ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市清水区サーパス清水神田町

サーパス清水神田町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市清水区神田町7-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,569 万円 71.21m²の部屋

2,808 万円 93.22m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/12
  • 【駐車場】駐車スペース

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    2/12
  • 【駐車場】駐車スペース別角度

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    3/12
  • 【周辺】梅花幼稚園まで790m

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    4/12
  • 【周辺】静岡市立川原こども園まで930m

    【周辺】静岡市立川原こども園まで930m

    5/12
  • 【周辺】静岡市立清水岡小学校まで350m

    【周辺】静岡市立清水岡小学校まで350m

    6/12
  • 【周辺】静岡市立清水第二中学校まで240m

    【周辺】静岡市立清水第二中学校まで240m

    7/12
  • 【周辺】産直プラザふれっぴー川原店まで560m

    【周辺】産直プラザふれっぴー川原店まで560m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン清水岡町店まで650m

    【周辺】セブンイレブン清水岡町店まで650m

    9/12
  • 【周辺】ウエルシア清水下清水店まで320m

    【周辺】ウエルシア清水下清水店まで320m

    10/12
  • 【周辺】静清信用金庫月見支店まで210m

    【周辺】静清信用金庫月見支店まで210m

    11/12
  • 【周辺】清水北矢部郵便局まで400m

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サーパス清水神田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス清水神田町は売ったらいくら?参考査定価格

1,569万円 (22万円 / m²) 71.21m²の部屋

2,808万円 (30万円 / m²) 93.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市清水区神田町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市清水区神田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,701万円 100%
築25年(5年後) 1,511万円 88.9%
築30年(10年後) 1,322万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,569万円
5年後(築25年) 88.9% 1,394万円
10年後(築30年) 77.7% 1,219万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市清水区神田町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,569万円 (71.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

サーパス清水神田町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス清水神田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 20.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.24%、 2年前→1年前:4.13%、 1年前→今年:5.89%

静岡県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

静岡市清水区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス清水神田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 71.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年7月
2,250万円 93.00m² 4LDK / 5階 2024年1月
2,300万円 93.00m² 4LDK / 5階 2023年8月〜2023年12月
2,400万円 93.00m² 4LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
1,998万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
1,999万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年9月
1,580万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
1,780万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
1,880万円 78.93m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
2,280万円 93.22m² 4LDK / 6階 2021年12月〜2022年2月
1,898万円 75.70m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
1,680万円 76.75m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
1,890万円 78.93m² 3LDK / 7階 2014年5月
1,680万円 76.75m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2014年1月
1,880万円 78.93m² 3LDK / 7階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,569万円
買取 942万円 〜 1,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス清水神田町は貸したらいくら?参考賃料

8.07万円 / 月 71.21m²の部屋

11.45万円 / 月 93.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス清水神田町の賃料掲載履歴(2件)

サーパス清水神田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス清水神田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 93.22m² 4LDK / 2階 2012年10月
9.8万円 / 月 93.22m² 4LDK / 2階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランサラ清水神田壱番街 1,911万円 〜 3,149万円 静岡県静岡市清水区神田町10-7 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾングランツ清水万世町 1,568万円 〜 2,317万円 静岡県静岡市清水区万世町2丁目5-15 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全32戸
デュオ万世町AQUATOWER 2,077万円 〜 2,747万円 静岡県静岡市清水区万世町2丁目10-24 2005年6月(築21年)
地上14階 / 全26戸
URBANCITY清水松原WINFORT 1,617万円 〜 2,748万円 静岡県静岡市清水区松原町8 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全47戸
グランサラ入江 1,640万円 〜 2,705万円 静岡県静岡市清水区入江1丁目11-18 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ブランシュ・ネージュ 695万円 〜 1,319万円 静岡県静岡市清水区島崎町2-9 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全7戸
フォルテハイツ 547万円 〜 723万円 静岡県静岡市清水区島崎町5-8 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・グランツ清水宝町 1,523万円 〜 2,855万円 静岡県静岡市清水区宝町5-1 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全36戸
サリエンテ 1,077万円 〜 1,478万円 静岡県静岡市清水区北脇新田610-10 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ル・シェモア二の丸 2,108万円 〜 4,418万円 静岡県静岡市清水区二の丸町2-1 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全45戸
サーパス清水駅前 1,878万円 〜 3,249万円 静岡県静岡市清水区本郷町4-26 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全41戸
サーパス清水永楽町 1,440万円 〜 2,480万円 静岡県静岡市清水区永楽町13-5 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全61戸
クラーロティエラ 1,463万円 〜 2,182万円 静岡県静岡市清水区吉川 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィスティリア御門台 2,411万円 〜 3,190万円 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1丁目14-7 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
プレアマール2 801万円 〜 1,091万円 静岡県静岡市清水区堀込 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全12戸
CielClaire 791万円 〜 1,082万円 静岡県静岡市清水区宮下町1-9 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ローゼンガルテン 873万円 〜 1,187万円 静岡県静岡市清水区堀込81-1 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
MERVEILLE銀河 2,443万円 〜 3,797万円 静岡県静岡市清水区楠新田246 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランス谷田 1,047万円 〜 1,453万円 静岡県静岡市駿河区谷田46-7 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ルピナスコート草薙 1,910万円 〜 3,776万円 静岡県静岡市清水区中之郷3丁目5-27 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全88戸

静岡市清水区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス江尻 1,211万円 〜 1,933万円 静岡県静岡市清水区江尻台町7-15 2000年1月(築26年)
地上9階 / 全49戸
サーパス清水駅前 1,878万円 〜 3,249万円 静岡県静岡市清水区本郷町4-26 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全41戸
サーパス清水永楽町 1,440万円 〜 2,480万円 静岡県静岡市清水区永楽町13-5 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全61戸
サーパス永楽町グランテラス 2,429万円 〜 3,382万円 静岡県静岡市清水区永楽町10-20 2017年10月(築8年)
地上6階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス清水神田町の売却に強い不動産会社 9社

サーパス清水神田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス清水神田町から近い順に表示しています

しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
ルクハウス
物件から
1.6
  • 静岡県静岡市清水区元城町5番13号 ハイツ元城201号
  • 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 清水駅 二の丸町下車 徒歩5分

営業力とフットワークの良さが自慢です。

ルクハウスは、清水区を拠点に、静岡市を中心とした不動産売買の仲介を主な事業としております。不動産の他税理士事務所や金融機関での勤務経験もありますので、一般的な資産整理の他厳しい局面での売却等も対応致します。まずは皆様のご希望をお聞かせ下さい。その実現に向けて全力で取り組みます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者望月 敬輔
  • 免許番号静岡県知事(02)第14071号
株式会社さわ不動産
物件から
9.0
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
9.2
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
9.3
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
10.2
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
25.1
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
しずなび株式会社
物件から
75.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
274.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス清水神田町の物件概要

マンション名称 サーパス清水神田町
所在地
静岡県静岡市清水区神田町7-22 地図を見る
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス清水神田町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • サーパス清水神田町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • サーパス清水神田町4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/6
  • サーパス清水神田町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/6
  • サーパス清水神田町4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/6
  • サーパス清水神田町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 2005年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス清水神田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス清水神田町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス清水神田町の売り時ですか?
サーパス清水神田町がある静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で20.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.24%、2年前→1年前:4.13%、1年前→今年:5.89%)
静岡県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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