愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,515 万円 27.42m²の部屋
〜2,854 万円 40.25m²の部屋
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
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店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
AZURYABACHOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
40.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
31.84m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
31.84m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
27.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
31.84m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,515万円27.42m²の部屋55万円 / m²
〜2,854万円40.25m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,686万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,592万円 | 94.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,473万円 | 87.3％ |
| 築20年(14年後) | 1,354万円 | 80.3％ |
| 築25年(19年後) | 1,235万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,515万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,430万円 | 94.4％ |
| 9年後(築15年) | 1,323万円 | 87.3％ |
| 14年後(築20年) | 1,216万円 | 80.3％ |
| 19年後(築25年) | 1,110万円 | 73.2％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,515万円 (27.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,515万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.29万円27.42m²の部屋
〜11.87万円40.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AZURYABACHOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAZURYABACHOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 31.84m² | 2K / 8階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.84m² | 2K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
AZURYABACHO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AZURYABACHO |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】MEIDI－YA STORE名古屋栄大津通ストアー 徒歩7分。 510m
【周辺】北野エースラシック店 徒歩10分。 750m
【周辺】セブンイレブン名古屋栄5丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】ファミリーマートキング観光若宮大通店 徒歩5分。 330m
【周辺】amanoパルコ店 徒歩7分。 500m
【周辺】ココカラファイン栄大津通店 徒歩8分。 620m
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスTHE栄 | 2,020万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,678万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| オープンレジデンシア栄THECOURT | 1,810万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7 |
2020年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスサカエフロント | 1,181万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全130戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,134万円 〜 4,960万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全77戸 |
| ルナクレシエンテ | 1,704万円 〜 4,664万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-7 |
2017年4月（築8年） 地上13階 / 全45戸 |
| プラセシオン久屋大通公園 | 3,157万円 〜 4,396万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-22 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| IARIM栄東 | 1,332万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-23 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファーストレジデンス栄 | 2,703万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-25 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 1,487万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| メイクス矢場町2 | 1,257万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 |
2020年12月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| プレサンス久屋大通公園セラフィ | 1,418万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-16 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| アットインクラシエ栄 | 1,688万円 〜 4,528万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-4 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全44戸 |
| ジースタイル栄東 | 1,498万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-14 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| PremiumCourt新栄 | 1,550万円 〜 3,182万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-4 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| グレースレガリア | 1,654万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-3 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| RESIDENCEDRACAENA | 2,141万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャルマン新栄 | 1,602万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-21 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| スプリームヒルズ鶴舞 | 1,691万円 〜 4,311万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-24 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全31戸 |
| メイクスデザイン鶴舞 | 1,157万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-3 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全71戸 |
| J-WIZ新栄 | 1,559万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-23 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ノヴェル新栄 | 1,645万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-9 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全60戸 |
| ボヌール新栄 | 1,663万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目37-10 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレサンス栄フェル | 1,548万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| チェルトヴィータ | 1,414万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-8 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全68戸 |
| アデグランツ上前津 | 1,352万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-12 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 1,706万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-18 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| 新栄アイサンメゾン | 2,140万円 〜 6,330万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-23 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全29戸 |
| PREMIUM大須 | 1,342万円 〜 3,202万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目2-9 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全58戸 |
| LACURAREVINTIA | 1,580万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-9 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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