神奈川県海老名市泉1丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,224 万円 69.76m²の部屋
〜6,039 万円 75.75m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークホームズ海老名フォレストプレミアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
72.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,224万円69.76m²の部屋61万円 / m²
〜6,039万円75.75m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市泉)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市泉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 5,101万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,943万円 | 96.9％ |
| 築15年(8年後) | 4,676万円 | 91.7％ |
| 築20年(13年後) | 4,409万円 | 86.4％ |
| 築25年(18年後) | 4,141万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 4,224万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 4,093万円 | 96.9％ |
| 8年後(築15年) | 3,872万円 | 91.7％ |
| 13年後(築20年) | 3,651万円 | 86.4％ |
| 18年後(築25年) | 3,430万円 | 81.2％ |
このマンションと、海老名市泉の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,224万円 (69.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ海老名フォレストプレミアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 72.02m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 5,680万円 | 72.02m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 5,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,224万円 |
| 買取 | 2,535万円 〜 3,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.39万円69.76m²の部屋
〜20.33万円75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ海老名フォレストプレミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ海老名フォレストプレミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.7万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 19.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 17万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 20.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 19万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ海老名フォレストプレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ海老名フォレストプレミア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】現地マンション南側からの全景写真
【エントランス】高級感のあるエントランス
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】エイビイ海老名店まで30m
【周辺】ららぽーと海老名まで510m
【周辺】ビナガーデンズTERRACEまで600m
【周辺】海老名駅(小田急 小田原線)まで700m
【周辺】海老名市立今泉小学校まで350m
【周辺】泉第一公園まで110m
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 海老名ザ・レジデンス | 3,739万円 〜 6,122万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目14-1 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全412戸 |
| ファインスクェア海老名 | 3,981万円 〜 5,113万円 | 神奈川県海老名市扇町14-1 |
2018年6月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレーシアタワーズ海老名East | 4,531万円 〜 7,980万円 | 神奈川県海老名市扇町14-4 |
2019年5月（築6年） 地上25階 / 全239戸 |
| グレーシアタワーズ海老名West | 5,320万円 〜 8,194万円 | 神奈川県海老名市扇町14-2 |
2020年1月（築5年） 地上25階 / 全238戸 |
| アイケー扇町 | 1,738万円 〜 2,382万円 | 神奈川県海老名市扇町5-2 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| リーフィアタワー海老名アクロスコート | 4,385万円 〜 8,009万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-5 |
2019年10月（築6年） 地上31階 / 全304戸 |
| グランディール海老名 | 2,162万円 〜 3,590万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-24 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全36戸 |
| アムール本厚木 | 1,249万円 〜 1,964万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-16 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| フェリックス本厚木 | 941万円 〜 1,319万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-14 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全47戸 |
| リヴィエールK | 1,238万円 〜 1,872万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目6-7 |
2017年5月（築8年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランディール | 1,328万円 〜 3,036万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-12 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| エトワール | 1,160万円 〜 2,503万円 | 神奈川県厚木市松枝2丁目3-5 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ本厚木 | 1,224万円 〜 2,132万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目13 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エピカリス本厚木 | 2,109万円 〜 2,887万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-2 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベン本厚木ザマスターズタワー | 2,227万円 〜 6,230万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-1 |
2020年7月（築5年） 地上19階 / 全134戸 |
| クレール本厚木 | 1,314万円 〜 3,103万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-14 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| ディアーズ | 1,296万円 〜 2,385万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目20-10 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルネ本厚木 | 3,723万円 〜 6,332万円 | 神奈川県厚木市田村町1-10 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全222戸 |
| ベル・マルーン | 1,244万円 〜 2,904万円 | 神奈川県座間市東原2丁目12 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナさがみ野 | 2,769万円 〜 4,037万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-1 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全89戸 |
| ノイクレール | 1,851万円 〜 2,665万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-35 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレーシア海老名さがみ野2 | 3,321万円 〜 4,264万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目20-10 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全57戸 |
| ジャルディーさがみ野 | 1,206万円 〜 2,886万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目11-21 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイガー | 1,754万円 〜 3,081万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目6-50 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオブロッサム | 1,313万円 〜 3,080万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| フェリオ緑ヶ丘 | 1,269万円 〜 1,760万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-19 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランルポン | 1,709万円 〜 2,192万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-15 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| Igarnet相武台 | 991万円 〜 1,354万円 | 神奈川県相模原市南区相武台1丁目25-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
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