この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市菊野台1丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,135 万円 28.8m²の部屋
〜2,429 万円 28.8m²の部屋
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,135万円 28.8m²の部屋 74万円 / m²
〜2,429万円 28.8m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市菊野台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市菊野台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,694万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,642万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 1,577万円 | 93.1% |
築20年(14年後) | 1,511万円 | 89.2% |
築25年(19年後) | 1,446万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,135万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,070万円 | 96.9% |
9年後 (築15年) | 1,987万円 | 93.1% |
14年後 (築20年) | 1,905万円 | 89.2% |
19年後 (築25年) | 1,823万円 | 85.4% |
このマンションと、調布市菊野台の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,135万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,135万円 |
買取 | 1,281万円 〜 1,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.88万円 28.8m²の部屋
〜8.86万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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WOODBRONZESHOW周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WOODBRONZESHOW |
---|---|
所在地 | 東京都調布市菊野台1丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「CROSS GARDEN CHOFUまで670m」
【周辺】銀行「みずほ銀行まで350m」
【周辺】郵便局「柴崎駅前郵便局まで480m」
【周辺】その他「オリジン弁当まで370m」
【周辺】小学校「市立調和小学校まで1600m」
築年月(築年数) | 2018年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペール調布 | 1,925万円 〜 3,528万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア調布国領レジデンスアヴェニューテラス | 4,545万円 〜 7,520万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア調布国領レジデンスカームテラス | 5,181万円 〜 6,136万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ国領 | 2,107万円 〜 3,022万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2,094万円 〜 2,964万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全42戸 |
ガーラ・ヒルズ調布 | 2,006万円 〜 2,531万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全58戸 |
カスカード | 2,117万円 〜 5,294万円 | 東京都調布市布田2丁目38-19 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
アルソスフォート調布 | 2,669万円 〜 7,206万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェフルール仙川 | 5,004万円 〜 7,949万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全39戸 |
プレリエ | 1,989万円 〜 2,680万円 | 東京都調布市布田1丁目16-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
AkHills | 2,353万円 〜 4,325万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュー調布 | 2,294万円 〜 5,625万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエアシティ仙川マキシヴ | 2,326万円 〜 2,793万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
MDLApartment | 1,988万円 〜 3,910万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目69 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
リュミエールコート深大寺 | 3,683万円 〜 6,910万円 | 東京都調布市深大寺元町1丁目10-8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
グエル・カーサ仙川 | 1,460万円 〜 1,947万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
FRANCHIR | 2,070万円 〜 5,124万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全65戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,414万円 〜 7,313万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全155戸 |
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,838万円 〜 6,908万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全38戸 |
フレグランス仙川 | 2,008万円 〜 4,986万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド仙川緑ケ丘 | 5,907万円 〜 7,616万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全61戸 |
ザ・パークハウス狛江 | 4,492万円 〜 5,432万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
2016年8月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レゴリス成城2 | 2,500万円 〜 5,677万円 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイスヴィラ喜多見 | 4,511万円 〜 6,262万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全139戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,264万円 〜 9,030万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全131戸 |
ラフィスタ調布多摩川 | 1,632万円 〜 2,146万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全35戸 |
BelairdeCommae | 1,810万円 〜 4,938万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンドソレイユ | 2,085万円 〜 2,892万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
クレヴィア成城 | 6,502万円 〜 8,118万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
リアン | 3,709万円 〜 4,466万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
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