1,493万円 〜 2,185万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ大成 | 1,400万円 〜 1,905万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラントレゾール | 1,397万円 〜 2,043万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ大宮 | 2,849万円 〜 3,887万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
エレガントクロスローズ | 1,410万円 〜 2,037万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス大宮アルティア | 3,824万円 〜 5,467万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
グランフローラ | 1,573万円 〜 2,203万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-3 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
プレシス大宮ヴェルデ | 3,878万円 〜 4,531万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全42戸 |
LaCasa内田 | 1,758万円 〜 2,222万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくら大宮 | 2,627万円 〜 3,648万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全21戸 |
プラシード・R | 1,356万円 〜 1,996万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール宮町 | 1,673万円 〜 2,517万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜木MSK | 1,863万円 〜 3,658万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,372万円 〜 9,237万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月(築5年) 地上13階 / 全45戸 |
Blance'OMIYA | 1,684万円 〜 2,253万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3 |
2017年6月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミスト大宮氷川参道 | 3,640万円 〜 6,433万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1 |
2016年9月(築8年) 地上14階 / 全100戸 |
カンパヌール大門2 | 2,935万円 〜 3,776万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 2,210万円 〜 2,825万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目181-2 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
レーベン大宮土呂ブライトマークス | 4,513万円 〜 5,229万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
ガーデンハウス3大宮土呂駅前 | 2,373万円 〜 3,951万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目9-10 |
2016年4月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
サンクレイドル土呂 | 3,583万円 〜 4,151万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21 |
2018年12月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS | 4,606万円 〜 5,624万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全51戸 |
FUKUMI-APARTMENT | 2,543万円 〜 5,187万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目81-1 |
2018年9月(築6年) 地上8階 / 全27戸 |
シトロン965 | 1,680万円 〜 2,888万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルフローレ | 1,026万円 〜 4,779万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目188-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全24戸 |
コンフォートマンション仲町第2 | 1,188万円 〜 2,117万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティカレント大宮仲町 | 1,644万円 〜 2,160万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目137-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートマンション仲町 | 1,147万円 〜 1,735万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドゥヴァンルパルク | 3,330万円 〜 4,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目245 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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