この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北19条東7丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,293 万円 35.28m²の部屋
〜1,748 万円 35.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,293万円 35.28m²の部屋 37万円 / m²
〜1,748万円 35.96m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十九条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,880万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,798万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 1,694万円 | 90.1% |
築20年(14年後) | 1,591万円 | 84.6% |
築25年(19年後) | 1,488万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,293万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,237万円 | 95.6% |
9年後 (築15年) | 1,166万円 | 90.1% |
14年後 (築20年) | 1,095万円 | 84.6% |
19年後 (築25年) | 1,024万円 | 79.1% |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (35.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,293万円 |
買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.26万円 35.28m²の部屋
〜6.03万円 35.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レヴェレンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レヴェレンシア |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】鉄東ショッピングセンター
【周辺】東温水プール
【周辺】札幌市東区役所
【周辺】東光ストア 美香保店
築年月(築年数) | 2018年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PLAZAN19E | 1,813万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目2 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKEASTRESIDENCE | 1,199万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市東区北18条東9丁目2-8 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
BlancShardN18EAST | 1,638万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市東区北18条東8丁目1-12 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
E-horizonN17 | 1,328万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目2-30 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全26戸 |
ミカーサ | 2,211万円 〜 2,998万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-16 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグナベルデ北18 | 1,428万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市東区北18条東10丁目5-10 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
ブランシャールミカホフォレスト | 1,326万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-33 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
グランヴィーヌN17 | 1,275万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市東区北17条東10丁目5-5 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアクシア | 1,674万円 〜 2,919万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目3-16 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
クラリス北16条A | 1,188万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-12 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
クラリス北16条B | 1,202万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-11 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
スピリートN16 | 1,315万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目1-43 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
ブルーベルウッドN19 | 1,175万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目1-10 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ハレービューイースト | 1,294万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-43 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
エバーグリーン光星 | 1,058万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-1 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ピュアゴールド | 1,046万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3-27 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
シアフル | 1,220万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-25 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ジーレジェンダリー | 1,200万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目1-10 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ東区役所前 | 1,214万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-25 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
シティプラザN23 | 2,022万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目3-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
アステールN23 | 1,211万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-22 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールエース | 1,217万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-28 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
AZULN16 | 1,363万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-52 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ノースポイント元町 | 1,347万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目2-32 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全27戸 |
グランメール北20条 | 1,217万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-27 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール・グランデ2 | 1,243万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-17 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
グランメールアクシア | 1,200万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-26 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
プレミアシティ元町2 | 1,016万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-12 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラスベート | 1,591万円 〜 3,682万円 | 北海道札幌市東区北24条東8丁目1-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全22戸 |
シラカバコート | 1,288万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-48 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
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