ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区なかもずALLZディアコート

なかもずALLZディアコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,465万円 65.55m²の部屋

4,796万円 80.96m²の部屋

所在地 大阪府堺市北区金岡町1423-3
交通
  • 南海高野線 / 白鷺駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩12分

なかもずALLZディアコート

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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なかもずALLZディアコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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なかもずALLZディアコートの売却に強い不動産会社 11社

なかもずALLZディアコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

なかもずALLZディアコートから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
0.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
1.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
PieceHome株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
株式会社いえすまい
物件から
1.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.2
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
5.0
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
418.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

なかもずALLZディアコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

なかもずALLZディアコート13階16.0万円

賃貸募集中

賃料16万円

80.96m² 3LDK

なかもずALLZディアコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,465万円 65.55m²の部屋 53万円 / m²

4,796万円 80.96m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区金岡町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区金岡町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,515万円 100%
築10年(3年後) 3,401万円 96.8%
築15年(8年後) 3,210万円 91.3%
築20年(13年後) 3,018万円 85.9%
築25年(18年後) 2,827万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,465万円 100%
3年後 (築10年) 3,353万円 96.8%
8年後 (築15年) 3,164万円 91.3%
13年後 (築20年) 2,976万円 85.9%
18年後 (築25年) 2,787万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区金岡町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,465万円 (65.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SになかもずALLZディアコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 65.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年9月
3,680万円 65.00m² 2LDK / 8階 2021年10月〜2022年4月
3,580万円 72.50m² 2LDK / 10階 2020年11月〜2020年12月
3,780万円 72.50m² 2LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
3,650万円 72.50m² 3LDK / 13階 2019年8月〜2019年9月
3,750万円 72.50m² 3LDK / 13階 2019年7月
3,950万円 72.50m² 3LDK / 13階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,465万円
買取 2,079万円 〜 2,772万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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なかもずALLZディアコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.02万円 65.55m²の部屋

17.7万円 80.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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なかもずALLZディアコート周辺の中古マンション価格推移情報

なかもずALLZディアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:3.80% 、 1年前→今年:1.82%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 なかもずALLZディアコート
所在地 大阪府堺市北区金岡町1423-3
交通
  • 南海高野線 / 白鷺駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで191m

    【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで191m

  • 【周辺】万代なかもず店まで277m

    【周辺】万代なかもず店まで277m

  • 【周辺】サンプラザパストなかもず店まで564m

    【周辺】サンプラザパストなかもず店まで564m

  • 【周辺】ココカラファインなかもず店まで277m

    【周辺】ココカラファインなかもず店まで277m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン中もず店まで206m

    【周辺】ホームセンターコーナン中もず店まで206m

  • 【周辺】エディオンなかもず店まで725m

    【周辺】エディオンなかもず店まで725m

  • 【周辺】堺中百舌鳥郵便局まで249m

    【周辺】堺中百舌鳥郵便局まで249m

  • 【周辺】医療法人邦徳会邦和病院まで796m

    【周辺】医療法人邦徳会邦和病院まで796m

  • 【周辺】白鷺駅(南海 高野線)まで237m

    【周辺】白鷺駅(南海 高野線)まで237m

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

なかもずALLZディアコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
なかもずALLZウィズコート 3,655万円 〜 5,148万円 大阪府堺市北区金岡町1423-3 2018年7月(築6年)
地上15階 / 全531戸
なかもずALLZグランコート 3,382万円 〜 4,384万円 大阪府堺市北区金岡町1423-3 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全531戸
なかもずALLZテラスコート 3,861万円 〜 4,373万円 大阪府堺市北区金岡町1423-3 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全54戸
ボニータなかもず 2,543万円 〜 3,685万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁822 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全17戸
LUXEなかもず 1,341万円 〜 1,496万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 2019年5月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
TKアンバーフロント中百舌鳥 1,493万円 〜 1,664万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
オークス中百舌鳥 1,583万円 〜 1,889万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全11戸
プレイズ新金岡 3,498万円 〜 5,946万円 大阪府堺市北区長曽根町3069-1 2017年11月(築7年)
地上15階 / 全133戸
REGGATO中百舌鳥 1,500万円 〜 2,943万円 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全22戸
サニープレイス大野芝 2,865万円 〜 3,839万円 大阪府堺市中区大野芝町42-9 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全30戸
グランドパレス堺三国ヶ丘 3,111万円 〜 3,811万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全57戸
レ・ジェイド新金岡パークフィールズ 3,649万円 〜 5,658万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-3 2019年10月(築5年)
地上11階 / 全204戸
グレイスガーデン三国ヶ丘 3,300万円 〜 3,873万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全34戸
アウル三国ケ丘 2,065万円 〜 2,828万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 2016年9月(築8年)
地上7階 / 全15戸
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 3,306万円 〜 4,669万円 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 2018年6月(築6年)
地上11階 / 全182戸
レーヴメゾン三国ヶ丘 1,835万円 〜 4,104万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 2019年5月(築5年)
地上8階 / 全52戸
シエリア堺東三国ヶ丘 4,138万円 〜 4,896万円 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全101戸
TKアンバーコート深井 1,063万円 〜 1,298万円 大阪府堺市中区深井清水町 2018年10月(築6年)
地上9階 / 全32戸
TKアンバーコート六条通 1,270万円 〜 1,581万円 大阪府堺市堺区六条通5-15 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマンフジ堺シティエント 3,616万円 〜 4,613万円 大阪府堺市堺区田出井町2-43 2019年1月(築6年)
地上16階 / 全91戸
ローレルコート上野芝町四丁 3,151万円 〜 4,483万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 2019年8月(築5年)
地上13階 / 全51戸
MaisondeFleur北花田 1,865万円 〜 2,596万円 大阪府堺市北区北花田町2丁 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全6戸
インペリアルコート堺東 1,571万円 〜 2,234万円 大阪府堺市堺区一条通9-36 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
フレームウッド 1,567万円 〜 2,004万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-1 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全18戸
Future一条 1,259万円 〜 2,376万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 2019年5月(築5年)
地上9階 / 全45戸
サンメゾン堺浅香駅前 2,805万円 〜 3,728万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全51戸
サンリットレジデンス2 1,212万円 〜 1,665万円 大阪府堺市北区北花田町3丁 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全19戸
プリメーロ66 1,027万円 〜 1,371万円 大阪府堺市北区北花田町3丁33-19 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全29戸
KMビル堺東 1,320万円 〜 3,482万円 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全30戸
グランラヴィレジデンス 1,515万円 〜 3,947万円 大阪府堺市堺区北花田口町3丁1 2017年10月(築7年)
地上14階 / 全63戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓なかもずALLZディアコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、なかもずALLZディアコートの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、なかもずALLZディアコートの売り時ですか?
なかもずALLZディアコートがある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、2年前→1年前:3.80%、1年前→今年:1.82%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日