この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北20条東14丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,200 万円 34.77m²の部屋
〜1,674 万円 36.25m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,200万円 34.77m²の部屋 35万円 / m²
〜1,674万円 36.25m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,386万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,356万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,278万円 | 92.2％ |
| 築20年(12年後) | 1,200万円 | 86.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,122万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,200万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,174万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築15年) | 1,107万円 | 92.2％ |
| 12年後 (築20年) | 1,039万円 | 86.5％ |
| 17年後 (築25年) | 972万円 | 80.9％ |
このマンションと、札幌市東区北二十条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (34.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5万円 34.77m²の部屋
〜5.83万円 36.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメールアクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメールアクシア |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター光星 1769m
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール北20条 | 1,217万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-27 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールエース | 1,217万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-28 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| SENNAMOTOMACHI | 1,201万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目5-5 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート北19 | 975万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目4-15 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| Sorriso | 1,900万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-22 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリシス北19条 | 969万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目4-16 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| シュシュルタン | 1,243万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目7-20 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースポイント元町 | 1,347万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目2-32 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| グレイス・アシューレ | 1,418万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市東区北22条東12丁目3-14 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァ元町 | 1,077万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-31 |
2016年10月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルーチェN19 | 1,181万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-17 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネクサス環状通東 | 1,164万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-23 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| GrandMerレクセラ環状通東 | 1,246万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目2-16 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| プログレス元町 | 1,270万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-15 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| デイズ環状通東 | 1,184万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-28 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガレ・ド・ロータス | 1,170万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-17 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SMANIA | 928万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-38 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| inicio | 989万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-37 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| キングハウス環状通東 | 1,357万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目2-3 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルバ元町 | 1,143万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-35 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| シュクレ | 1,340万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-24 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| エステート北21 | 1,281万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-13 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステラ | 1,203万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-19 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌモードN23 | 1,266万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-21 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブレッシング札幌元町 | 1,303万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-11 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| セブンスコート元町 | 1,904万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-27 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| スパークル元町 | 1,920万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-26 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールN21元町 | 1,278万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-2 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| AQUAHILLS | 1,182万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-9 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| チェスターN23 | 1,035万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目4-7 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
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