この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市菊野台1丁目54
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,925 万円 26.27m²の部屋
〜3,528 万円 42.3m²の部屋
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,925万円 26.27m²の部屋 73万円 / m²
〜3,528万円 42.3m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市菊野台)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市菊野台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,707万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,642万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 1,577万円 | 92.4% |
築20年(15年後) | 1,511万円 | 88.5% |
築25年(20年後) | 1,446万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,925万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,852万円 | 96.2% |
10年後 (築15年) | 1,778万円 | 92.4% |
15年後 (築20年) | 1,704万円 | 88.5% |
20年後 (築25年) | 1,631万円 | 84.7% |
このマンションと、調布市菊野台の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (26.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,925万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.68万円 26.27m²の部屋
〜13.52万円 42.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスペール調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペール調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】駐輪場
【エントランス】エレベーター
【周辺】小学校「調布市立国領小学校まで954m」
【周辺】小学校「調布市立調和小学校まで987m」
【周辺】中学校「調布市立第七中学校まで571m」
【周辺】役所「調布市役所まで2708m」
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WOODBRONZESHOW | 2,135万円 〜 2,429万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-25 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
パインルーフ調布2 | 2,321万円 〜 3,799万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリーチェ国領 | 2,107万円 〜 3,022万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヒルズ調布 | 2,006万円 〜 2,531万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全58戸 |
カスカード | 2,117万円 〜 5,294万円 | 東京都調布市布田2丁目38-19 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
アルソスフォート調布 | 2,669万円 〜 7,206万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクエアシティ仙川マキシヴ | 2,326万円 〜 2,793万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
リビオレゾンTHURSDAY | 5,364万円 〜 6,671万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズシティ調布 | 5,676万円 〜 7,059万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AkHills | 2,353万円 〜 4,325万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PapillonSengawa | 2,345万円 〜 3,477万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-14 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全33戸 |
アベニュー調布 | 2,294万円 〜 5,625万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルトゥオーソ仙川 | 2,120万円 〜 2,961万円 | 東京都調布市若葉町1丁目29-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全62戸 |
WESTVALLEY3 | 2,343万円 〜 3,404万円 | 東京都調布市仙川町1丁目3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
AZESTCHOFU | 2,145万円 〜 2,633万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セス・エマート調布1 | 2,499万円 〜 5,243万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月(築3年) 地上6階 / 全6戸 |
グエル・カーサ仙川 | 1,460万円 〜 1,947万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
グローリオシェルト仙川2 | 1,999万円 〜 2,901万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
FRANCHIR | 2,070万円 〜 5,124万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全65戸 |
ガーラ・アヴェニュー調布 | 1,994万円 〜 2,891万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全71戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,414万円 〜 7,313万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全155戸 |
グラシアコート | 2,231万円 〜 3,332万円 | 東京都調布市小島町2丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウド仙川緑ケ丘 | 5,907万円 〜 7,616万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全61戸 |
スカイコートグレース調布 | 2,022万円 〜 2,590万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,264万円 〜 9,030万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全131戸 |
BelairdeCommae | 1,810万円 〜 4,938万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
ブリシア調布 | 3,255万円 〜 4,165万円 | 東京都調布市小島町3丁目5 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全31戸 |
世田谷喜多見ザ・テラス | 6,294万円 〜 9,834万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全135戸 |
ラフィスタ調布多摩川 | 1,632万円 〜 2,146万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全35戸 |
リアン | 3,709万円 〜 4,466万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
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