ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区ラスベート

ラスベートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,587万円 45.49m²の部屋

3,685万円 78.32m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北24条東8丁目1-5
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩10分
  • バス 北24東4下車 徒歩2分

ラスベート

外観

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ラスベートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラスベートの売却に強い不動産会社 5社

ラスベートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラスベートから近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社fit home
物件から
5.5
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.5
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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ラスベートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,587万円 45.49m²の部屋 35万円 / m²

3,685万円 78.32m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十四条東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北二十四条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,672万円 100%
築10年(3年後) 1,615万円 96.6%
築15年(8年後) 1,520万円 90.9%
築20年(13年後) 1,424万円 85.2%
築25年(18年後) 1,328万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,587万円 100%
3年後 (築10年) 1,534万円 96.6%
8年後 (築15年) 1,443万円 90.9%
13年後 (築20年) 1,352万円 85.2%
18年後 (築25年) 1,261万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十四条東の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,587万円 (45.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,587万円
買取 953万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラスベートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.89万円 45.49m²の部屋

11.1万円 78.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラスベート周辺の中古マンション価格推移情報

ラスベート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラスベート
所在地 北海道札幌市東区北24条東8丁目1-5
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩10分
  • バス 北24東4下車 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】東光ストア美香保店85m

    【周辺】東光ストア美香保店85m

  • 【周辺】北海道銀行美香保支店96m

    【周辺】北海道銀行美香保支店96m

  • 【周辺】札幌北二十四条郵便局133m

    【周辺】札幌北二十四条郵便局133m

  • 【周辺】ファミリーマート札幌北23条東8丁目店199m

    【周辺】ファミリーマート札幌北23条東8丁目店199m

  • 【周辺】ローソン札幌北25東七丁目店326m

    【周辺】ローソン札幌北25東七丁目店326m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌北24条東店295m

    【周辺】セブンイレブン札幌北24条東店295m

  • 【周辺】美香保公園868m

    【周辺】美香保公園868m

築年月(築年数) 2018年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラスベートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミューズN24 1,178万円 〜 1,581万円 北海道札幌市東区北24条東9丁目2-3 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全15戸
プレミアシティ元町2 1,013万円 〜 2,363万円 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-12 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
シティプラザN23 2,026万円 〜 2,720万円 北海道札幌市東区北23条東6丁目3-6 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全12戸
グランアクシア 1,671万円 〜 2,921万円 北海道札幌市東区北22条東8丁目3-16 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全14戸
アステールN23 1,207万円 〜 1,647万円 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-22 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全12戸
F-STAGE元町 1,151万円 〜 1,555万円 北海道札幌市東区北23条東10丁目3-15 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全14戸
ジーレジェンダリー 1,197万円 〜 1,589万円 北海道札幌市東区北23条東10丁目1-10 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全15戸
プログレスモトマチ2 1,299万円 〜 2,464万円 北海道札幌市東区北24条東10丁目3-14 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全16戸
サニーヴィラ 1,200万円 〜 1,611万円 北海道札幌市東区北23条東12丁目4-18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全18戸
サン・リーブル 1,357万円 〜 1,829万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-26 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全12戸
グランメール元町駅北 1,234万円 〜 2,112万円 北海道札幌市東区北26条東12丁目3-15 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全18戸
N23EAST 1,286万円 〜 2,343万円 北海道札幌市東区北23条東3丁目5-26 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ノースポイント元町 1,343万円 〜 1,937万円 北海道札幌市東区北22条東13丁目2-32 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全27戸
アレイズ元町 1,087万円 〜 2,166万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全23戸
ブレッシング札幌元町 1,300万円 〜 1,773万円 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-11 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全18戸
エヌモードN23 1,263万円 〜 1,756万円 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-21 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全18戸
ポラリス元町 1,312万円 〜 1,864万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-22 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールK.S元町 1,443万円 〜 1,951万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-2 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
レヴェレンシア 1,291万円 〜 1,750万円 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-28 2018年5月(築6年)
地上4階 / 全20戸
セ・シュエットN31 1,240万円 〜 2,287万円 北海道札幌市東区北31条東8丁目1-6 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全16戸
アビタラグーナ 1,954万円 〜 2,600万円 北海道札幌市東区北28条東13丁目2-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ガレ・ド・ロータス 1,167万円 〜 1,591万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-17 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
PLAZAN19E 1,811万円 〜 2,449万円 北海道札幌市東区北19条東7丁目2 2016年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
フロムシークエンス 1,315万円 〜 1,756万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目11-11 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全19戸
レモネードN31 1,236万円 〜 1,658万円 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-21 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
SENNAMOTOMACHI 1,199万円 〜 1,642万円 北海道札幌市東区北20条東14丁目5-5 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAPREMIATA新道東 1,333万円 〜 1,808万円 北海道札幌市東区北32条東8丁目1-12 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全12戸
グランメールエース 1,215万円 〜 2,196万円 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-28 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全14戸
グランメール北20条 1,215万円 〜 2,196万円 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-27 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全14戸
SMANIA 925万円 〜 1,532万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-38 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ラスベートがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日