この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都狛江市東和泉1丁目28-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,827 万円 26.77m²の部屋
〜2,617 万円 32.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,827万円 26.77m²の部屋 68万円 / m²
〜2,617万円 32.62m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市東和泉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,547万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,501万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 1,443万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 1,386万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 1,328万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,827万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,772万円 | 97.0% |
9年後 (築15年) | 1,704万円 | 93.3% |
14年後 (築20年) | 1,636万円 | 89.6% |
19年後 (築25年) | 1,568万円 | 85.9% |
このマンションと、狛江市東和泉の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (26.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,827万円 |
買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.87万円 26.77m²の部屋
〜10.82万円 32.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドソレイユ6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.71% 、 2年前→1年前:16.73% 、 1年前→今年:-1.89% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドソレイユ6 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【デパート】エコルマまで389m
【周辺】【スーパー】ヤヒロまで632m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー和泉多摩川駅前店まで758m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン狛江駅前まで364m
【周辺】【駅】狛江駅まで228m
【周辺】【駅】和泉多摩川駅まで698m
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 4,933万円 〜 6,653万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BelairdeCommae | 1,810万円 〜 4,938万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
デュオステージ狛江 | 2,099万円 〜 3,595万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
MCube | 1,875万円 〜 2,514万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目4-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,838万円 〜 6,908万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全38戸 |
e-ResidenceM | 3,464万円 〜 4,463万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
e-ResidenceK | 3,464万円 〜 4,463万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,264万円 〜 9,030万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全131戸 |
プレイスヴィラ喜多見 | 4,511万円 〜 6,262万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全139戸 |
VALUEOUSCOURT登戸駅前 | 1,475万円 〜 2,524万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロッソペレンネ百日紅 | 2,182万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコートグランデ成城 | 2,132万円 〜 4,025万円 | 東京都世田谷区成城3丁目20-17 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン成城2 | 6,260万円 〜 1億 8,173万円 | 東京都世田谷区成城3丁目14-17 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
川崎ガレリア | 1,191万円 〜 2,184万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リライア登戸イーストサイド | 1,414万円 〜 1,785万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート成城学園前 | 2,179万円 〜 2,864万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目33-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全35戸 |
K+ | 1,750万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1917-1 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全11戸 |
Aolani | 1,922万円 〜 2,408万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1891-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロワール向ヶ丘 | 2,641万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Plumeria | 1,565万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
成城BLESSA | 5,455万円 〜 1億 1,456万円 | 東京都世田谷区成城1丁目14-34 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全98戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,414万円 〜 7,313万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全155戸 |
成城BLESSB | 3,555万円 〜 4,451万円 | 東京都世田谷区成城1丁目14-29 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,498万円 〜 5,528万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス向ヶ丘遊園 | 4,365万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
レゴリス成城2 | 2,500万円 〜 5,677万円 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia向ヶ丘遊園 | 5,070万円 〜 6,394万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全82戸 |
EinsSeijo | 1,745万円 〜 3,415万円 | 東京都世田谷区成城1丁目5-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
コントレイル | 2,135万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全16戸 |
クレヴィア成城 | 6,502万円 〜 8,118万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
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