この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市住吉1丁目13-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,136 万円 24.79m²の部屋
〜2,883 万円 50.59m²の部屋
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店舗外観
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,136万円24.79m²の部屋46万円 / m²
〜2,883万円50.59m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市住吉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市住吉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,184万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,149万円 | 97.1％ |
| 築15年(8年後) | 1,091万円 | 92.2％ |
| 築20年(13年後) | 1,033万円 | 87.3％ |
| 築25年(18年後) | 975万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,136万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,103万円 | 97.1％ |
| 8年後(築15年) | 1,048万円 | 92.2％ |
| 13年後(築20年) | 992万円 | 87.3％ |
| 18年後(築25年) | 936万円 | 82.4％ |
このマンションと、草加市住吉の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,136万円 (24.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 59万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.31万円24.79m²の部屋
〜13.57万円50.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VitaSerena住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVitaSerena住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.81m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
VitaSerena住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | VitaSerena住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「セブンイレブンまで70m」0
【周辺】その他「草加住吉郵便局まで160m」0
【周辺】その他「アコレまで270m」0
【周辺】その他「丸井まで470m」0
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス草加 | 3,804万円 〜 5,252万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目3-13 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全60戸 |
| ペルシーモ草加 | 1,617万円 〜 2,857万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-5 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全30戸 |
| バンベール草加ザ・レジデンス | 3,760万円 〜 4,563万円 | 埼玉県草加市氷川町2174-2 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| イニシア草加高砂 | 4,256万円 〜 5,593万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目1-29 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全47戸 |
| N-Stage獨協大学前 | 997万円 〜 1,344万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全132戸 |
| ソライエ草加松原シティテラス | 3,298万円 〜 4,415万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-7 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全310戸 |
| アルティジャーノD's谷塚 | 1,249万円 〜 1,692万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プランドールオニックス | 1,178万円 〜 1,727万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目20-8 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャンブルヒデミ | 1,139万円 〜 1,529万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャンブル英美2 | 1,059万円 〜 1,442万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アン・ソレイユ3 | 958万円 〜 1,298万円 | 埼玉県草加市新善町 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全40戸 |
| コンフォートヴィオール | 1,480万円 〜 2,610万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FUTUREHOKIMA | 1,306万円 〜 2,438万円 | 東京都足立区保木間4丁目4-6 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトル3 | 2,417万円 〜 2,986万円 | 東京都足立区舎人4丁目1 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SHINSUIREIWA | 1,770万円 〜 2,953万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全33戸 |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 3,268万円 〜 4,294万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ゴールドリーフ | 1,133万円 〜 2,401万円 | 東京都足立区保木間3丁目32-7 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライドリンク竹ノ塚 | 1,990万円 〜 3,209万円 | 東京都足立区西保木間1丁目14-28 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全32戸 |
| アイムズ | 2,572万円 〜 3,288万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| Brillia八潮 | 3,393万円 〜 3,979万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全84戸 |
| ミューズ竹の塚 | 1,444万円 〜 1,860万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目12-8 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 2,045万円 〜 4,570万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-13 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| Agerate竹ノ塚 | 1,150万円 〜 1,542万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'sネイション舎人ステーションフロント | 2,067万円 〜 3,262万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-16 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| カリーチェ八潮 | 2,209万円 〜 3,097万円 | 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| WISENEXT竹ノ塚 | 2,027万円 〜 2,529万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全14戸 |
| ナパージュ竹ノ塚 | 1,637万円 〜 2,080万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目1 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェロガーデン | 1,624万円 〜 2,815万円 | 東京都足立区入谷1丁目7-13 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| リリーオブザヴァリー | 1,634万円 〜 3,537万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-12 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション | 2,402万円 〜 3,410万円 | 東京都足立区入谷2丁目23-8 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全55戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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