埼玉県朝霞市本町3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,788 万円 31.61m²の部屋
〜4,720 万円 64.78m²の部屋
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ザ・パークビュー朝霞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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朝霞・新座・和光での物件探しは当社に！
昭和54年創業の住協グループは、西武新宿線・池袋沿線を中心に実績を積み上げてきました。当社の強みは、開発から設計・施工・販売・アフターケアまでの一貫体制、4社18拠点によるネットワーク力です。「地域で一番の不動産企業」を目指し、皆様に愛される企業として地域社会に貢献してまいります。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・パークビュー朝霞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
31.61m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,788万円31.61m²の部屋57万円 / m²
〜4,720万円64.78m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,824万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,718万円 | 96.2％ |
| 築15年(9年後) | 2,584万円 | 91.5％ |
| 築20年(14年後) | 2,450万円 | 86.8％ |
| 築25年(19年後) | 2,316万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,788万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,720万円 | 96.2％ |
| 9年後(築15年) | 1,635万円 | 91.5％ |
| 14年後(築20年) | 1,551万円 | 86.8％ |
| 19年後(築25年) | 1,466万円 | 82.0％ |
このマンションと、朝霞市本町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (31.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 71万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.06万円31.61m²の部屋
〜17.59万円64.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークビュー朝霞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークビュー朝霞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 31.61m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.61m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.78m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.61m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.61m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.61m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.61m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 64.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・パークビュー朝霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークビュー朝霞 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】東武ストア朝霞店 391m
【周辺】セブンイレブン朝霞駅南口店 424m
【周辺】ウェルパーク朝霞本町店 456m
【周辺】朝霞郵便局 701m
【周辺】朝霞市役所 987m
【周辺】スターバックスコーヒー朝霞駅前店 530m
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| いちえもんレジデンス | 3,049万円 〜 5,569万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 4,091万円 〜 6,139万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全88戸 |
| ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 5,036万円 〜 6,382万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全43戸 |
| プラウド朝霞本町 | 3,809万円 〜 4,811万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-40 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レーベン朝霞Regenes | 3,785万円 〜 5,624万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目4-14 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全81戸 |
| ミュージション朝霞本町 | 2,771万円 〜 3,500万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-28 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バウス朝霞根岸台 | 4,371万円 〜 5,534万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全86戸 |
| アンビシャス朝霞台 | 2,454万円 〜 5,173万円 | 埼玉県朝霞市岡2丁目11-9 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全83戸 |
| GIRASOLWako2 | 1,534万円 〜 5,816万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-6 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| ザ・パークハウス和光市 | 5,764万円 〜 6,670万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全158戸 |
| 志幸62マルタン | 1,442万円 〜 1,841万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-34 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全30戸 |
| GIRASOLWako | 1,512万円 〜 1,774万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-3 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 5,299万円 〜 6,132万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10-22 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全54戸 |
| エコヴィレッジ和光新街区 | 4,102万円 〜 5,492万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全50戸 |
| 志幸78マンダリン和光2 | 1,439万円 〜 1,712万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンロレンツォK | 1,463万円 〜 1,782万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-30 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス朝霞台 | 5,424万円 〜 6,694万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルフレ | 2,829万円 〜 5,110万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-26 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全17戸 |
| カロータ | 2,238万円 〜 3,678万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-18 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンリヤン成増アーバンステージ | 4,301万円 〜 5,903万円 | 東京都板橋区成増2丁目35-4 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全65戸 |
| グランデ成増 | 1,258万円 〜 1,661万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-5 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソライエ成増 | 3,783万円 〜 5,852万円 | 東京都板橋区成増3丁目48-18 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全111戸 |
| プレール・ドゥーク成増 | 1,609万円 〜 2,203万円 | 東京都板橋区成増2丁目34-3 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全49戸 |
| ルジュールエヴァン | 1,849万円 〜 3,646万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目15-27 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオ成増ブライトエア | 4,073万円 〜 5,087万円 | 東京都板橋区成増5丁目6-15 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全48戸 |
| パークホームズ成増2丁目 | 5,838万円 〜 7,074万円 | 東京都板橋区成増2丁目31-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全73戸 |
| リビオ成増フォレストエア | 3,992万円 〜 4,770万円 | 東京都板橋区成増5丁目11-9 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全53戸 |
| ラドゥセール成増 | 1,626万円 〜 2,008万円 | 東京都板橋区成増2丁目30-2 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全80戸 |
| マキシヴ成増DUE | 1,396万円 〜 1,786万円 | 東京都練馬区旭町3丁目15-9 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| casafelice | 1,824万円 〜 2,392万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-14 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全9戸 |
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